郑州城市宣传片登陆央视，沿黄经济带迎来高光时刻

地盘说

看尽城市繁华后，还是那一抹青砖黛瓦的风雅最耐人寻味。

✍️撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

风起青萍之末。

近日，郑州城市宣传片登陆央视黄金时段。以“中”为核心，围绕“华夏文明之源，黄河文化之魂”为主线，开启郑州的“黄河时代”。

不久前，黄河流域生态保护和高质量发展，上升为重大国家战略。从去年重要领导人莅临郑州视察黄河，到央视春晚在黄河风景名胜区开分会场，被誉为万里黄河上一颗璀璨明珠的郑州沿黄区域利好政策频传。

通过黄河链接更多竞争力的意义远远大于自己的单打独斗。

郑州第二绕城高速确定于今年开建的消息，瞬间燃爆郑州人的激情。所围合的范围涵盖了郑州北五环、部分新乡、焦作的行政区，郑州大城市空间的路网牵一发而动全身，往后，黄河一带的北五环也成了名副其实的主城区。

1 顶层战略

▽

这背后是一个关于黄河复兴的重大国家战略。

郑州市刚刚提出建黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区。紧接着，郑州城建三年行动计划出台，郑州北部的定位被修正为“北静”。

郑州城市发展上升至新的维度。黄河生态保护与高质量发展，成为继郑州航空港区后，又一个典型的重大城市发展的落地政策。

©郑州生态布局空间结构示意

在国家战略的顶层设计下，郑州发展的新思路，已经由单核城市的发展变成组团式发展，变成大都市圈的发展。

这次，聚光灯打向奔流不息的黄河。

黄河流域生态保护和高质量发展，最大的收益者无疑是郑州北区。早在十年前，北区就是郑州传统意义上的“别墅区”，忆江南度假区、九郡弘、思念果岭等北区楼盘，曾长期占据全郑州高端物业的半数以上。

从一直以来强调的“工作向东，生活向北”到现在的“北静”战略，宜居的生活环境始终是郑州北区手中的一张王牌。

©黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区示意

郑州骨架拉大的今日，四环大动脉更成为最佳见证者。

主城版图不断扩大的同时，也给近郊带来了无穷无尽的机会。忆江南度假区、思念果岭这一条文化旅游带，将无缝融入郑州大都市区。四通八达的便利交通，也加快周边空白区域的填充步伐，近郊优质文旅项目将加速呈现。

根据国际经验，人均GDP超过5000美金标志着进入休闲旅游全面爆发的新时代。

时至今日，郑州人均GDP已经超过10万元，全新的体验旅游时代正扑面而来，享受生活、逃离都市、寻找理想中的乌托邦，减轻焦虑、释放心情、寻找自我，丰富多彩的生活方式乘兴而至。

©大郑州都市区发展动线

对于这些，无疑掌握着资本和土地的房企，嗅觉最灵敏。

事实上，许多房企都在加快对文旅地产的布局。尤其是随着郑州五环时代的到来，近郊将变成主城。而依托黄河、邙山的郑州北区，在郑州都市圈的囊括下，借助天然的自然资源，势必将成为“不出城市、悦享山水”的置业热点。

只是已经经历十余年成熟开放的北区，并没有给后来的房企留下太多的机会，北区的好山好水，几乎已被占尽。如忆江南度假区、思念果岭这样具有“先发优势”的北区大盘，无疑将成为郑州城市再此扩容的“大赢家”。

2 低调耕耘

▽

过去几年，郑州地产江湖里外来房企风起云涌、风头无两。郑州本土房企更是主动扛起品质坚守与担当的责任大旗，自觉迈入品质提升、觉醒、回归的路子。

时间之轴摇移至今，选择本土品牌房企产品的客户越来越多，品质与口碑得到认可，本地楼盘成为购房者竞相追逐的对象。

©房企口碑源自潜心打造

与外来房企品牌、资金、技术等优势相比，本土房企不仅拥有较低成本的土地资源和广阔的人脉市场，更重要的是，对中原这片土地有一种深深的“情怀”在里面。

尤其是老牌实力派房企代表的新崛起，更加凸显外来房企在郑州突围的局限性。

从前受困于规模的限制，本土房企一直稳扎稳打，躬耕乐道，现在更多的是带着一股冲劲儿在规模绝对值上不断突围。这不仅是在规模上审视夺度、紧贴时代脉搏地不断扩张，更是在品质和社区配套上持续精雕细琢，一刻也没有松懈。

这些年，郑州本土房企的实力我们有目共睹，坚持默默耕耘的大多也是它们。这其中不乏20年以上的老牌房企，比如建业、郑州清华园、正商等，踏实稳健、敦本务实，真正静下心去扎扎实实做出了许多令人惊艳的产品，这些房企支撑了本地优秀房企的半壁江山。

©本土房企的情怀与坚守

郑州度假大盘中，郑州本土房企也是一枝独秀。

过去，人们普遍认为郑州缺好玩的地方，实际上，郑州能满足市民日常休闲娱乐的环境与配套并不少。

比如，能一年四季泡汤的江南春温泉，风头正起的奥帕拉拉水公园，建业电影小镇、足球小镇等，均出自于郑州本地房企的大手笔。

尤其是6100亩大盘忆江南度假区，凭借在此区域十余年地拓荒、建设、匠心耕耘，现在一到周末就变成欢乐的海洋，堪称郑北生态人居标杆。其背后是功不可没的老牌房企郑州清华园集团，它不仅是郑州城市化进程中低调潜行的先行者，亦是当之无愧的生态建设参与者、推动者。

©千亩品质人居忆江南度假区

郑西3600亩超级大盘大溪地，通过持续不断的产品升级和配套打磨，成为连续多年来年销售额突破20亿+的神盘。郑州清华园集团在新密布局的文旅大盘，亦是基于时下人们最喜闻乐见的娱乐场景而呈现的休闲承接地。港区项目在尊重城市和土地的基础上，将打造成为定义港区封面的标杆之作。同时，郑州清华园布局郑州市区商业项目实现全方位、多业态发展。

随着“黄河流域核心示范区”的规划出炉，其中首要实施郑州段、开封段、三门峡段、新乡平原示范区段生态廊道示范工程，率先建成岸绿景美的生态长廊。S312郑州境改建工程的开工，将进一步拉进大北区与主城区的联系。

毋庸置疑，位于郑州段内核心位置的忆江南度假区，最为受益。

©坐拥黄河生态资源

坐享全国一流黄河生态观光带、邙岭生态休闲带、郑州黄河国家步道和骑行通道及服务设施、5个森林湿地公园、多个规模采摘园身处其中，忆江南度假区成为名副其实的郑州山水度假大盘。

忆江南度假区给郑州带来了一种新的生活方式，北方江南的别墅体验，这是在黄河生态原生地貌上的创作，植入现代生活元素，成为百姓日常最喜欢去的地方。

休闲度假模式带来的是生活方式的革命。现在很多人都在选择度假地产，它在倏然间走下云端，成为中产阶级收入人群够得着的奢望居所。

©中产阶层都能够得着的休闲居所

当多数房企把“地产”依旧做成“地产”的时候，忆江南度假区已经将“地产”做成了“度假”产品。忆江南度假区的生长与蜕变，某种程度上是这个时代发展的一个截面，是城市人居变革的一个特写。让度假短期的、偶发性的行为，成为生活中的日常，既是当下中国社会的时代需求；更是当下郑州人居的市场呼声。

3 向往的生活

▽

山水对于城市，从来都是稀缺的。

把自然留在城市，将自然融入生活，在忆江南度假区，不只是度假的开始，更是诗意栖居的一生之所。温泉沐浴、湖畔垂钓、草甸露营、湖岸慢跑、花海徜徉……那些你向往的度假体验，都是这里业主的美好日常。

©回家便是度假的开始

疫情这段特殊的日子，更是加深了许多人对健康的认知，对生态低密的健康生活的向往。忆江南度假区，天生就是一块造高品质住房的好坯子。

这里依托区域内邙山余脉与黄河支流的地理原貌，因地制宜，在保护黄河流域生态的基础上，以500亩伴山湖与300亩芳草岸的山湖手笔，打造丰富的度假配套与高品质的人居作品，最大限度地保留山湖的自然之美。

与山湖相映成趣，抬眼都是过于醉人的出色风景。一路春风拂面，休闲散步，有氧慢跑，也是忆江南度假区业主饭后日常。

©山水风光与城市景观相映成趣

约0.36容积率的臻品墅院、约1.08容积率的临湖洋房点缀在山湖之间，仿佛从地上长出来的一般。以前庭后院、星空露台无限亲近自然，实现独门独院、户户观景的湖居生活。

每户赠送的庭院、露台，进一步将自然融入在日常生活里。在家的日子随时可以到露台上找找灵感，聆听悦耳清脆的鸟鸣，眺望伴山湖与芳草岸，心情自然也变得豁达起来。

©荷岸十里径处处皆晓风

你可以逃离城市喧嚣，在这儿的院子里喝杯咖啡，或者仅仅是在草坪上看日升日落，也是一种生活的享受。

田园诗歌般的生活，让你每一分钟的时光都过得富有仪式感。

一阵风，一朵云，一片花，一个陌生人的问候，都让你觉得特别惬意。你会从中找回内心的平静。工作之余享受阳光、草坪、新鲜氧气，这正是恰到好处的慢生活，也是大多都市人向往的理想生活。

©一湖收天地一宅阅人生

在这里，“山水佳处=生活不便”的规律，也被打破了。

社区自建1500m²优&鲜精品超市，来自世界各地的精选好物可满足业主日常生活所需。江南春温泉以及星儿湖畔烧烤区、夜伴烤吧、自然生活馆、湖畔茶舍、南岸咖啡、奥斯卡影院、时光老餐厅、泉·韵动健身会所等，社区配套的丰富，生活的醇熟，让忆江南度假区的院子，不再是单纯的院子，更为院子的主人带来人间烟火的温暖。通过多年来持续不断的投入，忆江南度假区成为大北区当之无愧的区域标杆项目。

©丰富社区配套助力优居生活

从新加坡品格蒙特梭利幼儿园到艾瑞德国际小学（预计2021年招生）的签约入驻再到郑西一中业主专享福利的加持，丰富的教育资源，可以让孩子们尽情享受菁英教育资源，在这片山湖间自由成长。无论是社区内的童玩天地还是坚果乐园，孩子们总能在大自然中发现成长的乐趣。生活之上，忆江南度假区里的社群运营机构“美好会”，不论爱好是摄影、垂钓、插花、陶艺还是运动健身，总能在这儿找到知心社群，尽享生活的多彩缤纷。

在165万亩的黄河文化公园的壮丽山河中，忆江南度假区以6100亩秀色可餐的真山活水，成就了郑州的“诗与远方”，也为不离城市的院落生活画下了醉人风景。

©把酒临风湖畔烧烤别样的惬意

忆江南度假区对郑州的城市补给，通过情真意切的产品呈现，让人们对这座城市刮目相看，同时充满了更多期待。郑州清华园集团自觉融入城市更新中去，与郑州国家中心城市的建设同舟共济，为黄河文化建设增砖添瓦，这样的坚守与付出，值得肯定。

在郑州，肯如此下功夫的开发商，十年来持续投资建设社区配套的开发商，持续不断建设出类拔萃的产品，太难能可贵了。

不论是宁静怡人的自然环境，还是傲视区域的产品销量，不论是畅达全城的立体交通，亦或丰富多彩的社群服务，忆江南度假区都是大北区生态人居标杆。

©郑州大都市区的山水田园

偏爱湖山风光，向往闲适生活节奏和安静生活环境的人，完全可以在此购置一套，在工作与生活之余自如切换，亦可作为“5+2”度假之所，更可以作为第一居所。

对于许多人来说，看尽城市繁华后，或许还是那一抹青砖黛瓦的风雅，最耐人寻味。

部分图片来自网络，版权归原作者所有。

-END-

我们招自媒体主编啦！职位描述：

1､负责自媒体平台《地盘》的传播架构、选题策划和内容撰写；

2、组织、参与平台多媒体内容、节目的策划和脚本撰写。

岗位要求：

1､熟悉房地产行业，有阅读习惯，出众的文字驾驭能力；

2、能够根据时事热点策划出有吸引力、传播力的选题；

3、有房地产、生活美学、文化旅游等媒体、自媒体或机构相关从业经验者优先。