107.3亿！杭州“绝版宝地”百井坊地块出让

杭州网讯5月28日，终于迎来杭州“绝版宝地”百井坊地块土地拍卖，竞拍8小时336轮，晟乐公司1073095万元价竞得杭州“绝版宝地”百井坊地块,楼面价55285元/㎡，溢价118.51%。

如果说武林广场是杭州的心脏，那么，百井坊地块就是心脏上的心尖尖。自2009年开始动迁，10年来，这块绝版宝地吸引各路房产大鳄环伺，恒隆、九龙仓、城投阿里、银泰、新世界等商业巨头都参了与此次竞拍。

百井坊巷地块的出让，下城区政府部门还特意召开新闻通气会，从征迁、清零、挂牌到正式出让，历时近10年，在土地出让历史上也不多。而上一宗，如此有影响力的中心地带商业地块的出让，应该还要追溯到2005年，嘉里建设拿下的浙大湖滨校区的地块，也就是今天的嘉里中心项目。

绝版宝地，历史文化与现代的融合打造杭州的香榭丽舍大街

百井坊地块处于杭州中央商务区的核心区域，周边有杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、银泰百货、广发大厦、西湖文化广场、雷迪森酒店、浙江大酒店、杭州剧院、坤和中心、天名大厦等集商业、商务、酒店等多功能于一体的城市商业中心。

这宗地，可以说是历史与现代商业的结合。

在这块地范围内的历史文化遗存，在5月11日上午，下城区政府召开“百井坊地块出让新闻通气会”上，就有工作人员表示：区块中有镜清里1号和耶稣堂弄5号两座民国时期建筑，虽然没有列入文保范围，但考虑到其年代和特色，前者迁建保护，后者则和耶稣堂弄古井一起原址保存。今后，它们将和区块周边的钱王井、基督教会天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等一起，形成一个完整的历史文化圈，为绝版商业宝地注入深厚的文化元素。

主塔楼控规高度升到150米！对标东京银座

按照“优地优用”原则，为最大限度地发挥地块的经济效益、文化效益与社会效益，百井坊地块招商工作自2014年启动以来，先后与诸多知名大型企业进行了洽谈对接。经过国家住建部论证确认，主塔楼控规高度已从90米提升到150米，力求把百井坊地块打造成一块能够引领时尚、发展潜力巨大、发挥名城效应的世界一流企业入驻的风水宝地。

未来，被誉为“浙江省内最具商业价值”的百井坊，将对标东京银座，新加坡乌节路。地块将被建设成为集商业商务和历史人文于一体的高端国际商业中心，既有高端商业综合体，也有周边特色步行街，当然也少不了配套大型地下停车场，武林广场地下空间也将与百井坊地块打通串联，实现整个武林商圈地上连通、地下贯通。（杭州网 记者 余琼雅）