商业街 | 长实拟出售瑞银伦敦总部大楼 海南富力海洋欢乐世界12月开园

消息指长实拟12.5亿英镑出售瑞银伦敦总部大楼

日前，据媒体报道，瑞银集团伦敦总部大楼将以约12.5亿英镑（17亿美元）的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。

据了解，瑞银集团伦敦总部是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate，建筑面积6.53万平方米，最早由英国地产公司British Land和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年，长实集团以10亿英镑购入。

报道引述消息指，长实早前已与不少潜在买家进行初步商讨，而韩国国民年金将是今次竞投的赢家。对此，长发发言人表示，不作任何评论，但指有接获出价并不表示会出售。韩国国民年金亦拒绝置评。

开工十年后 海南富力海洋欢乐世界将于12月20日正式开园

近日消息，海南富力海洋欢乐世界将于12月20日正式开园。

观点地产新媒体了解到，该项目具体位于海南省陵水黎族自治县黎安镇大墩商业街。根据资料显示，海南富力海洋欢乐世界项目总投资约150亿元，一期投资约65亿元。该度假区以海洋为主题，占地面积2000亩。

2011年3月30日，富力海洋主题公园举行奠基仪式。至此起，项目陷入漫长的建设周期。

直到2019年国庆，海南富力海洋欢乐世界才迎来分区麦迪卡斯水乐园试营业，这距离项目开工之日已过去8年有余。

星盛商业与广州海音进行合作 iCO购物中心将入广州海音凤凰新天地

近日，星盛商业与广州海音实业发展有限公司在深圳举行广州海音凤凰新天地项目的合作签约仪式。

据观点地产新媒体了解，本次项目合作模式为品牌与管理输出，星盛商业将引入运营管理的区域型购物中心品牌“iCO”进驻广州海音凤凰新天地。

星盛商业成立至今打造了5大商业产品品牌：COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间。 今年，星盛商业在外拓方面持续发力，重点深耕大湾区、大力发展长三角、趁势开拓西南地区、择机进入优质城市，成功进驻上海、厦门、成都、珠海、广州等多个核心城市。

截至2021年6月，星盛商业已有超过60%的项目为第三方项目。 2021年，星盛商业再进广州，继8月成功签约广州健康港星河COCO Park项目后，又与广州海音实业强强联手，共同打造广州海音凤凰新天地项目，成功进入广州北部区域，也对强化公司“深耕大湾区”的拓展布局具有战略性意义。

广州海音凤凰新天地项目位于从化中心城区的江村片区，项目总建筑面积约7.6万平方米，为地下两层停车场，地上五层商业的城市商业综合体，项目紧邻G105中心廊道，交通区位优势突显。从化作为广州后花园和中国温泉之都，旅游综合竞争力连续多年进入广东十强县（市）并位列第一，年旅游人口超2000万人次；随着从化区未来高铁、地铁、广州北部快速路等交通网路的开通，从化也将加速融入“天河半小时经济圈”。

新鸿基地产旗下一田百货计划明年再开3店

12月6日，新鸿基地产旗下的一田百货再扩大版图，计划再开3店，最快明年将于天水围开设第二间YATA KONBINI分店，同时计划其他模式概念店，届时一田在香港将合共有14间分店，即3间百货、9间超市及2间便利店，将日式生活百货的购物体验扩展到天水围区，以配合集团未来整体发展策略。

一田百货行政总裁黄思丽指，2022年于天水围区开设全新分店。新店将首次坐落于天水围Wetland，为第二间以超市+便利店概念营运的KONBINI分店，占地介乎3800呎，预计将于2022上半年开幕。

另外，她回顾2021年全年业务表现时表示，今年疫情逐渐回稳，加上政府推出电子消费券刺激消费，市民对购买百货意欲较去年上升，百货业务回稳，较去年微升；但由于限聚令放宽，市民在家煮食减少，超市业务则跌12%，但仍较2019年升19%；而今年一田购物优惠日首日升势强，但后段放缓，整体生意较去年持平。随着一田上半年先有西环店扩张工程完成，而下半年再有大埔超市及荃湾百货优化工程重新投人服务加上团队积极举办的多个主题及节日展场，相信能进一步带动消费，期望圣诞新年整体营业额较往年上升5-8%，并对来年的营业额及整体零售市场发展持审慎乐观的态度。

黄思丽认为，如明年疫情持续稳定，相信请况可抱乐观态度；而圣诞将至，一田将推出一系列派对美食及产品优惠，对圣诞黄金档期销情有信心，料营业额同比可有5%至8%增长。

集团荃湾店斥资近2000万港元装潢，刚完成为期5个月的优化工程后，占地逾57,679呎；料回本期为3年。而明年会有2-3个优化工程进行，当中未包括荃湾店第二期的优化工程，冀最快明年可进行。