外国人在新加坡买房贷款，这些问题需要特别注意

歪果仁在新加坡买房

该怎么办理贷款？

大概能贷到多少？

新加坡购房贷款利率高吗？

扫盲文来了！

各种身份人群可以购买的房屋类型

新加坡房产投资优势：

外国人合法拥有产权 √

不限制外国人购买私宅 √

无遗产税 √

无资本收益税 √

转售后无需缴纳预扣税 √

可以申请新币房屋贷款 √

贷款利率非常低 √

租金回报率相当高 √

房屋无公摊，产权面积=套内面积 √

买房即赠送车位 √

外国人不在新加坡怎么进行交易？

无法抵达新加坡

亲自签署合约文件的买家可以：

1.通过律师准备授权书

授权在新加坡的亲朋好友代办

2.可以通过邮寄方式

将文件即送到买家所在地

签署完后再寄回新加坡律师处

（新加坡房产交易

一般都要通过律师，确保合法合规）

新加坡房贷利率全球最低

目前的利率不超过1.5%

来这里买房不贷款

就跟中了彩票不领奖一样

外国人获同等贷款条件

在新加坡工作的外国人和本地人

贷款条件完全一样

最多可以贷到房价的75%

不在新加坡的外国人

大部分也能够贷到60%

贷款年限规定

贷款年限最多30年

或者到买家65岁

如果贷款少于房价的55%

最多可以贷到75岁

外国人贷款所需材料

需要提交自己在国内

四大银行账户的流水清单

并在新加坡银行

存入一笔定存款

银行就会根据评估

来发放贷款额度

（*根据个人的财务状况

贷款发放额度会有一定的区别）

所以买房前最好先向银行

做一个贷款预批准

心里有底了

买房才能水到渠成哦~