精挑细选：300万以内四卧新房看这里

四卧公寓在新加坡是有特殊意义的。

新加坡的组屋物美价廉，但2000年以后的组屋就只有三个卧室，面积不超过120平方米。虽然五房式组屋可以改成四卧，但是居住体验大受影响。

所以如果想住四卧，想住的舒服，只能选公寓（或者别墅）。

纵观全岛，300万以内的四卧新房以下几个是不错的选择：

Parc Clematis 锦泰门第

位于宇宙中心金文泰，一公里内四所小学阶梯分布。步行可到南华中学，去南洋女中，华侨中学也很方便。国立大学就在旁边，公交几站路。纬壹科技园四站地铁，互联网大厂助你踏上人生巅峰。食阁巴刹电影院，商场诊所体育场，通通步行十分钟。

这个位置可以满足从摇篮到坟墓，各个年龄段的所有需求。

139平米的四卧值得拥有：

户型上可以说是四卧典范：私人电梯，客厅双面窗，大主人房带步入式衣柜，小主人房面积宽敞，两间普通房其中一间可以和厕所直接相通。

非常适合有小朋友的家庭自住。

Avenue South Residences 南峰雅苑

驾车5分钟即可到达市中心。楼下就是铁路景观走廊，靠近项目的这个区段，是政府和发展商共同开发的，是小区的有机延伸。项目高达56层，顶楼风景无敌，彰显豪宅气质。

一公里内三所小学，拉丁马士属于名校，樟德小学就很一般了，剩下CHIJ Kellock是女子小学。从学校角度来说略逊一筹。

同样是139平方米的经典四卧设计：

和锦泰门第类似，最大的不同有两处：一个是单面大阳台，一个是较小的卧室。这个户型的概念是让家人能有更多时间在公共空间相互交流。左侧两个普通房作为孩子的单人房间是完全足够的，右侧的普通房完全可以做成独立的小主人房给父母居住。

非常适合在市区上班的精英家庭。

Clavon 悦文荟

和锦泰门第一样位于金文泰，和南峰雅苑一样出自发展商UOL。

一公里内两所小学，培童和金文泰，都不算名校。两栋住宅楼37层高，视野非常开阔，尽显轻奢品质。

147平方米的四卧户型，更宽敞：

客厅宽阔，包括厨房岛台，这点非常有豪宅特色。带有一个小书房，和主卧直接连通，非常符合现在居家办公的要求。

非常适合在科技园上班的高知家庭。

Normanton Park 鑫悦府

这其实是个饱受争议的项目。

位置好，靠近纬壹科技园，周围众多高新技术公司，就业资源非常优质；靠近市区，开车到莱佛士坊仅需10分钟；靠近公园，一望无际的森林视野。

位置也不好，一公里内没有小学，不靠近地铁站，周围没有成熟的商业区。

抛开发展商的历史问题不谈，单从设计上看，大气磅礴又精致典雅，整个小区自成一体，有世外桃源的感觉。

四卧122平方米，偏小：

对比之前的三个户型，Normanton Park没有私人电梯，长客厅设计，主人房也不够开阔，不过普通房卧室面积还是不错的。小区的定位是面向大众，设计偏向紧凑实用，性价比很高。

非常适合孩子已经上中学的家庭投资+自住。

现在市场上的二手四卧现房数量少价格高，而且户型也不尽如人意，无论从投资价值还是生活质量考虑，新公寓项目都更值得关注。新公寓最大的缺点是需要等1-3年，但相对于未来十年二十年的居住时间来看，我认为有些等待是值得的。