重庆五大最贵小区 为何都集中在朝天门附近？超4万的有好几个

2022年上半年重庆主城商品住宅成交均价为14640元/㎡，1-4月房价整体呈下降趋势，5、6月下降趋势得到缓解，成交均价稳定在14200元/㎡左右。重庆各区的房价也很不一样，北区的房价和渝中区的房价都是名列前茅的，但是重庆最贵的小区价格要卖到4万多一平，比重庆商品房均价的两倍还多。那么问题来了，重庆最贵的小区是哪儿呢？它卖这么贵有什么道理吗？今天我们就来看一看重庆最贵的五大小区，看看它到底凭什么卖这么贵，看完记得点赞转发评论，感谢大家！

第一名：寰宇天下东升府 价格：44769元/平方

寰宇天下东升府 图片来自网络

寰宇天下东升府位置图

寰宇天下东升府地处江北嘴金融中心，重庆大剧院旁，紧邻重庆江北嘴中央公园，正对两江交汇。寰宇天下东升府地理位置确实很厉害，可以看到来福士和弹子石和嘉陵江长江的两江交汇。那边刚好又在渝尔代夫旁边，一到春天人气非常旺。可能风景绝佳是这里最大的卖点吧。在交通方面轨道6号线大剧院站、轨道9号线和6号线江北城站在附近，出行还是相当方便的。

第二名：重庆来福士广场 价格：41677元/平米

重庆来福士广场

重庆来福士广场位置图

重庆来福士（Raffles City ChongQing），位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由世界知名建筑大师摩西·萨夫迪设计，由新加坡凯德集团投资，投资总额超过240亿元，总建筑面积超过112万平方米，是新加坡在华最大的投资项目，于2019年分阶段投入使用。

来福士大家应该很熟悉了，来福士广场不仅是个商业体，其实它还是个住宅项目，能买来福士的人被重庆人称为“非富即贵”。来福士广场有重庆最漂亮的江景，两江交汇的鸳鸯锅来福士广场是最佳的观赏点之一。交通方面轨道交通一号线朝天门站就在下面。出来就是轨道交通站，下楼就能逛街，是不是听着很美好的样子？但是还是有很多重庆人不喜欢朝天门的来福士，觉得设计得很难看，把朝天门都遮挡住了。你是怎么想的呢？

第三名：东原1891印长江 价格：37807元/平米

东原1891印长江 图来自网络

东原1891印长江位置图

东原1891印长江位于重庆市南岸南滨路，由重庆东原地产开发有限公司建成，总建筑面积104778，总占地面积72618，共计房屋219户。东原1891印长江位于南滨路，可以看到整个渝中半岛，到了晚上渝中半岛的灯光秀东原1891印长江是看得最清楚的。许多人买这里可能就是为了渝中半岛的夜景。毕竟渝中半岛的夜景可以媲美香港维多利亚湾。交通方面，东原1891印长江附近还没有开通轨道交通，但是轨道交通10号线二期和27号线在附近都有设站。有人说南滨路就是重庆的“陆家嘴”，你同意吗？

第四名：龙湖香樟林别墅 价格：32539元/平米

龙湖香樟林别墅图来自网络

龙湖香樟林别墅位置图

龙湖香樟林别墅项目位于重庆市渝北区九龙湖北岸，与龙湖南苑和西苑隔湖相望，是重庆都市顶级别墅区。龙湖。香樟林别墅区占地面积17万平方米，建筑面积8.5万平方米。整个小区坐拥山水，湖岸线蜿蜓曲折，绵延1300米。不要看这是个别墅区交通可能就不方便，龙湖香樟林别墅旁边就是环线洪湖东路站，附近就是动步公园和财富中心，那边上班的人很多，是重庆最热闹的商务办公区。能在那附近拥有一套别墅，上班不仅方便，环境还特好，相信这是很多重庆人的理想选择。

第五名：寰宇天下天玺 价格：32088元/平米

寰宇天下天玺 图来自网络

寰宇天下天玺 位置图

寰宇天下天玺位于重庆市江北江北嘴，由中海地产集团有限公司,九龙仓集团有限公司建成，总建筑面积430000，总占地面积93334，共计房屋510户。寰宇天下天玺是寰宇天下的一个组团，为什么比东升府差了一大截呢？原因很简单，因为它的位置没有东升府好，视野没有那么开阔，当然虽然视野不是最好的，但是依然不能阻挡它超过3万的价格，江北嘴真的是高价楼盘最集中的地方没有之一。看来两江交汇确实是所有重庆人心目中最美的风景。

看完重庆现在价格最贵的五个小区，大家有没有发现，五个里面4个都在朝天门附近，而且四个都是江景房，并且每一个小区的交通都很方便，没有一个小区是交通不便的。

在重庆价格昂贵的小区基本都匹配了这几个元素：大开发商+漂亮风景+交通便利+江景，只要有这几个元素，这个小区基本上都很贵。以前觉得重庆超过3万元一平的房子都是天价了，现在4万一平的房子居然也不少了，你觉得重庆未来的房价走向是怎么样呢？未来重庆的房价会突破5万会在什么时候呢？欢迎在评论区留下你的看法。