陆家嘴的未来，你可能想不到

1862年

祥生船厂，由英国商人尼克辛建立。此后，祥生船厂与数家同为英资背景的船厂联合成立英联船厂，代表着上海近代工业历史。

1952年-1985年

建国后，英联船厂又与招商局机器造船厂合并成为上海船厂，见证了上海陆家嘴“从无到有”的飞速发展。

2005年

上海船厂搬离浦东迁至崇明，告别了滨江的时代。

现在

陆家嘴百年船厂华丽蜕变

根据规划，在船厂旧址新建陆家嘴滨江金融城，保留原先万吨轮下水的船台以及一处老厂房以作纪念。

未来

陆家嘴就看北滨江了

占地25万平方米的陆家嘴滨江金融城，建筑面积136万平方米，是一个“高大上”的城市综合体。预计未来将汇集300,000高端金融人群、400,000顶级消费住户，打造中国最大的CBD群。

陆家嘴北滨江

被低估的价值洼地

陆家嘴金融城的东扩

北滨江迎来二次开发大好机会

陆家嘴以后不仅是金融、商业、摩登代名词

也是滨江文化的象征

交通

• 【轨交】区域内有地铁4号线浦东大道站，未来还会有14号线和18号线在周边。
• 【自驾】周边内环高架，延安高架路等上海内环内较为重要的高架路。

医疗

• 有上海儿童医学中心等。

商业

• 不仅有陆家嘴金融城商业，还有国金中心、陆家嘴正大广场、华润时代广场、第一八佰伴等大型商场。

说了这么多

陆家嘴滨江，还有新盘吗？

陆家嘴滨江岸线就这么长，滨江可开发的地块也越来越少。目前，陆家嘴一线社区已经形成规模，二手房在售单价基本在12-15万/㎡。

但是，如果想在这块区域买新盘的话，还真的有！今年以来，上海内环内唯一上市的一个新盘项目，就在北滨江板块！距离黄浦江约270米的地方，有一个项目，拥有绝佳的地理位置和高端品质。

从工作人员获悉，今年1月他们首次开盘当天就去化将近一半，均价12.1万/㎡。目前，有建筑面积约165㎡-195㎡房源在售。

现场工作人员为我们展示了效果图，由鹏欣集团与东岸集团联合操盘，住宅体量不大，只有2栋高层公寓，另外1栋为写字楼。

其中，主力户型为165㎡3房和195㎡3+1房，拥有令人艳羡的超大面宽横厅，270度观景阳台，3卧室朝南设计，主卧套房，南北分区动静分离。

建筑面积约165㎡3房

△样板间实景，仅供参考

△样板间实景，仅供参考

△样板间实景，仅供参考

建面约165㎡3房，总价约1518万起

● 整体户型南北功能区划分，动静分离

● 超大横厅，超大采光，户型通透明亮

● 270度全景视角，一线江景尽收眼底

● 三间卧室，全部朝南，独立书房设计

● 主卧套房设计，自带衣帽间

建筑面积约195㎡3+1房

△样板间实景，仅供参考

△样板间实景，仅供参考

△样板间实景，仅供参考

△样板间实景，仅供参考

建面约195㎡3+1房，总价约1881万起

● 入户配备大气子母门，独立门厅多功能收纳

● 整体户型南北功能区划分，动静分离

● 客餐厅大面宽横厅设计，整体面宽8.7米

● 客厅边上有一间敞开式多功能房，可做书房

● 三间卧室，全部朝南，套房设计

● 主卧带步入式衣帽间，收纳换衣轻松便捷

全屋国际智能装修

值得一提的是，屋内配置了国际高端一线品牌，比如嘉格纳的厨电、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统、唯宝的卫浴、诺布雷萨德国定制橱柜、意大利捷仕（gessi）的龙头……

特别是一套霍尼韦尔智能化系统，拥有恒温、恒湿、恒氧、恒净的四恒生活。这套系统在目前上海高端住宅市场中算比较罕见。

定制化品质物业服务

当然，一个好的项目还需要好的物业来进行后期维护。这个项目选择了仁恒物业。作为新加坡籍国际出身的仁恒置地集团，仁恒物业一直在为相对高端的社区服务，其提供的服务均是国际化的、符合世界级标准的。

未来陆家嘴会变什么样？

随着浦江东岸的开发开放

进化中的北滨江

无疑将成为上海市中心版图

最具吸引力的高端生活住区