裕华区某盘每平涨2000！7月27日石家庄300在售盘新报价

周一房价：据房天下数据中心统计，石家庄目前共有300个在售楼盘，包括222个住宅，11个别墅，52个写字楼，15个商铺项目。区域分布：长安区、鹿泉区分别有48个楼盘在售，并居各区首位，业态分布：住宅在售项目最多共222个。部分楼盘统一输出的网站价格与实际价格稍有出入，具体可致电售楼处详细了解。

上周1盘恢复出价

盛世常山，地处元氏常山路与恒山大街交口西南角，五证封顶准现房，现主推一楼带小院产品，均价7400元/平。

上周4盘调价

真实·桃园里，地处长安区体育北大街与北二环东路交汇处西北角，现主推户型为C区98平2居、139平3居，售价由18900元/平上调为18980元/平，每平上涨80元。

中房元泰广场，地处长安区体育大街和平路交口西南，规划4栋写字楼，47-1200平准现房发售，售价由均价14500元/平调整为13000元/平起。

中房·卓越府，地处裕华区建设大街与塔南路交口南行300米路东，目前85-141㎡房源在售，售价由20000元/平上调为22000元/平，每平上涨2000元。

悦庭雅苑，位于鹿泉区中山西路西王地铁口西行1000米路北，主推126、131平三室四室产品，现房发售，即买即入住，售价由13800元/平下调为13300元/平。

长安区目前在售楼盘量为48个，仍居各区首位。上周，经过149轮竞拍，河北保伦7.82亿拿下东北二环69亩优质地块，地块编号[2020]062，长安区将再迎新项目；2项目调价：真实·桃园里，售价由18900元/平上调为18980元/平；中房元泰广场，售价由均价14500元/平调整为13000元/平起。

裕华区，作为众多购房者的理想居住区，在售楼盘量不算多，但房价相对较高。上周，裕华区1盘涨价：中房·卓越府，售价由20000元/平上调为22000元/平，每平上涨2000元。嘉实万科紫台7月25日售楼处已开放，荣盛锦绣书院也取得了首张预售证，入市在即；绿城赵卜口项目案名发布：绿城·桂语江南，裕华区下半年将迎来多项目集中入市的局面。

新华区，融创、万科、中冶、保利等大房企云集，保利云上（二职专改造项目）、融创时代中心（中央商务区地块）等新项目吸引了许多购房者的目光。

桥西区目前在售住宅项目相对较少，龙湖入驻桥西，新项目值得期待。上周，石家庄宾和房地产开发有限公司10500万元摘得[2020]061号地块，该地块之前为科苑广场。

高新区作为后起之秀，在售楼盘数量较多，价位也不算高，均价在15000元/平左右的项目占比过半。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土，除别墅外，其他楼盘价格均较为亲民。上周，鹿泉区1项目调价：悦庭雅苑，售价由13800元/平下调为13300元/平。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，品牌房企云集，房价较为稳定。

石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，也有旅游生态产品，大多单价不到10000元/平。上周，元氏1楼盘恢复出价：盛世常山，均价7400元/平。

嘉实·万科紫台

动态：嘉实·万科紫台，以全生命周期人居臻品二环心公园里中国诗意大院，（建面约）89m2-169m2低密人文住区，在城市发展潜力区域，携一方诗意大境，将开创区域内品质人居的先河，为这片充满无限可能的区域注入更多期待，赋能人居新的华章，敬请期待！

项目简介：嘉实·万科紫台项目择址主城南部片区，承袭万科紫系人文产品系，于城芯打造中式诗意大院，构建重归自然的优雅生活格调，是万科致敬石门的又一高端力作，匠心打造中国首个《诗经》主题园林大院，共15栋住宅，楼层为16~25层，以（建面约）89m2-168m2的两居、三居为主，打造石门阔境人居垂范，营造独具厚韵的低密人文环境。周边为南医院/北公园/东教育/西商业的优势配套资源，距离项目一路之隔的裕华第二座万达广场——河北商会万达广场近期签约，助力区域发展汇聚城市核心精粹，擎启城市新芯。

效果图

嘉实·万科紫台基本信息单价待定产权年限70区域商圈裕华新火车站户型三居室(105.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(168.00㎡)收房时间开盘时间

中房·卓越府

动态：中房·卓越府地处建设大街与塔南路交口南行300米路东，预计2022年12月中旬A区所有楼栋交房。目前85-141㎡房源在售，均价22000元/㎡

项目简介：中房·卓越府总占地约103亩，集总部办公集群、商业综合体、星级酒店和高端住宅等于一体的城市综合体，项目实力荣膺石家庄市重点项目乘京津冀一体化之势，“粤港澳大湾区”对话“京津冀城市群”，房企30强卓越置业与地产先驱中房集团强强联合，双匠际会，执笔石门。立足城市原点，方能俯瞰城市辉煌。项目一期中房·卓越府傲居石门副中心裕华区塔南路。占位建设大街与南二环城芯枢纽，速拥万象；地铁3号线孙村站、石家庄火车站、南焦客运站，畅联时空；两横五纵主干路网，贯通全市。邻近北国-先天下等七重商圈，纵享吃喝玩乐购；全龄菁英学府，筑就书香殿堂；近15万平米浓荫&17个生态公园犒赏身心。所有经典，皆有源点。中房·卓越府规划理念深入借鉴新加坡豪宅LeedonResidence建筑精髓，更融合卓越特有“五爱”理念，体贴先生、太太、老人、孩子、宠物，让每位家庭成员感受专属的爱。项目主力住宅为11层、17层18层小高层，遴选现代感类玻璃幕墙窗墙体系、品牌铝扣板及优质石材，以起伏缎带设计勾勒华丽天际，焕新城市想象。不止于精琢艺术化建筑，中房·卓越府更让艺术化景观成为生活的信仰。园林景观从印象派大师莫奈的花园中汲取灵感打造而成，让家人在风景中获得艺术享受，同时融入卓越“五爱”理念，呵护每位家庭成员，更甄选多样植被让四季皆景。人生进阶，当居卓越。中房·卓越府遴选国际国内一线品牌，配备多重人性化科技精装系统，约85-178㎡天幕私邸，匠著成品生活夺目时代，敬献石门塔尖名仕。

效果图

中房·卓越府基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈裕华怀特商圈户型三居室(141.50㎡)三居室(139.31㎡)三居室(139.43㎡)收房时间预计2022年12月中旬A区所有楼栋交房开盘时间2020年4月18日2#已开盘

保利云上

动态：保利云上品牌展厅7月17日盛大开放，展厅位于中储城市广场-红星美凯龙底商东南角（和平路中华大街北行1000米）。保利云上项目位于中华北大街与宁安路交口东行500米南侧，项目紧邻地铁3号线“市二中站”，交通便捷，配套成熟。

项目简介：保利云上，位于新华区一环内二中旁，紧邻和平路和中华大街，省二院、市二中、新百广场、以及规划中的中央商务区亦尽在咫尺，占据城市核心资源。项目总占地21亩，总建面4.7万㎡，容积率2.3，规划5栋6-18层精装修洋房和小高层，是一环内难得低密小高层住区。

效果图