新川8号房源详情

新川8号

高新区地铁口纯居臻装高定大平层

项目参数

建筑类型：小高层

项目占地：16057㎡

容积率：2.0

绿地率：30%

建筑密度：16.38%

总层高：15F

梯户比：2T2

项目产品：主力户型约173-201㎡高定大平层

物业：中海物业

物业费：5.8

层高：3.2

交房时间：预计2023年10月

均价：33000元/㎡

装修情况：精装，送三大件

项目核心卖点

天府大道 中轴之上

天府大道旁，上承高新下接天府新区，双区红利皆汇于此。

立体交通 通达全城

城市中心轴线之上，出行便捷无忧

四横：绕城高速、会龙大道、新程大道、麓山大道

四纵：天府大道、梓州大道、益州大道、剑南大道

三地铁：地铁1号线、18号线、6号线

醇熟配套 生活无忧

对望865亩新川之心中央公园，地铁1号线直达银泰in99、悠方购物中心；周边环绕远大购物中心（地铁1号线仅2站可达）、博雅城市广场、沃尔玛山姆店、skp商场（在建）等大型商业综合体。

k15教育 助力成长

高新区和美实验幼儿园南区、成都师范银都紫藤小学、银都紫藤初中学校、华阳中学、金苹果锦城第一中学等多所学校环绕。

2.0低容积率&30%植被绿地率

点阵式布局，横向阔尺楼距，使景观充分拓展。不惜成本，将土地归还自然，营造奢适亲地的生活享受。

1:1楼高比&新亚洲建筑风格

6栋15楼小高层呈阵列式排布，接近1:1的楼高比，户与户之间更少遮挡，让生活置于绿色自然中。采用经典的三段式设计，石材与金属线条的搭配大气美观，使整个外立面富有层次感。

电梯入户&独立双玄关

私家电梯入户、独立双玄关两大奢华配置，邻里之间互不打扰。物流电梯设置，尊崇之外更添安全。

6大架空层设计

引入100%首层架空居住设计理念，视野更开阔，园林美景一揽眼底。

星级会客厅、能量补给站、阅读时光、老年活动中心、童趣乐享、全龄运动场六大科学分区，让生活更添乐趣。

约1000㎡下沉式艺术生活馆

约1000㎡下沉式艺术生活馆、阳光大草坪等，构建四大功能场景，移步异景，畅享归家礼遇。

约13000㎡新加坡南洋风格诗意园林

以“花园城市”新加坡度假生活为设计蓝本，融入“城市森居”的设计理念，打造超万亩自然生活的写意画卷。

3.2米PLUS层高规划

3.2米朗舒层高，经典竖厅，餐客一体，空间更开阔，生活更舒展。

全龄适配户型，双套房设计，三代同堂各有独立空间。

阔尺观景阳台

最大约11m阔尺观景阳台，270°阅遍美景。

户户拥享阔尺观景阳台，既可延伸家庭生活空间，亦可作为私家花园。

全屋奢装配置

双套房设计，臻配独立卫浴，干湿分离，方便日常生活起居。厨房空间甄选德国菲斯曼、汉斯格雅、杜拉维特等国内外知名大牌。

外加赠送岩板电视背景墙（部分户型）、部分墙面皮革硬包、厨房无轨移门等画龙点睛的生活细节。

中海物业以1:80远高于市场的标准配置管家（中海城南1号1:200VS新川8号1:80），将奢适生活提升至更高境界。

4大特色服务：泛会所服务、惊喜定制服务、护学岗服务、应急支援服务，配置心脏救援AED（自动体外除颤器）

3大定制服务：无接触快递、园内AI智能识别、优管家、私人秘书服务等

平面图及户型图

注意：准备入住（新川8号）的准业主们，我们带你先全方位了解你的家园。

注意：准备入住（新川8号）的准业主们，我们带你先全方位了解你的家园。

我们团队的优势和大礼包如下：

有客源谁有定价权,这是房产平台的优势！统一实行团购价1比自然到访便宜很多.通过我司直签开发商。

凡是通过我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜且有不同程度大礼包赠送

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！礼包如下：

·部分楼盘首付分期三年无利息！

·部分楼盘送三年物业费！

·部分楼盘送产权车位！

·部分楼盘送高达8万家电大礼包

（先确定福利再看房，近期发布的每套房源下面有注意事项）！

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特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（新川8号）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

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