华发四季小区介绍

华发四季，张江高科技园区南区大型居住生活板块，是张江南首席高品质国际社区，总占地约4.5万㎡，建筑面积约13.9万㎡，总建筑695套房源，由11幢7层低密度花园洋房、7幢18层高层公寓和社区配套5000平米商业组成，整个小区拥有高达50%的生态景观覆盖率，社区景观由新加坡贝尔高林团队打造，绿植花卉精致铺陈，结合约9800平米的双自然水系滨河景观，营造出东南亚风情的别致园林。

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华发四季是华发集团在上海的首个重要作品，选址在张江，是要打造一个具有国际级居住品质的社区，各方面都是精益求精的，设计方面力邀五大国际顶尖团队来做设计。

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建筑设计方面是美国的WATG和澳大利亚的柏涛，园林方面邀请的是新加坡的贝尔高林园林公司，室内设计方面邀请了香港的梁志天先生为打造公寓产品，美国的威尔逊公司着力打造洋房的室内设计。本次主推的花园洋房产品在整个中环沿线都是非常稀缺的，给大家提供到的是中环首席低密度的花园洋房。

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开发商：上海铧发创盛置业有限公司

楼盘地址：浦东新区勤政路88弄

产权类型：普通商品房

产权年限：70年

建筑年代：2016年建成

建筑类型：塔楼/板楼

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

物业费用：5.8元/平米/月

户型面积：洋房:119-150平方米，公寓:89-117平方米

开盘日期：2016-04-30推出467套房源，2018-09-06推出228套房源

价格：均价6.7万

总户数：6975

绿化率：35%

容积率：2.0

建筑面积 :14万平方

占地面积 :4.5万平方

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公寓面积分布户型介绍

A户型

2梯2户18F

01室89㎡三房两厅一卫

楼栋分布；3# 5# 7# 8# 39# 40#

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户型经典紧凑，三开间朝南

方正全明，功能齐备

主胎设计大飘窗，转更多把光与清风迎入室内

大空间L型厨房，让厨房生活更从容惬意

卫浴三分离设计，功能独立，互不干扰

B户型

2梯2户18F

02室89㎡三房两厅一卫

楼栋分布；3# 5# 7# 8# 39# 40#

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创意横厅设计，全明通透，视野开阔

南向双卧，外接飘窗窗、阳台

与晨风一起统放美好心情

书房设计大飘窗，在清风风与阳光尽品书香

大空可L型厨房，让厨房生活从融惬意

正浴三分商设计，功独立，互不干扰

C户型

2梯2户18F

106㎡三房两厅二卫

楼栋分布；5# 8# 39#

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D户型

2梯2户18F

114㎡三房两厅二卫

楼栋分布；45#46#47#48#49#50

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一梯一户，尊享独立电梯厅

方正布局，南向三开间，舒享全明空间·

南向套房，配监密华独立卫浴、农帽间考究品质生活

U型厨房，布局合理，更高利用率

卫浴三分骑设计，功指独立，互不干扰

多重收纳空间，让家庭生活秩序井然

E户型

2梯2户18F

117㎡三房两厅二卫

楼栋分布；45#46#47#48#49#50

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一梯一户，尊享独立电样厅

户型方正，三开间朝南，南北道透，某光充足

南向奢华套房，携独立卫浴、衣帽间营

造转贵谧境空间

U型厨房，布局合理，更高利用率

多储蓝空间，多重收的体系

洋房面积分布户型介绍

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洋房主力面积135--140平，5楼118-122平，6复7143-150平，一楼面积130左右--150左右，26#27#总高只有6层，

由于资料等参考原因，不是很全面，可能存在误差

洋房室内设计均有威尔逊担纲室内设计，并全部配备有百年国际级精装品牌：耶鲁电子门锁、YKK系统门窗、博世及弗兰卡厨电、柏丽橱柜、怡口净水、汉斯格雅及杜拉维特的卫浴等，令居住品质全面升级。图片此外，华发四季还配有24小时科技新风系统和PM2.5监控系统，令室内空气始终保持清新，另有智能安防系统、智控家居系统、恒温系统等，让科技生活一键掌控。图片阳光城modo商业广场、恒生万鹂商业广场、张江家乐福、长泰广场、传奇商业广场、长泰国际广场、汇智国际商业中心等商业配套图片板块内拥有中芯国际幼儿园、东方德尚幼儿园，在小学方面拥有中芯国际小学、浦东二中心小学申江校区，在中学方面，上海外国语大学附属浦东外国语学校、华东师范大学第二附属中学等。图片中环线、华夏路高架、度假区高架路，三轨交汇；建设中13号线（哥白尼路站，距离项目约2KM, 预计2017年通车）、21号线（项目南侧约600米，科农路站，预计2020后开通）等便捷道路网，30分钟通达人民广场、徐家汇。

医疗配套方面：区域内拥有三甲医院曙光医院（东院）