供应链中断加上需求受限 本地建筑材料价格预计走高

俄乌战争造成供应链中断和需求受限，本地核心建筑材料价格预料下几个季度继绩走高。即便建筑业自去年开始回弹，它的实际产出在2026年之前将不会超越疫情前水平。

根据总部位于都柏林的建筑筑咨询公司Linesight周四发布今年第一季亚太区域市场洞察和商品报告，钢铁、铜、混凝土、水泥和砖块等主要建筑材料，下来几个季度将维持在高水平，对建筑业产出形成影响。

报告说:“虽然新加坡建筑业去年出现复苏，增长20.1%，但我们预计这行业的实际产出在2026年前，难以超越疫情前水平。”

本地建筑业实际增长率为15.4%

报告也指出，劳动力供应(及相关费用)和材料成本上扬将限制行业增长，预计今年本地建筑业的实际增长率为15.4%。

Linesight新加坡董事墨菲(Michael Murphy)说:“过去六周至八周的事件，严重扰乱了全球供应链市场，对商品价格带来显著影响。除了商品价格波动外，劳动力仍然是新加坡市场的一个重要因素。进一步加剧对供应链所产生的破坏。”

报告显示，水泥和混凝土作为建筑项目中最常使用的材料之一，第二季价格预计走高，环比涨幅分别为5.5%和2%，这主要是因为原材料和运输成本相对较高所致。步入下半年，水泥价格还可能较去年同期高出19.9%。

去年价格大涨超过四成的钢铁，今年涨幅原本预计放缓，可是俄乌战争造成市场波动，今铜、钢筋和扁钢产品价格持续上扬，第二季环比涨幅分别是2.1%、1.8%和1.7%，全年涨幅则达双位数。在俄乌战争爆发后，本地钢筋价格在3月中已上扬约15%。

由于俄罗斯和乌克兰是欧盟主要钢铁和铁矿石供应商，区域贸易中断意味着欧洲买家必需寻求其他市场供应来源，导致钢筋供应紧缩。

-Linesight今年首季亚太区域市场洞察和商品报告

报告说:“由于俄罗斯和乌克兰是欧盟主要钢铁和铁矿石供应商，区域贸易中断意味着欧洲买家必需寻求其他市场供应来源，导致钢筋供应紧缩。”

另一方面，建筑工程的能源主要来自柴油。鉴于俄罗斯柴油供应可能中断，Linesight预计本地柴油价格将保持在高水平，下半年同比涨幅达20.1%。

谈到本地建筑业前景，墨菲认为，随着新加坡宣布放宽人境和疫情相关限制，建筑项目将会恢复。

“因此，我们建议所有发展商、建筑咨询或投资方在项目设计和初期建筑阶段时，给予更多时间与关注，以确保能尽快舒缓任何供应链的问题。”