3站奥体、5站万象城，奥体超抢手的“双地铁盘”来了！

2019-03-29 10:37 | 浙江新闻客户端 | 记者 詹慧雯

为了迎接亚运会的到来，西子湖畔的历史名城杭州，正在向“轨道上的杭州”大步迈进。

到2022年亚运会前，杭州将建成1-10号线、中轴快线以及四条城际轨道。

如果说一条地铁的辐射是算术级、从0到1的过程，那么双地铁的辐射则是几何级的可能。

这两年，杭州市中心凤起路站（1、2号线）、钱江新城钱江路站（2、4号线），已经率先体验到了双地铁带来的红利。

摊开2022年杭州地铁运营线路图，我们不难发现在钱江新城对岸的奥体拥江板块，也有3个双地铁换乘站点：奥体中心站（6、7号线），钱江世纪城站（2、6号线），建设三路站（2、7号线）。

眼下，奥体中心站、钱江世纪城站周边房价已奔5万+，唯剩下建设三路站，依然是南岸新房市场上的一个“价值洼地”。

马上4月份，建设三路站地铁口，一个全新的楼盘——新希望滨江锦宸即将闪亮登场。

新希望滨江·锦宸区位图

PART 1

时间回到2018年仲夏，萧山市北地铁2、7号线（在建）交汇建设三路站西侧，一宗宝地挂牌出让。

新希望以13.94亿总价竞得宅地，楼面价23079元/㎡，后联合滨江打造楼盘：锦宸。

关键词一：奥体拥江板块

锦宸这个项目，自诞生之日起就备受关注，一方面是其奥体拥江板块的区位使然。

在城市的发展策略从“跨江”转向“拥江”的过程中，钱江南岸迅速崛起，奥体拥江板块登上历史舞台。

站在“拥江时代”的风口，莲花碗、奥体博览城……一系列封面地标，拔地而起；总投资额超2000亿元的交通“大会战”，蓄势正发；亚运会日趋临近，各项大型公建配套光速呈现。

奥体实景图 图源视觉中国

这是一个承载着钱江新城、滨江以及萧山等多个区域内改善人群期待的板块，注定将成为杭州楼市未来几年的主战场。

关键词二：双地铁

另一方面，还在于锦宸是一个真正意义上的“双地铁盘”，距离地铁2号、7号（在建）地铁换乘站——建设三路站约50米。

在杭州新房摇号市场上，有一条地铁线的楼盘已经足能掀起报名热潮，更何况还是有两条重要地铁线路在此交汇。

从锦宸出发，搭乘地铁2号线，往南2站到万象汇，往北5站到万象城，20分钟左右可达武林商圈；搭乘地铁7号线（在建），往西3站到奥体中心，4站到市民中心，往东20分钟左右可达萧山国际机场。

地铁交通的畅达，犹如打开为锦宸打开了一扇“地下城”的大门，让居住于此的城市精英可以快速集纳奥体拥江板块、整个钱江南岸，甚至钱江北岸的全优资源。

新希望滨江·锦宸鸟瞰图

PART 2

不过，话说回来，纵使没有地铁，锦宸所处的位置，在钱江南岸也是一等一的好地段。

关键词三：市心路

锦宸紧邻的市心路，是整个萧山区的黄金中轴线，也是最重要的一条主干道。

从萧山市区出发，沿着市心路一路向北，会经过约218米的开元名都大酒店、约245米的雷迪森铂丽大酒店、约285米的博地中心，它们是钱江南岸的TOP3高楼，也是南岸都市化的见证者。（数据来源：百度）

北过庆春隧道后，是杭州的“金融街”庆春路，是城市财富聚集地。无独有偶，隧道这边的市心路也是钱江南岸的“金融街”。

锦宸沿线市心路约500米范围内，农行、工行、建行、杭州联合银行等十几家银行，均在此设置了钱江南岸分部，足以体现出其区位重要性。

此外，市心路还与城市重要快速路机场高速相连，往西可到滨江高新区与阿里、网易为邻，往东可达萧山国际机场。

市心路实景图 图源视觉中国

关键词四：顶级配套

坐拥市心路黄金地段，意味着锦宸享受着萧山区最顶级的商业、医疗、教育资源。

五星级雷迪森酒店临街相望，北面汇德隆奥体印象城待建，南面30万方体量华润万象汇仅2站路。此外，更有加州阳光、银隆百货、恒隆广场、旺角城等都会商超环伺。

医疗配套方面，项目距离浙医二院国际医学中心约1公里。值得一提的是，浙医二院国际医学中心是按照国际JCI认证标准建设而成的国际化综合性医学中心，配备国际化的诊疗团队以及护理团队，一流的诊疗设备、国际诊疗环境，并且全面实行全科医师首诊制以及责任制护理制度。

教育资源方面，崇文世纪城实验学校已于去年9月正式开学招生；杭二中萧山校区，以及世纪城区域内首个九年一贯制学校——江南学校等在建；还有信息港幼儿园（在建）、信息港小学、信息港中学（在建）的全龄段学校环伺。

杭州国际博览中心实景图 图源视觉中国

PART 3

具体到锦宸项目本身，这是新希望与杭州本土巨匠滨江房产在奥体拥江板块合作开发又一作品。

关键词五：新希望+滨江

新希望集团是一家全球性、全产业链整合的跨国企业，业务遍布全球五大洲的30余个国家。此前，新希望地产在杭州已合作开发了奥体百亿大盘澄品、锦粼府、拥潮府及未来海岸等品质匠作。

项目由5幢27层高层组成，共计524户，总建筑面积约8.7万方，体量并不大。用新希望自己的说法，他们打造的是一个“小而美”的楼盘。

新希望滨江·锦宸鸟瞰图

“小而美”体现在哪？在产品设计上，更在园林等细节营造上。

小区总共设有4个出口，为了方便业主地铁出行，项目在1幢东南侧特别预留了人行出口。

锦宸的整体建筑为现代立面风格，去除了过于繁复的装饰，在体现材料自身美感的同时，重新构筑起一种“简约、轻薄、平整”的当代审美情趣。

为了贯彻极简风，户型只设计了三种：95㎡大三房、125㎡大四房和129㎡大四房。

关键词六：人人享受花园生活

景观设计，是锦宸的一大亮点。

秉承着新加坡主流社区“人人享受花园生活”的设计理念，锦宸布局了5大主题花园，分别是入口轴线花园、中心水景花园、乐活主题花园、儿童成长花园、阳光派对草坪。

尤其值得一提的是，锦宸园区内的所有草皮都是果岭草。

很多小区的草皮是只供观、禁止踩踏，因为一旦破坏、不可再生。但果岭草是高尔夫球场的标配，再生能力非常强，不怕踩踏，如此，业主便可充分享受与自然的亲密互动。

与此同时，为了满足时下年轻人的夜跑需求，锦宸还特别在园区内打造了内外双环有氧夜光跑道；架空层也被很好地利用了起来，打造成主题书吧、童玩园等泛会所空间。

新希望滨江·锦宸效果图

另据了解，锦宸在户型设计、精装配置等方面，也作出了创新。具体，留一些悬念，等待4月份新希望滨江·锦宸New Life美学生活馆开放时，大家去现场细细体验。