曼谷的“学区房”是什么？

文章首发于公众号：叁里河

上海首年民办中小学摇号前段时间已领跑江浙沪率先出炉，参与摇号的 16 个区的民办中小学均已公布结果，整体摇号录取情况并不如预想中惨烈。

以一直受追捧的双语学校为例，在双语学校资源丰富的闵行区，11所小学里 6 所需要摇号，差不多占了一半。初中情况稍好，12 所学校中仅 1/3 需要摇号，其余全部录取。而另一个汇集了协和、宋庆龄、世外、平和这四大双语名校的青浦区，结果更意外，小学只有青浦世外需要摇号，初中只有宋庆龄的住宿名额超额摇号。

据“国际择校圈”统计，在招生未满的双语学校中，“较多的是只有体制外一条路线选择的学校，如诺德安达、德闳、赫德等将来铁定出国的民办校”，而“能两条腿走路的学校就特别‘吃香’，如世外、协和、平和、星河湾都处于全部超额报满的状态”。

双选比单选学校更热门的原因，可能在于一部分家长还没决定是否让孩子只走体制外（留学）的路线，更多人还保留了两种可能性。

但这不意味着以留学为走向的优质国际学校学位变得很好获取了，那些在过去坚定选择了留学，同时又想好好利用国内发达的应试培训带来的考试优势的家长，反而需要面对更多的压力：优秀民办有摇号带来的不确定性和隐形入学门槛；外籍子女学校则早就主动收紧生源，用规定国籍甚至对父母国籍作出规定的形式确保服务京沪深真外国人的使命；以及针对义务教育阶段的一些旨在提高教育公平的措施，比如禁止提前教学，使用统一教材等等。

这次疫情爆发前期的小留学生滞留问题曾把低龄留学带入公众视野，近年的名校录取结果也在一定程度上证明了低龄留学背后的逻辑 - 国际化的教育背景更有利于被欧美大学录取。最国际化的做法莫过于出国读初高中了，欧美留学受疫情和国际关系影响短期内不再实际。

就像之前在在东南亚读国际学校里讲过的那样，泰国其实也是亚洲国际教育第一梯队的地区之一，虽然没有上海 “教育麦加” 的名头，但无论从数量还是质量上都称得上优秀。

在曼谷最大的商业住宅区素坤逸区有这样两条街——Ekkamai 路和 Thonglor 路。这里隐藏着无数文艺和创意特色小店，也居住着没落皇族、日本人、韩国人以及华人新贵。既文艺又富裕，这里就是曼谷有名的富人区。除了交通便捷生活便利，这里也是这曼谷国际学校资源最为集中的区域，是泰国本地和海外人士都喜爱的学区。用房产中介的话来说，EKKamai-Thonglor 富人区简直就是“曼谷海淀”。

在这个“曼谷海淀”，聚集了包括曼谷国际中学（Prep International School）、威尔斯国际教育学校（Wells International School）、新加坡新月国际学校（Anglo Singapore International School）、曼谷美国学校（American School of Bangkok）等一批顶尖国际学校。

据泰国国际学校协会统计，泰国国际学校数量有 143 所，其中大约 60% 集中在曼谷。虽然泰国教育整体不比国内发达，但的确是亚洲最早引入国际学校体系的国家之一。

泰国第一所国际学校——曼谷国际学校（International School Bangkok）可以追溯到1951年，为美国大使馆工作人员和其他外籍人士家庭服务。在 20 世纪 50 年代末到 90 年代初，泰国仅有 5 所国际学校，不仅因为国际学校许可证难获取，泰国法律也规定本地学生只能接受泰国教育。

随着泰国颁布了 1991 教育法允许泰国儿童就读国际学校后，国际学校数量开始飞速上升。1992 年，泰国国际学校数量达 10 所，1997 年有 38 所，2002 年有 67 所国际学校，到 2006 年底，这一数字猛增到 109 所。

而中国的国际学校起步比泰国晚了十多年。

境内第一所国际学校北京巴基斯坦使馆学校成立于 1969年，也是服务于外交人员子女。虽然在 1989 年，我国国际学校达到 6 所，数量上与泰国相比并不逊色，而且在 2000-2009年也进入快速发展期，但整体水平不如作为旅游胜地和外企驻扎地的泰国。服务于外籍人士的泰国国际学校市场发展更成熟，质量也较高。

除了办学历史悠久，泰国国际学校种类丰富。比如既有规模较大、品牌连锁的学校，也有小而精的自有品牌学校，既有新潮学校，也有基于各种宗教的学校，既有崇尚学术的学校，也有尊崇森林课程的学校。从总体上来说，对比国内的国际学校，泰国的国际学校形式更丰富，可选择的范围也更广。

这些大大小小、涵盖 K12 各年龄段的密集国际学校资源在曼谷形成了几个“学区”。除了上述曼谷“海淀区”，沿着曼谷 BTS 素坤逸线往外走还有一个优质“学区”——邦纳（Bang Na）区。

邦纳属于外素坤逸地区，算是曼谷的经济新区。以前邦纳只是郊区，而且是个工业街区。但伴随曼谷 BTS 素坤逸线向东南延伸，“素坤逸外区”逐渐形成。

作为工业中心和进出口通道，邦纳不光是曼谷通往东部经济走廊（EEC）的门户，还连接着东海岸的工业园区，是许多物流公司的分销中心。同时，这里居住着许多在邦纳、挽披甚至春武里工作的上班族，因此出现了各种生活和娱乐设施。在素坤逸外区有三个主要居住区，邦纳就是其中之一。

在谷歌地图上大致搜索可以发现，邦纳散落着近 20 所各种形式的国际学校或国际学校分部，知名的有曼谷帕塔纳国际学校（Bangkok Pantana School）、圣安德鲁斯国际学校（St.Andrews International School）、伯克利国际学校（Berkeley International School）、泰国新加坡国际学校（Thai Singapore Internationl School）、威尔斯国际教育学校（Wells International School）、国际社区学校（International Community School）等。

与国内的国际学校一样，泰国国际学校主要以英式和美式为主，其中英式学校占比较高。

以曼谷帕塔纳国际学校（BPS）为例。BPS 成立于 1957 年，是泰国第一所也是最大的英式国际学校。BPS 招收 2-18 岁学生，分为幼儿园、小学、中学 3 个学段。按照英国学制，中学共有 7 年，其中初中 5 年、高中 2 年，初中前三年学习基础课程，后两年学习 GCSE 课程，便于衔接高中。在 BPS，1 到11 年级采用英国国家课程（ENC），其中 10 和 11年级学习 IGCSE 课程，到了高中也就是 12 和 13 年级学习 IB 课程。

IGCSE就是国际版的GCSE课程，但难度比后者稍大一些。IB 课程则拥有统一的教学大纲及教材、统一的题目，以及统一的评卷和评分标准，特点是科目种类多、学科跨度广、考核方式灵活，还有很多的社会实践。

一般情况下，通过 IB 课程的学生可以入读任何英语国家的大学，IGCSE + IB 的组合对未来想申请英语母语国家的大学都比较有利。这个组合也是许多开设在中国的外籍人员子女学校喜欢采用的课程组合，比如上海德威、惠灵顿和上海新加坡国际学校都采用的是 IGCSE 和 IB 课程。

美式学校在曼谷也深受欢迎。比如班纳区有一所 Wells 分校，招收从幼儿园到五年级的学生。作为美式学校，Wells 采取 AP + IB 课程，对于未来想去美国留学的学生是个不错的选择。

除了课程，想要保证国际学校的纯正感，还得从师资和国际学生占比上入手，这点是泰国国际学校相比于多数国内同行的优势。

BPS 目前共有来自全球 65 个国家和地区的 2200 多名学生，其中 20% 的学生来自英国，泰国本地学生在 20% 以内，中国学生比例在 5% 左右。而 Wells 规模较小，3 个校区共有来自 28 个国家和地区的学生近 1000 名，其中泰国本地学生占 38%。

这样的国际学生占比，和周围几乎都是中国同学的国内民办双语学校完全不同。而且国内的双语学校很多都走体制内和体制外两条路线，即便是单一体制外路线的学校也需要义务教育课程，在一定程度上课程就没那么国际化了。

另外，虽然有国际化程度更高的外籍人员子女学校，但想进这类学校已经越来越难。家长不仅要挖空心思给孩子“创造”外籍身份，自己也得满足一定条件，而且现在上海、广州、深圳一些热门国际学校也不承认小国护照了。

在师资问题上，BPS 80% 以上的老师来自英国或英式国际学校，对英国教育体系和教学方法有深入了解，也就能够保证在实际教学中英式教学法不变味。

充分的国际化程度加上良好的师资，能出教学成果也就不稀奇。BPS 官网显示，2019 级 100 多名学生共收到了 450 份 Offer，其中 108 份来自全球排名前 50 的大学，包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、宾夕法尼亚大学、哥伦比亚大学等。而 Wells，在泰国在泰国 Top 10 的国际学校中排名第二。

除了教学质量和国际化程度，泰国国际学校的学费对于中国家长也有吸引力。比如BPS，从官网给出的 2019/2020 年学费看，最贵的 12 年级年费为 841,000泰铢，折合人民币 18万多。小学阶段一年在 15 万元左右，初中阶段在 12- 17 万不等。

这样的价格，和北京、上海的国际学校年费 22 万的中位数相比，也有优势。之前提到的采用同样课程组合、也是英式学校的上海德威外籍人员子女学校，2019/2020 年小学阶段学费就超过了 20 万元，10 年级以上甚至超过了 30 万元。

曼谷的“学区房”是什么？