带你快速了解马来西亚依斯干达经济特区

很多人提起马来西亚这个美丽的国度，第一个会想起的可能就是：繁华都市吉隆坡的双子塔，安逸慢生活海水清澈的沙巴，美丽的寺庙等等这些世界闻名的美丽风景。在马来西亚最南端，与新加坡一水之隔的柔佛州，有一个经济特区--马来西亚依斯干达。它究竟有何特殊之处呢？让我们一起来一探究竟吧。

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马来西亚依斯干达(英语:Iskandar Malaysia，简称IM)是马来西亚政府于2006年启动的一项大型区域性经济发展计划。马来西亚依斯干达此前曾命名为柔南经济特区(Wilayah Pembangunan Iskandar)及依斯干达经济特区(Iskandar Development Region)，最后正式确定的命名为马来西亚依斯干达。该计划涵盖马来半岛南部柔佛州的新山、哥打丁宜和笨珍等数个地区。整个特区面积2217平方公里，相当于2.5个新加坡，拥有机场和港口等物流设施。从马来西亚首都吉隆坡驱车到马来西亚依斯干达需要3个小时，而到新加坡只需要50分钟。依斯干达特区具有较强的区优势，其跨坐于马六甲海峡和南中国海的三座重要港口之上，使该区正好位于全球贸易网络的支点上。地理位置特别，有丰富的自然资源，辐射整个东盟市场，与我国深圳有异曲同工之处，励志打造全球经济共同地带。

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马来西亚依斯干达一共分成五个区域，每个区域为功能不同的重点发展区域。

A区新山：金融、文化及城市发展

B区努沙再也：新行政中心、教育、医疗、娱乐休闲、旅游、生态科技产业

C区丹绒柏勒巴斯港口：物流、自由工业区域、国际采购

D区巴西古当：制造业、石油化工产品、油脂和油库

E区土乃：国际机场、数码提成、高科技与航空制造业

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因为与新加坡毗邻，马来西亚依斯干达俨然成为了亚洲投资热门地。马来西亚依斯干达经济特区以其特殊的区为和优惠政策吸引了全球500强马锡、微软、华为、可口可乐争相进驻，新柔地铁（RTS）、隆新高铁等跨国路网提上建设行程纷纷入驻，更是带动了这一区域达快速发展。未来进一步与带你快速了解马来西亚依斯干达经济特区连结形成"双城生活圈"，新加坡政府把地铁延伸至依斯干达经济特区，该地铁将于2019年分阶段通车。未来马来西亚政府将开通首都吉隆坡和新加坡的"隆新高铁"，届时依斯干达经济特区将成为两国重要的连接点，地位将更上一层楼。

据《南洋商报》报道，马来西亚依斯干达经济特区发展局总执行长拿督依斯迈说："马来西亚依斯干达特区2019年目标吸引300亿马币投资额。2018年该区吸引的投资额达322亿3000万马币，今年同样会继续与柔佛州政府紧密合作，吸引更多国内外企业，进驻该区投资。2017年至去年，6大服务领域的投资额都增长16%，其中，旅游和教育领域的投资额分别占19亿4000万马币和9亿4000万马币，获得许多初创企业投资者的青睐，前来寻找商机。该区的累积投资额已达2853亿4000万马币，其中马来西亚国内投资占62%，来自国外的投资占38%。"据专家预测，2025年，依区GDP将达3720亿马币，人口达到300万。通过经济、社会和环境三者结合，依区始终遵循可持续发展原则，打造真正接轨国际水准的世界级大都会。

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依斯干达经济特区不但经济快速发展，周边配套设施也是绝对的高配。

顶尖的教育资源

依斯干达经济特区拥有马来西亚最大的教育综合体-依斯干达教育城。在这里孩子们可以销售到从出生到大学的完整教育体系。顶尖的教育资源，知名学府林立，其中包括：英国雷丁大学(马来西亚分校)，英国南安普顿大学(马来西亚分校)，荷兰海事技术学院，英国纽卡斯尔大学(马来西亚分校)，英国马尔伯勒学院(马来西亚分校)，莱佛士大学(马来西亚依斯干达)，双威大学，新加坡南洋理工大学，中国福建大学(马来西亚分校)，新加坡国立大学

顶尖的医疗资源

在依斯干达特殊内有许多优质的医疗资源，让在这个区域内居住和工作的人可以享受到家门口的顶尖医疗配套服务。其中包括医药健康园，哥伦比亚亚洲医院，柔佛专科医院，美迪尼鹰阁医院，马来西亚国库控股-新加坡淡马锡控股合资保健城计划，新加坡著名妇产专科医院-康生医院，宜康医疗中心，立康专科医院。

顶尖的购物和生活配套

依斯干达经济特区，周边生活配套完善，娱乐实施丰富。亚洲第二座乐高主题乐园和乐高水上乐园，马来西亚最大的影视城松木大马影城，亚洲大陆最南端龟咯岛和丹绒比艾，名胜世界新加坡圣淘沙等都吸引着众多游客的前往。另外生活配套购物中心完善包括：AEONTebrau City，AEON Bukit lndah，KSL City Mall，柔佛名牌城(Johor PremiumOutlets)，五福城广场(Sutera Mall)，新山城市广场，新山市中心广场

彩虹广场，Southkey Megamall，新加坡乌节路。除此之外，还为很多高端人士配备了多个顶级高尔夫球场Horizon Hill 高尔夫球，Starhill 高尔夫球会，Ponderosa 高尔夫球会，Johor 高尔夫球会。

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新山的独特魅力新山市位于马来西亚最南端，拥有衔接马来西亚和新加坡第一关口的重要门户，与新加坡一桥之隔。它是柔佛州的首府，是伊斯干达经济特区的重要发展城市。这里陆海空交通方便，与新加坡隔柔佛海峡相望，距离亚洲的主要大城市（如迪拜、香港、首尔、上海、广州、台北、东京）仅6-8小时飞行航程。从新山通过公路到吉隆坡仅3个小时的驾程，到新加坡樟宜国际机场仅55分钟的驾程，发展潜力不容忽视。新山发展规划借鉴伦敦和墨尔本的城市规划概念，新山市规划将内河、沿海地区以及中央公园等区域重建，并将新山市区发展成为高端商业、住宅和休闲中心区。该规划包括纱玉河美化、柔佛滨海城市振兴，以及丽都海滩和金海湾沿海地区的填海工作。新山市正逐步推进沿海发展，规建河畔林荫大道和海岸线、游船码头、海滩、水上活动公园和邮轮等设施。新山近年来吸引了很多房地产开发商投资，正式看准了当地就业人口和住宅需求激增，加上教育城中国际学生的增加，是被会驱动当地房屋买卖租赁的求，房地产前景也是不容小觑！