片区利好助攻不断 万科引领武昌城市更新
近年来，武汉楼市多项政策接连出台，利好消息不断,随着限价政策和白沙洲片区刚需房源比例上调至100%，作为2019年武汉楼市主力房源供给区域，白沙洲片区价值攀上了新高度。
据房天下数据监控中心监控的11月武汉楼市数据报告显示，洪山区项目高进电项目主要集中在白沙洲片区，白沙洲依然凭借超高的性价比维持了超高的关注度，也是武汉楼市少数几个进电总量未下降的片区之一。
其中，白沙洲片区内的万科云城项目进电量良好，位列洪山区前三名，居武汉楼盘热搜第一名。
2017年12月，万科以总价386540万元竞得位于白沙洲八坦路的P（2017）129号地块，楼面均价9073.71/平，溢价率54%，成为白沙洲单价地王。此地块命名为万科云城，总投资约64亿元，将打造成集商务写字楼、公寓、商业、改善住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体。
效果示意图（可能与实际存在差异）
截至目前，万科进入武汉已有18年，如今万科已在武汉成功开发40多个住宅项目，而且还开展了商业、商办、酒店、教育、泊寓等多项城市配套业务。
万科云城系万科落子武昌改善武昌人居之作，项目位于武昌新二环（白沙洲大道与八坦路交界处）。2018年，由中国指数研究院权威认证，万科云城为武昌新二环桥首地标。
万科布局：国内海外市场并驾齐驱 助力城市发展
据中国指数研究院最新数据报告显示，在2018年1-11月中国房地产销售业绩TOP100排行榜中，万科以5425.6亿元销售额荣摘第二名桂冠。
今年7月， 万科被评定为世界500强企业第332位。万科企业股份有限公司成立于1984年，历经34年发展，现已深入海外85个大中型重要城市建设，参与了香港、新加坡、旧金山、纽约、西雅图、伦敦、吉隆坡等9个世界级重要都市规划，例如旧金山湾区2040年、东伦敦科技城计划、西雅图中心滨水区等。
西雅图中心滨水区（图片来源于网络）
而在国内，万科已布局京津冀城市群、长三角经济群、长江中游城市群、珠三角城市群和成渝城市圈等。
长江主轴是武汉向世界级城市迈步的亮点区块，万科云城地处武昌南二环至三环之间的滨江区域，正是武汉的战略发展要地：长江主轴上游主城段。
在此规划之下，片区的可塑造性将再一步加强，而即将通车的杨泗港大桥将画圆武汉的新二环，改写原有的环线格局，片区也将会成为未来长江主轴之上的城市新枢纽、城市的新封面。
万科云城：人居、商务、生活品质紧跟城市外扩
随着各项政策的利好，武昌南逐渐成为武汉城市发展的一片热土。万科紧跟城市发展的方向和时机，以万科云城、万科长征村项目、万科理想城市和万科理想星光四大项目助力武昌南崛起。如此大规模布局，足见万科对武汉城市发展的独到眼光。
其中万科云城不仅处于长江主轴上游主城段，还处于杨泗港长江大桥武昌段桥头堡位置，建成之后将为武昌南增加一个约42万方大型城市综合体项目，加强城市发展脉络。
项目位于白沙洲大道与八坦路的交汇处，杨泗港长江大桥武昌桥头堡位置，形成三横两纵三轨交通立体网。三横分别是指鹦鹉洲长江大桥、白沙洲大桥及正在建设中的杨泗港长江大桥；两纵分别是白沙洲城市快速通道和在建的五金堤路；据武汉交通网消息地铁5号线（规划）、11号线（规划）和12号线（规划）。项目周边拥有十多条公交路线，可乘车抵达汉阳、司门口、中南路、街道口、光谷以及徐东等多个商圈。
万科云城项目位置示意图
在武昌中心不断外移的趋势下，万科云城占据了大武昌向南发展的核心动脉。在商业上，项目自带商业商务约16万方，且项目自带约3600平米6班制幼儿园。
在医疗方面，项目所在的洪山片区拥有湖北省人民医院和雄楚大道的湖北省妇幼保健院两所三甲医院，还有国家级大型三甲医院：广州军区总医院、省人民医院、市医院等。据大众网消息武汉大学人民医院已于2017年9月与洪山区政府签订协议，湖北省妇幼保健院尚处于规划中，建成后将提高片区内的基本医疗和公共卫生服务需求。
白沙洲江滩（规划中，图片来源于网络）
项目西边在建的武金堤江滩位于长江东岸，北起白沙洲，南至江夏，全长约12.7km。江滩面积约400万平方米，最宽处超过600米，与江中白沙洲隔水相望，其自然资源十分优美，整体打造成一个融防洪、景观、旅游、文化、体育与生态等功能于一体、人与自然和谐共生的美丽江滩，同时也作为城市的生态公园。此外项目附近还有首义公园和紫阳公园两大景观区。
万科云城售楼部实景图
样板间及城市体验馆已于11月23日开放，整体采用全新的新灰标，包含7大体系，分别为玄关体系、客餐厅体系、厨房体系、卫浴体系、卧室体系、灯光体系、智能体系。
新灰标的建立始终围绕业主的居住体验，从各种角度提高业主的生活品质。
万科云城售楼部现场图
据悉，万科云城目前6号楼在售建面约171平非毛坯房源，均价约16000元/平，带2500元/平装修，目前1、5、9号楼建面约116-138平非毛坯房源已售罄，下一期即将加推。
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