龙华四大旧改加速，买房的人速看

崛起进行时，启幕龙华时代

有“宇宙中心”之称的龙华，近日又有大动作！油松片区四大旧改已开始动工建设，龙华片区价值跃升指日可待。

油松片区，有龙华腹地之称，属于龙华“十三五”规划重点推进的统筹规划片区之一，地处龙华街道的东部，东南面与坂田接壤，南面与民治相邻。据了解，已知的油松片区城市更新项目约16余个，占龙华旧改项目近一半的数量。

占位龙华芯，享城央万象繁华

中洲、金地、卓越、佳兆业、富基、龙湖、鸿荣源、德业基、伟特等大鳄早已潜伏扎根油松。位于龙湖·春江天玺附近，卓越、金地、富基、伟特四大旧改，近日已经开始动工建设。

卓越旧改：该项目是卓越集团在龙华区的重点城市更新项目之一，位于龙华街道梅龙路与工业路交汇处东北角，项目建面约25万㎡，以住宅及商业为主，目前已进入动工阶段。

数据来源于房地产信息网http://news.szhome.com/242840.html

富基上油松旧改：该项目总建面约8.8万㎡，住宅建面约3.4万㎡，商业、办公及酒店建面约4.8万㎡，目前已纳入《2016年深圳城市更新单元第三批计划》，已于近期开工。

数据来源于家在深圳http://bbs.szhome.com/30-10002-detail-177443114.html?jh=1

金地油松片区旧改：分为水斗新围旧改（一期）和水斗新围山嘴头工业区（二期）。该项目占地面积约2.27万㎡，总建面约14万㎡，以住宅、商业、公寓为主。二期厂房已经拆除。

数据来源于房产猎人https://mp.weixin.qq.com/s/sarROhHb8qr4z7iy0BIaPA

伟特工业区旧改：位于民治街道工业路和油松路交汇处西南角，更新单元用地面积约2.08万㎡，拆除范围用地面积2万㎡，建筑面积约9万㎡，以商业、办公、公寓为方向。已于近期开始拆迁。

数据来源于龙华资讯网https://mp.weixin.qq.com/s/ZQM4vCKDtIupJZ7pe0My6Q

这四大旧改项目的建成，将跃升龙华的商业价值，届时，现代商贸片区将成为集聚地标性综合体的未来商业中心，拥有建面约450万㎡城市级商圈，品牌开发商聚集打造四大购物中心商业，尽揽繁华，成为中心商圈之上的城市名宅。

同时，春江天玺还享受龙华双核双片区配套资源，深圳博物馆自然馆、龙华美术馆、城市级市政配套区文化馆等配套环伺，项目所在片区的龙华文体中心、简上体育综合体、深圳书城龙华城、龙华图书馆等文体配套也将于2020年落成，尽享城市级配套。

数据来源于龙华资讯网https://mp.weixin.qq.com/s/ShankFSWwm-i-rejz146LA

巨匠实力打造，迭代龙华人居

十强龙湖 造墅基因

一部龙湖建筑史，启幕中国墅居千万时代，原著系、滟澜系、香醍系•••不断扩张的龙湖巨著序列，印证着中国当代巨著的荣耀血统与匠造法则。从2008年建立中国首个别墅标准，迄今开发超40000套别墅，龙湖已连续10年获得"财富中国500强"，连续8年获得"中国房地产开发企业综合实力10强"，3次入选"福布斯亚太区最佳上市公司50强"，种种成绩证明，在引领人居这条路上，龙湖始终在进步。

四观三法 精工品质

此次推出了深港春江系新作——龙湖·春江天玺，是龙湖深港首个"春江系"城市名宅项目，以“踞中芯、捷交通、享资源、揽繁华”的择址四观与“美、境、善”的匠筑三法，打造城市名宅，构筑悦智生活体系，践行“空间即服务”理念，为城市精英带来全新精致生活体验。

龙湖特色 五维园林

龙湖春江天玺采用新加坡立体化造园术，选取龙湖五维园林中最复杂的"交融"概念，打造独特的2大城市级主题园林—"海之岛"、"天之城"，独创"龙小湖天空飞船"、"龙华首个社区天空农场"、"多功能天空之阶"等主题互动景观，呈现"灵动"、"灵活"、"轻盈"、"多维"全龄化人文社区。同时以室内空间室外化标准打造室外"起居室"，设置丰富的社区互动空间，还设置婴儿车停靠点、宠物便箱、洗手池等便捷设施，通过人性化细节营造精致生活。

（概念示意图）

龙湖匠造 品质居所

龙湖此次推出户型方正大气，建面约123㎡的四房南北通透、房房飘窗，加上南向大面宽阳台，可以保证室内良好的采光与通风，完美应对深圳的湿热气候。建面约100㎡三房户型做到了市面上非常罕见的厨、餐、客、阳台一体化设计，空间开阔而不失秩序。住宅为两梯三户，周到考虑生活习惯，打造龙华品质人居。

八大国际奢装 80项魔鬼细节 匠造极致舒居

什么是住宅的终极标准，在《建筑十书》就已给出答案——以人为核心。龙湖·春江天玺通过多重人性化系统，以魔鬼般极致考究的细节打造，照顾每一位家人的居住感受，甄选TOTO、汉斯格雅、科勒、耶鲁、日立、老板、林内、摩恩等八大国际品牌打造精装品质，以约80项魔鬼细节，礼献龙华一个精致人居时代。

玄关区

入户时的便捷摩恩挂钩，让女主人下班回家可以挂起大包小包的东西，解放双手，取钥匙开门从容不迫。

玄关处设置四大收纳功能区，分别为：凹龛开放区、自由鞋柜区、换季收纳区、通高挂衣区，可实现各种鞋、长短雨伞、手包及票卡的轻松收纳，也可将四季物品尽收于柜。鞋柜内还配备了智能除臭机，保证柜内的空气流通，防臭的同时还能预防霉菌的侵入，延长鞋子的生命周期。

玄关内的千丁物业系统，利用社区生活智能APP，打造专属于龙湖的智慧社区，通过APP对物业下达指令，实现居家智能化等功能。让智能便捷生活。

玄关处还特别设置了一键控制灯光按键，可在手机上设置您专属的居家灯光氛围，回家一键打开设置好的灯光系统，一秒进入温馨的家；出行时一键关灯，无须全屋奔来跑去，让全家化简为繁轻松出行。

客厅区

步入餐客厅，会发现春江天玺采用客餐厨一体化的公共空间设计，创造更自由的活动空间，更佳视觉与心理感受，让全家人在开阔空间内享受惬意生活。

业主可以在手机APP上自由设置灯光控制区域及灯光效果，营造不同的生活氛围，让家里的小世界更百变，全家人的生活更惬意。

全屋采用了日立的中央空调，业主可通过手机远程控制空调，下班路上设定温度，回家推门即享舒适体验。

餐厅备用插座、电视插座、沙发侧边预留USB插座、床头USB插座等细节设计，充分考虑到现代人居的各种需求，拒绝满地拖线板，告别“电荒”时代。

厨房区

U型厨房的设计，符合人体工学的烹饪动线，为家中大厨提供最好的料理体验。除此之外，还有细致设计的功能分区以及顺手的收纳，让烹饪不再手忙脚乱，幸福的滋味，从厨房开始。

厨房顶部嵌入式安装凉霸，可为厨房降温、通风，提高空间的舒适度。一年四季，烹饪都可享受舒适凉风，让厨房彻底告别淋漓大汗。

烹饪台处特别设置了手扫感应灯，手一扬即可照亮所有细节，方便又贴心。橱柜采用最新款T型倒角拉手，让柜门更便于开启。

卫浴区

卫生间进行了干湿分离的人性化设计，能够保持淋浴区之外的空间干燥卫生，防止滋生细菌，保障全家人的健康。卫生间还配备了一个三开收纳镜柜，节约空间，让浴室再也不杂乱。

光线柔和的安睡小夜灯，靠近缓亮，在夜里也能给家人满满的安全感。

三合一暖风浴霸，集合暖风、排风和照明功能，与灯暖式浴霸相比更安全、舒适、高档，可智能自由控制温度。

卧室区

进入卧室，又是另一番精致模样。

房房飘窗的设计，让每个房间都有阳光入室，一家老小都能在满室的阳光与清风中享受难得的悠闲时光。

主卧设置了贴心的一键呼叫物业按钮，遇到紧急情况可立即呼叫物业中心。卧室还配备了智能灯控面板，手机远程控制灯光，起床、睡眠模式随心切换。

除此之外，主卧都采用了套房的设计，不仅有极佳视野景观飘窗，休息区、卫浴区、衣帽柜等功能空间一应俱全，男女主人在主卧可以享受功能齐全的私密天地。

龙湖·春江天玺从细节着手，通过人性化的设计，关怀业主生活的点点滴滴

，每一道精工、每一方陈设、每一个角度，都实现了匠心与艺术的巧妙融合。

此次推出的建面约100-123㎡舒居平层、119㎡臻稀复式、41-70㎡精品公寓，

以高标准打造高品质，迭代龙华人居。

蒂芙尼风格精装样板房也已在近期开放。