河西精装小户型，中海･左岸澜庭

说起梅江，很多人的直观印象就是“富人区”，而毗邻其旁的新梅江也同样承袭着这样的优质基因。从2016年开始发展的新梅江，是政府“十三五”重点规划的一个区域。而这里也不仅只是单纯的居住区，更是适应时代与城市发展的现代多功能生活区。

2020年，新梅江进入3.0时代，而与城市迅猛发展相向而行的必然是要有与之相匹配的生活进阶。2020年，中海再携新项目中海·左岸澜庭重回河西，以智慧人居3.0礼献新梅江。

示意图

新梅江整体规划以“两区三轴四带”为框架，致力打造“高端品质的城市生活区”、“高活力的城市商贸区”、“高效率的城市办公区”、“高便捷的城市TOD区”。大规划前瞻大未来，依托新梅江前瞻规划的丰富生活样态，中海·左岸澜庭足以实现城市-生态-人的三位一体生活空间营造。

鸟瞰图

多维配套 领衔城市生活新主张

城市空间的转换，离不开交通的畅达所向。17横7纵路网，6号、8号、12号3条地铁交汇，16条公交线，路网-轨交-绿色公交三大交通系统通达全城。

示意图

优质教育资源，不仅为孩子提供优质学习条件，更将形成书香陪伴的成长氛围。板块内22所学校配套，从幼儿园到中学，一站式升学资源，为孩子成长助力。

示意图

便捷的交通，不仅缩短城市距离，更影响了都会生活。依托强大路网及轨道交通，随心畅达8大商圈。同时，中海·左岸澜庭自配2.2万平智慧商业街区，满足项目自身配套之外，同时拉动板块内商业流向，一站式智慧购物体验，为新梅江注入商业新活力。

示意图

完善的医疗配套，全力保障健康人生。目前已投入使用的天津医院、环湖医院等满足日常医疗需求。此外洞庭路和外环线交汇处为医疗板块用地，将建设三甲级大型综合性医院，为整个新梅江板块的居民提供就医便利。

天津市环湖医院实景图

智慧精装社区 5G互联锋尚人生

中海·左岸澜庭作为中海第五代尖端产品，项目重点打造“5G智慧家居”系统，无论外部社区打造的天使之眼、社区智慧互联物管系统、无感智能电梯，亦或是内部空间打造的全无智能家居系统、智慧三关系统等，都将智慧科技与生活点滴紧密结合，打造足以引领未来的智能人居样本。

示意图

在整体规划方面，中海·左岸澜庭以现代建筑立面，塑造城市建筑的简约封面。新加坡加特林JTL景观设计公司实力操刀，打造景观面积约1.68万方的国际化景观空间。而本案社区规划中的精装地下大堂，也是天津首创的港式车马厅概念，礼遇归家的品质生活体验。

示意图

中海·左岸澜庭主推82、89、106、120平米2-3室户型，且全部精装交房，臻选一线品牌精装，在空间设计上，生活使用率高，功能性更完备。

时代发展必然牵动城市发展，而城市跃升人居也会随之升级。万物互联的时代，如何让生活的智慧不止停留在单纯的技术名词，而是转换为切实可用的智能人居。中海·左岸澜庭与你共同开启智慧人居3.0的新时代。

示意图

目前，中海·左岸澜庭临售中心已正式恢复营业，咨询电话15222194800，现场每日三重消杀，给您多重安全保护，敬待光临体验！

五学校，三地铁

繁华都会，成就人居典范

中海·左岸澜庭占据得天独厚的优渥资源，令全城为之瞩目。

优质教育资源，不仅为孩子提供优质学习条件，更将形成书香陪伴的成长氛围。师大二附小渌水道分校（师大二附小总校排名全市第11）、天津四中（全市排名前十的重点中学）、四十二中学（市重点中学）、第二新华中学（市重点中学）、北师大附中（区重点中学）。一站升学，为孩子的未来插上腾飞的翅膀。

交通方面，紧邻洞庭路与浯水道，三线地铁环绕，地铁六号线、地铁八号线（规划中）、地铁十二号线（规划中），距离六号线梅林路地铁站直线距离仅约300米，便捷通达城市各处，保证出行无忧。

繁华商圈环伺，八大外部商圈出门即达，板块内打造一站式购物中心，约22000㎡“梅江之星”现代风尚街区，为板块注入活力。

一庭精致好生活，智造新锋尚

国际景观设计团队，精心打造摩登会客厅、多重森系体验、半开放的廊架、全龄儿童乐园、林下共享书吧、户外课堂等多维场景，开启品质宜居生活新方式。

地上的步入式大堂，礼遇归家的品质体验；地下精装大堂采用港式车马厅的概念，更加方便业主出行，充分保证安全归家的生活体验。

中海·左岸澜庭将重点打造5G智能化科技的全维精装社区，中海设计，华为赋能，“5G智慧家居系统”，成就智能人居典范。

人文关怀，从细节出发

中海·左岸澜庭专属打造了玄关、衣柜、厨房、阳台、卫生间五大收纳系统，无论是在生活细节，储物空间，处处照顾到业主实际需求，有序生活创享智慧大空间。

不仅仅在内部空间的打造，中海品质星爵物业，更是将关怀传递到生活的方方面面，依托物业管理丰富经验与专业能力优势，中海物业除提供优质基本服务，例如：保安、维修及保养、清洁及绿化等专业服务之外，更是专属提供了在房地产开发阶段为发展商提供全程物业咨询管理服务。360°全心呵护，始终如一。

中海左岸澜庭、

河西富人区新梅江板块核心

开发商：中海地产（地产行业品牌价值排名第一，实力央企）

物业类别：住宅

项目产权：70年产权

建筑类别：高层

装修状况：精装修

;容积率：2.7

绿 化 率：不低于40%

物业公司：中海物业

物业费：3.98/平米

车位比：1:1.3

户型:82.89.106.120平米

........項目配套........

【交通配套】紧邻东南快速，洞庭路，解放南路，大沽路，20分钟到达小白楼CBD；30分钟到达天津站；20分钟到达滨海国际机场公交车站:334.800.954等16条公交线路；

轨道交通：地铁6号线上盖，规划中地铁8.12号线；

【教育配套】河西三片，板块内22所学校，河西排名前二的师大二附小，上海道小学近在咫尺。

【医疗配套】天津医院，环湖医院，天津四院，胸科医院。

【生态配套】四面绿地环绕，植被丰富，隔尘降噪，环境极佳

两大公园：卫津河公园、太湖路公园，休闲娱乐设施齐全，茶余饭后的游走之地，为业主提供生活健康保障

【生活配套】周边八大商圈，新八大里商圈，老梅江商圈，梅江永旺商圈，友谊路商业带，滨江道商圈，小白楼商圈，银河文化中心商圈，中央商业走廊。除此之外项目自身22000平米的梅江之星旗舰商街