住房租赁新举措，新城控股为长租公寓打CALL！

租赁市场风云再起，新城控股杀入长租公寓市场，宣布战略入股“中富旅居”。

近日，国内领先的公寓服务运营商——中富旅居，宣布获得国内著名地产商新城控股战略投资，同时新加坡城市发展集团（CDL）进行跟投。这是中富旅居继2017年与金茂酒店达成战略合作、苏州园区兆润集团战略合作后，又一次在地产物业资源方面的战略布局。此举也将使中富旅居旗下的“瑞贝庭公寓酒店”、“乐璟生活社区”、“乐嘉服务公寓”等品牌快速扩张和产品升级。

中富旅居是国内领先的酒店式公寓投资运营商，在酒店公寓投资和运营管理方面有着16年丰富和成功的经验。中富旅居与新加坡城市发展集团CDL联合创建了“SUISSE PLACE(瑞贝庭) 公寓酒店”、 “LOGIN(乐璟)公寓社区” 和“LOCCA(乐嘉)服务公寓”三个连锁品牌，覆盖中高端服务公寓至长租式公寓全系列公寓品牌。15余年的运作能力以及嫁接国际资源，使中富旅居成为了中国新兴延展住宿市场的领先者。

中富旅居董事长袁野认为，在“租售并举”的新租房时代，租客对住宿个性化需求与日俱增，单一的产品形态已经无法满足租客要求。商旅类用户倾向舒适、便利；家庭类用户希望温馨、宽敞；年轻一代更向往社交、自由。因此中富旅居通过三大品牌，从需求端出发，构建出全场景公寓服务，形成差异化的公寓入住体验。

中富旅居旗下的中高端酒店公寓——“瑞贝庭”是国内首家提出“家”式服务的国际公寓品牌。瑞贝庭公寓酒店嫁接国际顶级酒店管理资源，借鉴国际酒店管理经验和服务，使得中高端商务人群无论是短暂停留还是长期栖停，都可以享受到高品质的住宿空间和细致入微的服务。旗下的“乐璟”公寓社区品牌，打造全业态长租公寓社区。“乐璟”公寓社区针对园区内租赁人群的需求，打造社交化、实用的公共空间，并配置餐饮、生活、文化、休闲服务，从而形成一个完整的社交生活社区，真正成为青年人喜爱的人文社区。

中富旅居旗下的公寓品牌不仅在消费者中拥有良好的口碑，其“合纵连横”的合作理念在行业内建立了完整的生态闭环。近期与中国最大的人力资源公司上海外服集团成立合资公司，为全国30000余家企业的约170万名员工提供企业员工安置服务和配套服务，填补了公寓2B服务的市场空白。

中富旅居正在全力布局，通过轻资产管理和重资产收购等方式，实现运营、规模和收益并重，成为国内集中式、全业态公寓服务的领先者。

万科丨泊寓：万科是最早涉水长租公寓领域的房企。截至2017年底，万科“泊寓”开业近3万间，规模远高于其他房企长租公寓品牌。

龙湖丨冠寓：2016年8月，龙湖中期业绩会上，董事长吴亚军宣布推出长租公寓“冠寓”品牌，正式推出“核桃”、“松果”、“豆豆”三条符合青年居住习惯的特色产品线。截止2017年，龙湖冠寓开业规模接近15000间。

碧桂园丨BIG+碧家国际社区：2017年12月20日，碧桂园正式发布了名为“BIG+碧家国际社区”的长租公寓品牌，并宣布未来三年要提供100万套租赁房源。

金地丨自在寓、名仕寓、荣尚行政公寓、草莓社区：2015年，金地荣尚荟品牌完成了从服务品牌到公寓运营的品牌外延扩展，推出自在寓、名仕寓、荣尚行政公寓三大公寓品牌，目前在深圳、上海、杭州、苏州、南京、武汉等多个城市运营，2016年，金地又在深圳市场推出了“草莓社区”品牌。

旭辉丨领寓：旭辉近年来积极实施“房地产+”战略，将长租公寓作为多元化布局的方向之一，积极开展长租公寓的布局，旭辉领寓国际目前已有上海、苏州、杭州、南京等地的20多个项目正在筹建中，规模已达到 7000 间，五年目标为总规模达到 20 万间，进入行业前五，完成国际化布局并进行 IPO 上市。

招商蛇口丨壹间公寓：2016年，招商蛇口开始涉足长租公寓，成立长租公寓品牌壹间公寓。

佳兆业丨寓享空间：佳兆业在2017年宣布进军长租公寓领域，随后推出寓享空间。

远洋丨邦舍Boonself：远洋也在2017年推出邦舍Boonself，旨在打造精英白领社区的资产管理和运营的长租公寓。

朗诗地产丨朗诗寓，目前对外签约15000间。