国外媒体惊呼：中国买家又回来了！国人重启全球购买豪宅的步伐

作者| 边际实验室

在中国的一线城市，很多买家又开启了抢购豪宅的脚步。由于在传统的观念中，房地产是抵御通货膨胀的最佳工具，随着信贷审批的宽松以及通胀上升的预期，很多中国投资者正在通过购买房地产来增加避险资产的配置。

根据官方的统计数据，中国四个一线城市的住宅价格在4月份上涨了1%，其中深圳的涨幅为两年来最大。据来自于豪宅销售公司丽兹行的公开数据显示，上个月深圳的豪华住宅（2000万人民币以上）的销售额已经创出历史新高，位于前海蛇口自由贸易试验区的太子湾（湾玺Bayhouse）项目出售了135套住宅，每个住宅的售价都在2200万以上。由于巨大的购房需求，最初开发商推出的带有免责退出条款的促销活动被迅速取消。

在上海，位于浦东内环线以内的东郊花园别墅也引发了大量的抢购。尽管人们只能从网站上查看样板房，但是50余套价格在1500万以上的别墅在一天内就宣告售罄，据销售人士表示有购买意向的买家在300人以上。

除了抢购国内的住宅，很多中国买家也重新开始了在海外置业。彭博社的一则报道对此给出了评论：

中国的购房者们又回来了。

根据彭博社的这则报道，澳大利亚的房屋中介公司黑钻房产（Black Diamondz）自今年三月以来已经出售了价值8500万澳元的高端房产项目，其中约一半的销售对象是由于受疫情影响身处在澳大利亚的中国客户。这些住宅的售价在725万至1950万澳元之间，全部位于派珀角等悉尼的海滨富人区。该公司的销售额已经较前期增长了近四分之一。

根据居外网的数据显示，与2019年第四季度相比，今年第一季度中国买家对韩国房产的询价数量增长了180%，对新西兰房产的询价数量增长了75%。而房产公司ERA对外表示，本月有三名中国客户在新加坡中心的滨海盛景豪苑购买了六套公寓，总价2000万新元（约1亿人民币）。另一位中国投资者斥资约1200万新元（约6036万人民币）购买了同一项目中三个独立的三居室。

对此，新加坡房产中介公司OrangeTee & Tie Pte的研究主管Christine Sun表示：

一些买家可能希望将资金转移到其他国家，因为人民币在长期仍可能存在贬值的风险。由于新加坡房地产市场的稳定性，他们将其视为一个避风港。