开业半年倒计时，丽泽天街如何“圈粉”众多强内容店

随着商业发展的不断多样化，“体验店”、“黑标店”、“旗舰店”等带有定制店标签的店铺越来越多，品牌变得愈加重视在线下给消费者带来新体验、新场景、新概念，“内容店”应运而生，赋予商业项目更为丰富的价值。

近日，将于2021年4月开业的首创龙湖北京丽泽天街（以下简称丽泽天街）精装施工完成。通过现场实景图，能感受到商场整体空间规划亮点以及精装上的高投入，加上项目享有五线轨交的“城市向心”天然区位优势。这些利好因素也共同促成了100+内容店入驻丽泽天街，与商场共生打造“都市乐享舞台”。

丽泽天街在内装设计上的诸多亮点，昭示了龙湖商业对当下购物中心空间环境设计的全新解读，值得行业关注和参考。整体围绕“都市乐享舞台”的定位，采用香槟色系，精致且大气。玻璃拦河和金属板拦河的结合丰富了整个空间的设计语汇，动感的线条活跃了整个购物中心的氛围，同时也为项目注入了适合孵化内容品牌的基因，即精致优雅，独特丰富。

“当顾客和店铺的互动成为表演的一部分，商场成为了舞台”，这是超越了常规商业空间环境的构想。丽泽天街通过空间体验、灯光效果、主题、运营及租赁等各个重要层面，构建了三个核心舞台，让消费者和品牌尽情互动，在空间中享受欢乐。

对话舞台提供多样的场景选择，成为商务社交、休闲欢聚的交互空间；温暖明亮的想象舞台充满生活的仪式感以及新奇体验、概念发布、玩趣时光等各种生活方式形态；激发活力的展示舞台呈现新奇先锋的品牌、炫目潮流的人气活动，配合科技感极强的双面透明LED屏幕，提供交互体验感。

新理念、强内容，招商率已超80%

目前，丽泽天街目前招商率超80%，已有超100+内容品牌确认入驻，亮点颇多。

区别于常规的业态组合方式，丽泽天街构建了健康、精神、亲子、物质、社交五个维度的场景，由此进行定向招商，与品牌共创内容场景，让消费者在不同角色之间自由切换，使得业态组合以剧情式串联，让购物体验更具场景体验感，加之众多“内容店”附带的价值，构成了一场完整的舞台表演。

社交：自由切换多面角色生活

丽泽天街集合了一批知名度高、品质感强的餐饮，并且注重品牌的社交属性，满足商务、闺蜜、亲子等不同场景的聚会选择，让社交场景更加多元丰富。

小大董，传承大董品牌一贯的精致与创意基因，除了保留了大董“酥不腻”烤鸭、董氏烧海参、豉椒牛仔粒等招牌菜，还拥有大董菜单中没有的一些菜式，让顾客在品尝到大董的美食精艺的同时，又能感受到小大董的与众不同。

莆田，创立于新加坡的米其林一星餐厅，作为知名的“原味福建菜”品牌，始终践行坚持食材、自然法则、原汁原味的“原味哲学”，将会吸引有生活品味的人们来此聚会。

TACO BELL，源自阳光加州的美式墨西哥餐饮品牌，餐厅设计时尚动感，活力四射的服务，深受年轻人的喜爱。

行运打边炉，纯正港式打边炉体验，包含港式特色边炉煲底、特色食材和港式粉面等料理，店内高度还原香港大排档场景，沉浸式用餐氛围给年轻人丰富的社交体验感。

Tim Hortons作为火爆全网的枫叶国咖啡品牌，将在丽泽天街带来独特金枫店体验。从一颗咖啡浆果到一杯Tims咖啡，凝聚了品牌50多年来对咖啡的热情和对品质的执着。

物质：满足“精众”生活想象

丽泽天街所囊括的国际时尚、原创设计师、精品配饰、潮流运动、护肤美妆等品类，将会引领时尚审美趋势，为区域内精众人群提供有品质、国际化的物质生活场景。

周大福礼，北京唯一一家“礼”主题体验店，提供全新理念及主题场景，将所有的首饰柜都设计成礼物盒，打造场景化开放式购物空间，让客人近距离欣赏、搭配喜欢的饰品，分享由礼物带来的喜悦。

施华洛世奇，将在丽泽天街落地其在全球指定国家先行推广的全新Crystal Studio概念店，呈现揉合动感与创意的环境氛围，旨在加强与顾客之间的互动及交流，重新定义首饰零售空间。

DKNY，由DonnaKaran女士创立的DKNY，带来纽约的时尚气息。为女性重新定位，将时尚气质融入现实生活，服饰里透露着自信、充满活力和永不停歇的品牌特质，重新定义摩登舒适衣橱。

Any Shop Style，是国内首个专注于设计师品牌的全渠道时尚展售平台，店中所有元素均来自正方形、三角形与圆形这三个基本构成元素，从衣架、落地镜到展示台都带着清简之感，呈现多样化的产品风格。

健康：轻食与健身同时打卡才健康

丽泽天街洞察区域内品质客群的生活习惯，通过引入精品生鲜超市、健身、精致SPA、健康轻食等多样化的品牌组合，打造全方位健康生活体验。

盒马鲜生，以鲜活水产和新鲜蔬果为主打的新零售平台，此次以全新定制的形象设计落地丽泽天街，为区域内的人们带来即刻鲜美生活以及高品质服务。

力禾健身，与阿里健康合作，通过数字化的身材管理数据为顾客量身定制健身方案，配合有趣的社群活动，打造沉浸式高科技潮流运动馆，为区域注入健康活力。

汲度补水，推动科学美业业态升级的新兴品牌，专注面部补水护理，通过定制化调配的产品，辅助改善各类面部皮肤问题，给精致生活人群提供健康的护肤体验。

THE WOODS CAFE，极具地中海风情的轻餐咖啡，主打时尚、轻食的理念，从“健康”的标准出发打造自带网红标签的“超级食物”。

亲子：陪伴新式家庭成长

丽泽天街涵盖了英语、绘画、芭蕾、游乐等多元亲子业态的头部品牌，打造陪伴式的成长空间，将给都市新家庭带来高质量的亲子时光。

杨梅红国际私立学校，作为全球做大的艺术机构之一，拥有先锋的教学理念、具有自主知识产权的美术教学理论体系、最为完整系统教材。擅长“用艺术启迪智慧”，通过美学和创意训练，让孩子用画笔绘出最缤纷的童年，获得品味而智慧的人生。

EF Kids，源自英国的私人教育机构，让孩子与外教一起，交流一周的有趣体验。英孚与全球顶尖的学术机构开展战略合作，搭建起全球先进的英语学习体系，致力于用语言打破世界的边界。

KidSteam，创意儿童主题乐园，采用纽约城市主题设计，同时加入意大利简餐品牌，让孩子在“玩耍”中获得身心的健康成长。

精神：给心灵一场欢乐之旅

精神消费、文化消费和休闲消费是当下大趋势，丽泽天街吸纳了包括电影院、书店、创意家居、个性手作、颜值管理、艺术空间等业态，精准触达人们精神层面的需求。

万象影城（北京首店），于每帧光影、每阵声鸣倾注匠心，Dolby影厅带来的视听盛宴、VIP影厅的致臻体验，以及丰富的影展和交流活动，让电影成为美好生活的一部分。

西西弗黑标店（CITYBOOKS），西西弗黑标店既保留了美感和精华，又提供了更加开放的姿态，它的服务半径将不再局限于社区周边，而是面向整座城市，定位为城市高端，希望营造一个城市环境中的精神世界，它连接都市人的现实生活与内心诉求，映照都市生活的镜像。

海马体大师店，作为海马体照相馆的艺术美学空间，从门店立面设计到内饰美陈，高品质的摄影设备、来自一线大牌的化妆品、高端统一的定制服装、特殊的修片通道，无一不体现着匠心品质，为所在城市提供关于生活美学的体验，带去精致照片与品质生活。

丽泽天街之所以能够吸引如此多强内容的品牌店入驻，与项目的区位优势密不可分。

首先，项目位处丽泽金融商务区，是北京地铁规划中首个“五线换乘”区域，新机场线、14号线、16号线、11号线以及轨道交通丽泽—金融街联络线将在此连通，与首都FBD丽泽金融商务区共生崛起的丽泽天街，稀缺性随之增强。

其次，项目未来周边5公里将辐射超180万优质客群，这些客群有着“品质生活”、“商务社交”、“我爱我家”、“独享空间”的多元化消费需求，他们所追求的“差异化”、“个性化”、“精细化”、“精致化”消费理念成为“圈粉”内容店的绝对优势。

再次，众所周知，北京商业发展一直都是比较平稳的，尤其中心城区，商业格局已经固化多年。未来，受到政策影响，新增项目将更加稀缺。

丽泽天街与今天的北京，这场相遇值得大家关注，不仅仅因为城市发展造就的项目稀缺性，更因为丽泽天街跳脱常规商业的打造思路，以“都市乐享舞台”为核心定位，并在内装设计、商业规划层面上做相应的延展，以此探索深层的商业创新和改革。

从长楹天街到大兴天街、房山天街、长安天街等，龙湖商业在北京打造了一个个超级“流量入口”，依托自身特有的城市地图研究体系，在核心一二线城市和人群密集的交通节点落子，形成一个城市多个天街的网格化布局。

作为龙湖商业布局在北京西南二环的核心项目，丽泽天街更承载了“焕新城市商业”的重要责任，接下来，我们还将继续报道丽泽天街的进度情况，欢迎大家持续关注。