新加坡房价连涨了11个月，留学家庭现在是买房的好时机吗

最近，看群里家长同学们聊天，很多小伙伴都提到了“租金上涨”

我在娃学校附近租公寓，上半年还2400新，下半年就涨到了2700新！后悔没早点租。。。

不用想！年底一样会涨！我家房东已经在给我打预防针了。买房必须提上日程，我已经在看房了。

是的，号称“稳定”的新加坡房价，也已经连涨十几个月了。中央台财经频道报道了好几回。

私宅价格重回2011年巅峰

非有地私宅连涨11个月，私宅连涨15个月，2011年巅峰重现。

即便如此，新加坡本地以及外国投资者仍旧源源不断涌入市场，想要在全球经济都动荡不安的时候，在新加坡这个没有房地产泡沫的国度，让资产安全着陆。

光去年一年，中国买家创造的“新加坡地产圈地震”，就有“近3亿新打包Eden20个豪宅单位”、“团购滨海湾盛景豪宅14个单位”，以及黄燕虹和丈夫张志铭、赵薇和黄有龙、阿里巴巴合伙人俞永福、红豆集团创始人周海红……购买的千万新币级别的豪宅。

随着新加坡政府进一步扩大疫苗接种者旅游走廊计划（VTL），更多外国游客入境，新加坡的高档私宅也不断刷新价格。

事实上，乌节路地区的高档私宅市场近期已恢复到接近2011年的高峰，有好几个交易创了纪录。

香港信德集团位于那森路（Nassim Road）的豪宅项目“兰心居”（Les Maisons Nassim），8月有一个单位售出3500万新元，尺价为5786新元，刷新了近年的私宅尺价纪录。

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组屋价格已经连涨6个季度

不仅仅是公寓私宅，组屋的价格也不断攀升，上月末碧山一间五房组屋卖出136万新币，刷新了组屋转售价新高。

截止10月31日，新加坡超高价的百万组屋已经卖出188间，远超去年的62间。

这并非是突然涨价，百万组屋的售出，也只是一个“组屋升值”的缩影。新加坡组屋已经连续六个季度上涨，2021第三季度转售价再涨2.9%，创历年来新高。

分析师表示：未来一年，还会再涨。

新加坡房价的山顶在哪里？

你身边，有受不了租金一再上涨，着急忙慌买房的小伙伴吗？

半年之前，小编有闺蜜拿到公民身份立刻买了个“学区房”。买好之后有点后悔，苦着脸说自己买在了房价的“山顶上”。当时小编还安慰了她好久，并且暗自欣慰自己没着急买。

结果！现在回头看，半年前的“山顶”只不过是“半山腰”~

不少之前2011年买到“房价顶峰”的小伙伴也发现，现在自己的房产不亏本了，甚至还超过了购买价好几万新！

不少喊了许多年“买亏了”的小伙伴，说现在自己感觉好多了。

现在入手晚不晚？

我想，在现阶段，像小编一样心痒痒又不太敢下手的小伙伴不少。