新加坡人超喜欢的房地产投资圣地原是此地，外国买家也能享受退税

在新加坡，购买组屋有各种条条框框限制，私人公寓又太贵，既然如此，为什么不选择投资海外房地产呢？

澳大利亚，是新加坡人最喜欢的房地产投资圣地，它与新加坡相隔不远，生活节奏更慢，房地产市场回报率稳定。

西澳房地产比澳大利亚其它各州更受外国买家欢迎。在此情况下，印花税税率及外国买家附加费均为全澳最低。外国买家亦可获得楼花退税计划最多退款5万美元。

珀斯则将成为西澳房地产市场的潜力股。和别的城市比起来，其房价也不高，而且这里发展很快，房屋价格也会稳中有升。珀斯的住房租赁空置率仅有0.7%,而投资和租赁房产有很好的回报率。

（空置率和平均租金）

珀斯也于2021年获得世界第6名宜居城市的称号。珀斯的教育、医疗保健、基础设施等领域均获得满分。珀斯的天气晴朗，一年四季阳光明媚。

黄金宝地下的现代化公寓

离东珀斯天鹅河不远就是黄金宝地——Garden Towers,它将是一座豪华的现代化公寓，融文化，设计和环保为一体，除公寓绿化设施搞得很好外，还可享受到一流的各种服务设施。

地理位置优越，潜力无限

Garden Towers位于东珀斯?Hay Street与Plain Street交界处，出门就是两个巴士车站，地铁站和火车站都可步行到达。

同时，Garden Towers所在的地区拥有许多即将发展完成的新枢纽。无论是文化创意产业教育校区，还是花费有史以来最大投资的METRONET交通系统项目，以及用于连接北桥娱乐区和中心商务区的Perth City Link，都可以给你带非常高的投资收益。

（Perth City Link是政府发展的项目，将打造成为世界级交通枢纽的一部分）

周边设施一应俱全，教育资源超丰富

生活设施丰富，便是Garden Towers的最大特点。门前便是珀斯皇后花园，这里拥有郁郁葱葱的植物，精心修剪的草坪和水莲湖。

小科普：皇后花园本是砖厂和粘土坑的遗址，后1880 年至 1890 年间，发生了多次公众抗议，反对将该地点用作粘土坑，才经过改建建立成公园。它于1899 年 10 月正式开放，以维多利亚女王的名字命名，以纪念她的钻禧。

步行几条街区，就是惠灵顿广场，2020年重新建设后，这里拥有占地3000平米的游乐场，是珀斯地区最大的游乐场之一。除此之外，还有篮球场、野餐区等等，时不时这里还会有现场音乐表演及各种社区活动。

附近的教育资源也是非常优越，从小学到大学都一一备齐，距离也都只几百米到几公里之遥。

其中的西澳大学是澳洲著名高等学府，在众多世界大学排行榜均在前100名，是澳洲八大名校之一。

（图源：西澳大学官网）

家门口就是美食汇集地，妥妥的吃货天堂

生活不光是诗与远方，口腹之欲也不能落下。除了Garden Towers一层的商业区会拥有各色餐厅外，附近也拥有不少美食。例如离得最近的Shige restaurant，是一家开了近40年的日本料理餐厅。

（图源instagram：Shige restaurant）

在Shige restaurant旁边，还有一家餐吧Eastside Social Restaurant bar，这里早中晚都会提供不同的西式菜品，也是一家很受当地人喜爱的西餐厅。

（图源instagram:eastsidesocialperth）

到了夜晚，想出去逛逛或来上一两杯？那你可不用愁找不到地方，这里的夜生活也是相当的丰富，走两步就到的小酒吧Plain Street Bar，提供各种小吃与特色啤酒，时不时还会有现场音乐表演。

（图源：visitperth）

如果你想边看风景边享受一杯鸡尾酒，在天鹅河畔旁的The Point Bar and Grill，绝对可以满足你的需求！这里的屋顶吧台可以欣赏到天鹅河畔壮丽的景色。

（图源facebook：The Point Bar and Grill）

自配备度假村式公共生活设施

附近的生活设施是很丰富，但Garden Towers本身拥有的配套设施也是相当顶级。

Garden Towers的一楼商业圈将会设为一个时尚的露天广场，这里即将拥有13家新的餐厅和零售商店，还有咖啡馆等等。

公共区域所提供的项目设施也种类繁多。

在6楼，拥有21米的恒温无边泳池，游泳的同时还能欣赏到天鹅河的美景。

除此之外还拥有健身房、瑜珈室、私人影院、儿童娱乐区、各类会议室等等，居然还有桑拿房可使用！

36楼是公寓的顶楼，也是公共区域，拥有私人餐厅、天空酒吧和个人休息室，甚至还可以来一场私人豪华露营，仰望明月与星空，俯瞰河流与灯火。

室内设计多选择，满足各种需求

体贴周到的生活设施，Garden Towers想到的不仅仅是室外空间，室内也一样为你服务到位。

公寓拥有一居室、两居室、三居室三种户型的选择，可以满足不同人群需求。

每间公寓都有配备网络，集中式热水系统、储藏室和单独的停车位，还可安装电动车充电桩。精装修的房间内拥有可用移动应用程序或智能助理控制的灯光系统，带有防刮防污图层的地板用于厨房、客厅、餐厅，优质的厨房电器等。

如果不喜欢千篇一律的装修配色，设计师也为你想到了这一点！Garden Towers提供不同的装修配色方案，总有一款是你中意的风格。

绿色设计，注重可持续发展

居民的感受Garden Towers是妥妥考虑到位了，但它还甚至还考虑到了能源环保与可持续发展。

公寓的大堂和停车场等公共区域的设施都配备了运动传感器，以减少能源消耗；太阳能光伏系统为公共区域设施提供可再生资源；还为居民提供自行车共享服务，这样可以减少车辆使用。

贴心管家物业服务，自住投资两不愁

如果你只打算投资，这里还提供独家物业管理服务。房屋出租，租客管理等等，公寓的管家团队都会为了妥妥安排。