一条商业街，半部兴衰史！陪伴苏州人14年的左岸商业街即将告别！

昨天，本该是全民购物狂欢的第二趴，

没想到！园区再次挂地的消息一出，

整个苏州的小伙们都不淡定了！

寸土寸金的大园区竟然挂地了，

而且是位于湖西CBD核心位置！

就问你，惊不惊喜？意不意外？

12月12日，苏州工业园区国土环保局发布出让公告，挂牌出让位于苏惠路北、星海街东的一宗商住地块。

细心的小伙伴会发现，

地块位于苏惠路北、星海街东，

这不正是目前的左岸商业街嘛！

（苏园土挂（2017）03号地块位置示意图）

曾经的左岸商业街，

见证了苏州时代的变迁，

是苏州城市发展的符号。

如今，左岸商业街将面临一场脱变，

最初的餐饮聚集地，即将转型。

最初的左岸商业街，将不复存在。

今天，就跟着看见君一起追忆，

左岸商业街的前世今生。

2003年正式开工建设

自1994年以来，苏州工业园区就作为中国和新加坡两国政府间重要的合作项目在推进，充满无限商机的湖西商圈更是中新合作开发的重点区域。

作为开发较早的板块，湖西商圈最初只是建成多个邻里中心、大卖场，后来，邻里中心及大卖场难以满足居民更高层次的生活需求，于是开始规划建设一些规模型商业街区。

2003年10月1日，左岸商业街正式开工建设，由中新苏州工业园区置地有限公司（简称：中新集团）主建，中新集团正是中新合作的载体，也是整个苏州工业园区的开发主体。

2004年成功对外开街

2004年以前，“在园区找个吃饭的地方真难。”这是很多人共同的感慨。

而从2004年左岸商业街A区的成功开街以后，湖西商圈可以说发展得一发而不可收。随后区域内的大型商业配套才陆续崛起，这里的一切也直接与繁荣挂上钩。

园区餐饮热的源头在左岸商业街，这个临时性的商业建筑群让园区餐饮第一次呈现出丰富多变的表情。

2005年左岸商业街B区开街

2005年是园区湖西商业元年。左岸商业街B区、星海休闲中心、湖滨新天地等的相继开出，更是让湖西商业从点到面的变迁，从单一的邻里中心格局到多元化模式的巨变。

地处湖西中央商贸区的左岸商业街，占地2.3万平方米可谓“海纳百川”，中西餐馆、日韩料理、酒吧、咖啡屋、美容足道店、面包房一应俱全。

整条街沿苏惠路向西延伸，有20多家店面。这里的店家不少是知名餐饮连锁进入苏州的第一家，几乎所有餐饮商铺都有自己的风格和特色。

这里除了出名的“肠肺汤”，还有的传统苏帮菜、天地人韩食馆、小南国日本料理、乔治西餐厅、莱弗音乐餐厅……左岸商业街的兴起可以说真正改变了园区人的夜生活。

2016年不少商户开始搬迁

早在2016年在苏州-高楼迷论坛上就有人问到关于“园区左岸商业街西侧部分即将拆迁”的问题。当时西侧部分的商户已经全部搬离，有牌子上写到“拆街中 请勿入内”的字样。

其实，左岸商业街原本就是为了聚集人气而建的临时商业，现在随着苏州中心、东方之门、环球188等商圈的逐步稳固，这个临时建筑的使命也完成了，搬迁也较为容易。

据基本可靠消息称，金鸡湖路南的工厂将实施退二进三，腾出的空间将湖左岸商业街搬迁过去，左岸商业街的几幢楼腾空后，将改建成超高层。

目前商业街内所有商家已撤离

曾经辉煌一时的左岸商业街，如今已是人去楼空。门口处的“左岸商业街”这五个字也是锈迹斑斑。

街区西侧的苏悦广场，耀眼的灯光正熠熠生辉，东边的东方之门也是清晰可见，在整个湖西灯光的交相映衬下，左岸商业街显得有些凄凉。

在街区的有些入口处，早已用围栏或者小旗子围起来，牌子上也写着：“禁止入内”的字样。

目前，这里所有商家已经全部撤离，还有的商家贴出告示，因商业街拆迁，营业时间至11月22日晚，11月23日起停止营业·····，还有处理家电、家具的的告示。

曾经6000多平方米的北门饭店是商业街上的旗舰式餐饮店，以地道的苏帮菜而被人们熟知，如今也是大门紧闭，门口被围栏围起来，里面的装饰也已破烂不堪。

2017年挂地出让

2017年12月12日，左岸商业街地块正式挂牌出让，出让土地面积22818.25㎡，规划为商住地块。

地块起拍总价11.15亿元，起始楼面单价5594元/㎡，市场指导楼面单价6153元/㎡，中止楼面单价7692元/㎡，最高楼面单价8307元/㎡

2018年1月正式开拍

该地块将于2018年1月12日正式开拍，作为园区湖西CBD核心区域，本该是各大房企争抢的香饽饽！但是，这次能有资格报名的房企并不多。

出让条件显示，该地块竞买人须为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2017年榜单为准），且不接受联合报名，基本上是哪几家不言而喻了。

美国《财富》杂志公布2017年世界500强企业最新排名，今年仅有6家以房地产为主业的中国企业入围，其中包括绿地、万科、恒大、保利、大连万达集团、碧桂园。虽然，看似只有6家房企符合条件，但是不排除其他行业，具备房地产一级开发资质企业来分一杯羹！

左岸商业街未来或建超高层

从地块的出让公告上来看，该地块出让年限40年，东地块为商服用地，容积率6.0-7.0，西地块为酒店式公寓，容积率11.0-12.0，可见未来将打造超高层的酒店式公寓。

（地块出让详情）

官方目前公布交地时间为2019年1月12日。这就意味着，到2019年1月12日，陪伴了苏州吃货十几年的左岸商业街就完全消失了。

曾经辉煌一时的左岸商业街，

随着不少老店的关门，搬迁逐渐没落，

如今地块出让更是让不少人扼腕叹息！

想想每一个苏州人，

对它都有不一样的记忆。

左岸商业街真的要和我们说再见了，

快来给看见君留言，

说说你对左岸商业街的印象吧！

部分图片来自网络，

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