重庆万科的“一根筋”：坚持焕新精神，赋能城市生长

12月23日，重庆国际商务区焕新启幕暨陆海国际中心项目发布会如期而至，作为重庆国际商务区的灯塔项目，陆海国际中心从赋能城市出发，以尊重人本与自然为核心理念，打造融合生活、居住、产业的城市未来体。

（陆海国际中心效果图）

对城市而言，陆海国际中心承载了一带一路、西部陆海新通道和成渝地区双城经济圈等多个国家级战略规划叠加的历史机遇，是重庆对话世界的重要窗口。

对渝中区而言，陆海国际中心是重庆国际商务区的灯塔项目，将以全新面貌焕新渝中区、书写城市新篇章。

对重庆万科而言，陆海国际中心是万科扎根城市、深耕重庆的旗帜和号角。

重庆万科选在2020年的尾巴，让陆海国际中心第一次正式对外发声，既是对2020这一年画上圆满的句号，也是迈上新征程的催战鼓。

事实上，从专业住宅开发商到城市配套服务商，再到城乡建设与生活服务商，重庆万科正化身“美好生活场景师”，积极参与重庆的城市发展，为城市生长赋能。

逆势而上

积极拥抱变化，重塑核心竞争力

以前，地段、交通、学区等外部条件是人们置业的首要考虑因素，但一场疫情的肆虐，让很多人的置业观和居住观开始转变。

在此背景下，“以客户为中心”的重庆万科走出了一条创新之路。通过对客户需求的深研，紧随时代变化，推出了“新一代住宅”，涵盖2大择址观、6项作品观、1种服务观。

比如，在重庆万科的择址观中，产品可以迭代升级，但自然资源却是不可复制。公园所带来的健康宜居，则是“新一代住宅”的重要衡量标准之一。

重庆万科2020年的明星产品，大都被多个公园环绕。譬如：万科未来星光就被园博园、张家溪湿地公园、中咀河樟园、云竹体育公园、悦来会展动步公园五大公园环伺，是万科打造的新一代“美学洋房”住宅产品。

（万科未来星光实景图）

这只是重庆万科迭新居住空间的一个维度，围绕“生活与人”，用新一代住宅产品理念，不断升级专研产品，为居者提供更有价值的居住体验。

今年，“三道红线”也成为楼市的关键词。这“三道红线”的出台，意味着房企之间拼融资扩张的金融红利时代将彻底结束，随之而来的将是利用经营杠杆，通过提高运营能力和品牌溢价实现核心竞争力。

“当行业规则发生改变，不知道怎么办的时候，唯有好产品、好服务才能让你活下去。”万科董事会主席郁亮曾公开表示。

事实上，聚焦于好产品、好服务，打好基础，根据客户的变化进行调整，这些都是重庆万科一直以来坚持的初心。

比如，万科城市花园通过资源叠加法则打造独具特色的2轴2廊9公园的三级景观系统。约2500㎡钟塔广场和约2000㎡时光广场，将是面向全社区的文化性功能场所，后期可以承载小型婚礼、露天电影、街头演出、商业活动、露天音乐会等。

（万科城市花园时光广场）

万科璞园是占位中央公园最后热土高地，针对环境、配套、业态定制的全维度生活改善新品，创新构筑先锋级外立面设计，巧妙运用光影与镜面的起承转合，将艺术美学体现的淋漓尽致。

顺势而为

深耕重庆，助力城市高质量更新

12月11日，重庆万科10.37亿拿下沙坪坝轨道上盖项目；12月18日，重庆万科首进巴南，13.88亿拿下界石近300亩优质地块。

面对新的市场环境，重庆万科从容应对挑战，不断拿下新地块，目标不仅是深耕重庆这座城市，更是要在重庆这片沃土上生根发芽。

经过十二载的积累与沉淀，重庆万科从飞速发展的北区，到重庆腹地的渝中半岛，到全面新生的九龙坡，到浓厚人文气息的沙坪坝，再到锦绣风光的南岸，重庆楼市皆有重庆万科的身影。

对重庆万科而言，城市核心区是与品质北区、价值西区并驾齐驱的三大核心要地，对城市核心的更新也从未止步。

比如，重庆万科对化龙桥片区进行了持续改造，进行的不是大刀阔斧地重建新空间，而是在尊重渝中区作为重庆母城的人文底蕴、保有重庆天地“城市名片”的前提下，去对整片区域的功能进行划分。

今年11月改造焕新的天地湖就是重庆万科迈出城市焕新的一小步。未来，围绕“城市焕新计划”的实施路线图将愈加明晰：2021年实现陆海国际中心项目结构封顶、联合渝中区政府打造的红岩公园呈现；2022年10万方精致购物中心开业，2023年23万方超甲级办公楼运营；2024年，全球最高的天际悦榕庄酒店开业。

值得一提的是，在重庆，万科也从未停下打造高端项目的脚步。继鹅岭峯后，今年更是寻求了新的突破。在寸土寸金的渝中区，在358米的陆海国际中心旁，重庆万科打造了一处近乎于孤品的滨江大平层——锦绣滨江。该项目占据滨江头排，被江、山、湖、园、城五重绝佳资源环抱。

（万科锦绣滨江效果图）

锦绣滨江的公区景观，由新加坡巨匠级“空间感”景观设计公司和亚洲首屈一指的景观事务所CICADA主导设计；锦绣滨江的室内空间设计，由华人设计师中极富盛名的李玮珉打造，他的代表作品有上海九间堂、北京壹号院、梵悦108等。

优势强化

产品力+服务力，共建美好生活

2020年，重庆万科已实现跨越8大城区、37个项目布局大重庆。作为城乡建设与生活服务商，重庆万科始终以客户为中心，以好产品+好服务，为人们营造美好生活场景。

在产品力提升上，重庆万科总是不遗余力。除“新一代住宅”之外，万科还在重庆率先推行装配式建筑，并在重庆全面落地“168景观计划”，着力为业主打造全周期、全场景化的生活体验，为每个业主的生活创造交集、创造一个有温度的社区。

在高品质服务上，重庆万科连续举办了两届美好家庭节，通过系列活动，唤起家庭角色之间的沟通、理解和转换，以润物细无声的方式做加法，赢得了大众的认同。

（第二届美好家庭节现场图）

在已经交付的社区内，重庆万科连续多年推进“美丽社区改造计划”，斥资对已交付社区进行升级改造，让社区环境持续焕新。这些举措，都是重庆万科对“美好生活”承诺的兑现。

近几年，重庆万科“美丽社区升级改造”活动一直在延续。在已经交付社区内，从安全性、便捷性、美观性等维度出发，让老旧社区焕然一新，让业主享受与时代同步的生活品质。

为打造生活全场景，重庆万科还不断对地产售后服务进行思考，创新推动客户服务体系革新，打造了近百人售后经理团队。售后服务经理从签约开始到售后、交付、保修期提供一对一、专属、全程跟踪服务，给业主带来全周期的陪伴和守护。

结语：

如今，万科提出品牌年轻化，并提炼了“一根筋”的精神主题，即为了理想和目标，守好本分，一干到底，即使撞了南墙也不回头。

坚持与城市同步发展、与时代同行，不管是458米陆海国际中心承载的抱负和荣光，还是锦绣滨江、万科璞园全面改善高端定制产品带来的人居变革，都是万科的“一根筋”精神。未来的重庆万科，将继续扮演“美好生活场景师”的角色，持续为市民生活构筑多元化美好生活场景。