新加坡买房 | 延迟付款计划成主流新趋势, 盘点近期可延迟付款的火爆楼盘
对于大多数人而言，买房都是头等大事，而买房所用资金更是一笔不菲的开支。
在购房付款方式方面，通常分为一次性付款（土豪）、按揭贷款、按工程进度付款、分期付款这四种方式，但你真的以为只有这些吗？答案当然是NO！
最近，新加坡出现一种新型的付款方式——延迟付款计划，深受买家欢迎，继而各大开发商纷纷采用，或许在将来，延迟付款计划能成为主流新趋势呢？
下面，一起来看看都有哪些项目采用“延迟付款计划”吧！
什么叫“延迟付款计划”？
“延迟付款计划”是一项开发商为了显著刺激销量的新型营销策略（deferred payment scheme，简称DPS）。购房者在缴纳了少量的前期款项后，便可入住或者出租，延期付款期结束后缴纳购房尾款。值得注意的是，这种方式一般只有在开发商拥有雄厚实力的情况下才会使用。
“延迟付款计划”的优势！1、少量的首付缓解了买家的资金压力；
2、买家无须支付房贷，便可轻松入住或出租收取租金；
3、延期付款期间，恰有好的投资机会下可把房款用作投资，赚取更多的资金，一举两得！
“延迟付款计划”热潮出现！2017年新加坡受房地产市场回暖影响，各大楼盘项目销售情况均呈良好的方向发展，市场情绪良好带动了楼盘价格的上涨！不知不觉中，新加坡私宅转售从去年10月起今已经平均上涨30%！发展商也是各出奇招刺激买气，除了相继削价，越来越多已经完工的私宅项目也跟风提供延迟付款计划！
“延迟付款计划”
# 代表项目 #
乌节三翠林
乌节三翠林位于第9区的乌节区（Orchard），是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里属于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。乌节三翠林的所处地段占地约5,777平方米，是属于永久地契。项目包括3栋25层高的建筑，项目共有77个单位，包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。
乌节三翠林
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内29%，即可入住。剩余尾款2020年12月31日前再支付。
8 圣多马
8 St Thomas（8 圣多马）位于第9区的乌节区，是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。8 St Thomas （8 圣多马）的所处地段占地约9244平方米，是属于永久地契。项目预计于2019年能取得临时入伙准证。项目包括1座35层高和1座36层高的大厦，共有250个单位，包括52个一卧房单位、68个两卧房单位、94个三卧房单位、14个四卧房单位、20个四卧房双钥匙单位和2个阁楼单位。
8 圣多马
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，三周内19%，即可入住。剩余尾款2021年10月29日前再支付。
来益 65
Lloyd 65（来益65）地点位于9区的里巴巴利区，是新加坡数一数二的高尚私人住宅地段。该项目坐落于65来益路（65 Lloyd Road）。Lloyd 65（来益65）的总面积约3337平方米，属于永久地契。项目包括1座10层高的豪宅。这个项目共有76个单位，包括25个一卧房单位、33个两卧房单位、17个三卧房单位、以及1个四卧房单位
来益 65
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内9%，八周内20%，24个月不用支付印花税，即可入住。剩余尾款两年内再支付。
滨海盛景豪苑
新加坡滨海湾金融中心新亮点, Marina One Residences (滨海盛景豪苑) 地理位置优越，位于迷人的滨海港湾。Marina One Residences（滨海盛景豪苑）由两栋34层高级公寓大厦组成，合共1,042个租赁期99年的公寓单位。
滨海盛景豪苑
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，三周内19%，即可入住。剩余尾款一年内再支付。
华利世家
Wallich Residence (华利世家) 是在新加坡第一高楼丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）。Wallich Residence (华利世家) 位于国浩大厦的39楼至64楼，共有181个单位。房型丰富，分为一至四卧房类型、四个阁楼公寓单位。
华利世家
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需5%，两周内15%，即可入住。剩余尾款两年内再支付。
珍珠岛
珍珠岛是新加坡升涛湾的一座独立岛屿，位居新加坡著名景点圣淘沙。全岛规划19栋顶级独栋别墅。珍珠岛的豪华别墅每栋都有独特的风格与设计，室内空间宽敞，楼面面积从613到1047平米等，设有四到七个卧室。
珍珠岛
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需30%，即可入住。24个月不用支付印花税，剩余尾款两年内再支付。
吉宝湾映水苑
吉宝湾是新加坡首个且唯一一个真正的滨海住宅区，不但拥有动人海景，而且完全与大海融为一体。住宅项目有六座24层至41层高的全玻璃塔楼，可提供1129套豪华亲水公寓，此外还有11座六层至八层高的别墅建筑。
吉宝湾映水苑
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内9%，即可入住。剩余尾款两年内再支付。
21安哥烈园
Twenty One Angullia Park （21安哥烈园）地处新加坡最著名的商业街乌节路，这座享有永久地契的摩天大楼高耸入云，楼高36层。Twenty One Angullia Park（21安哥烈园）的旁边就是ION Orchard。
21安哥烈园
延迟付款计划
“先入住，后付款”，首付仅需1%，两周内9%，六周内20%，即可入住。24个月不用支付印花税，剩余尾款两年内再支付。
评论