全城热议！观山湖这个10万方重磅项目，究竟什么来头？

昨天，

想必贵阳人的朋友圈都炸锅了：

一头横空出世的“象”

携巨变之风席卷全城，

引得各大媒体纷纷瞩目。

这让很多人一脸茫然，

究竟怎么回事？

中国网、安居客、房天下、
乐居贵阳、搜狐焦点、网易房产、
喜马拉雅、新浪贵州……
通通聚焦此“象”

原来就在3月20日，

贵阳万象汇招商中心正式启幕！

贵阳万象汇是华润在全国的第 23 座“万象汇”，很多贵阳人对它的了解可能只限于 5 件事：

1.万象汇由华润置地匠心打造；

2.万象汇体量近 10 万方；

3.万象汇预计2021年下半年正式营业；

4.万象汇辐射的万象商圈，将成观山湖商业引领；

5.万象汇之上的公寓——万象 SPACE 是投资万象资产不可多得的机会，现在即将开售。

贵阳万象汇效果图

如非深谙地产行情的贵阳人，相信大部分市民甚至购房者，都止步于以上 5 件事，没能深入了解华润真正的意图。

要了解万象汇，得先看它背后的力量——华润集团。

华润集团，万亿央企，已走过 81 载春秋，2019年跃升《财富》世界 500 强第 80 位，格局涵盖大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融五大业务领域。说得更明白点，我们熟知的三九、雪花、怡宝，都属华润旗下。

华润集团所获荣誉（部分）

而华润不仅有万亿央企的体量，还有大国能匠的气度。

自2008年起，华润集团陆续在革命老区和贫困地区选址建设希望小镇，迄今已建成 7 座，规划建设 4 座，更连续两年蝉联社会责任发展指数第 1 位。

如此央企，最引以为傲的是它的商业运营能力。华润置地隶属华润旗下地产板块，是全国排名前十的开发商、城市综合运营商。截至目前，华润置地已进入境内外 74 个城市，正在开发项目超 280 个，给诸多城市带去了惊人的变化。

华润置地布局

有句话是这么说的：

“华润置地所至，万象更新”。

万象汇就是华润置地 25 载深耕城市，为不断提升的城市商业品质追求和城市消费主流脉络，精心打造的万象系产品之一。

2013年，华润置地逐鹿贵阳，锁定观山湖交通中轴金阳大道旁，7 年磨一剑，打造了华润·悦府这一震撼全城的项目，深受市场好评。

规划之初，即有业内人士分析，与华润·悦府配套绽放的万象汇的落地，不仅是商业体量上的升级，在经营业态和范围上，其独特的商业运作模式将为贵阳整体发展带来新突破。

贵阳万象汇效果图

如今，

万众期待的万象汇

终于要来了！

熟悉地产界的人，必定听过一个说法：“华润万象商业一向是万象所至、城市中心。”万象商业荟萃全球品牌，禀赋高端潮流，汇集众多新兴业态，更以其独具特色的“2+X”商业运营模式作为基础，往往带动周边商业配套乃至一座城的商业业态发生巨变。

万象商业真这么牛？

随便举几个例。

2004年，华润置地商业地产首个万象城作品落地深圳，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，2019年收租已破 10 亿，租金收益全国前三；

深圳万象城

2010年，杭州万象城购物中心亮相，shopping mall 的综合消费模式，刷新了杭州的消费主流；

2011年，沈阳万象城荟萃各大频品牌，为沈阳注入新的活力，树立了华润置地在东北的商业封面形象；

2014年，中国第 7 座万象城在重庆开业，提振重庆的商业档次，颠覆原有的商业格局……

重庆万象城

可以看到，“万象商业”早已席卷全国，在各地领跑着城市购物中心发展，成为商业迭代的标杆。作为硬核万象商业的一员，贵阳万象汇招商中心的开放，意味着贵阳万象时代的全新开启！

小编经过多方打探，咨询了不少业内人士，才知道贵阳万象汇的实力有多强。

华润在贵阳 7 年承诺兑现，精筑约 10 万方商业大盘，打造有别于其它万象系作品的贵阳万象汇，在此基础上匠筑“一横两竖”综合商业格局，将“万象汇+万象 SPACE+万象中心”商圈一体化，升级更具消费张力的商业版图，展陈万象综合体的惊艳之姿。

首先，

万象综合体落子贵阳城脉之上，

坐享新老城顶尖资源。

2000年，观山湖区（当时为金阳新区）成立。到2018年，观山湖地区生产总值完成 207.07 亿元，财政总收入完成 142.51 亿元，一般公共预算收入完成 50.43 亿元，总量及增速均排名全市第一，并在10月入选“2018年度全国投资潜力百强区”。

城长二十载，如今，贵阳市政府、贵州省法院、贵州省检察院等政务机关已陆续迁入观山湖，大数据、云计算等高新科技也在这里云集，如果要问贵阳人贵阳潜力无限的区域是哪块，所有人都会说：“观山湖。”

摄：卢勇

万象综合体选址观山湖，立足一城新区，坐享城市迅猛发展带来的红利，这一手不可谓不高妙。

其次，

万象综合体坐拥双地铁换乘枢纽，

立体交通网四通八达。

万象汇邻近高铁北站，迅达龙洞堡国际机场，近享双轨便利。高铁、机场、地铁三位一体，三横三纵主干道交通路网保障新老两城轻松接驳。

图源：双龙经济区官网

第三，

万象综合体多业态擎领都会造潮流，

多功能蝶变创新章。

在传统万象汇商业的基础上，华润创新了商业模式，以“一横两竖”业态互补，规划酒店公寓、新潮娱乐、艺术体验、品牌医美、创意办公、商务旅居、高端会所等缤纷业态，实现真正的一站式购物体验。

垂直的商业体系，在国外已有成功案例，纽约曼哈顿、新加坡丹戎巴葛就是这样的模式。回望国内，自发形成的重庆魔楼也是如此模式，而这，正是商业形态发展的潮流趋势。

纽约曼哈顿

第四，

万象综合体辐射贵阳百万消费群体，

催化万象商圈生意。

贵阳拥有 400 万常驻人口的庞大消费体量，贵阳人的消费习惯囿于市区，而高端消费则依赖省外输入。万象汇的入驻，正是填补了这一空缺。

小编收到消息，万象汇将引进众多贵阳以往没有的商家，商家与万象商业互为助力，催生蓬勃发展的万象商圈，而受益者将是 400 万贵阳人。

第五，

万象综合体得享 3 大公园、

5 大商圈、多所院校配套资源。

华润万象商圈、总部经济区商圈、会展金融商圈、世纪城商圈、西南商贸城商圈集合于此，又有观山湖、喀斯特、十二滩三大公园山水风光，还有名校、三甲医院、奥体中心鼎力加持。

万象综合体享有的配套，可谓“万象汇聚”，而在此配套之上催生的多元商机，其前景不可小觑。

摄：卢勇

至此，

作为万象综合体“心脏”的

万象汇购物中心，

必定具备成为贵阳未来

高端生活体验中心的实力。

贵阳万象汇区位图

看到这儿，想必之前不了解华润置地的朋友，也能读出他真正的意图。

可以说，华润置地有着庞大的野心，立志将一城的商业万象汇于一处，让贵阳人逡巡于万象汇购物中心内，清晰感受到这座城有力的发展脉搏。

华润置地在用一腔热枕，书写贵阳全新的商业故事，带动贵阳生活品质升级，迭代城市价值，焕新生活享受。

如今，万象汇已开放招商，挑起了贵阳商业巨变的大旗，而作为万象综合体中的“竖”——万象 SPACE 办公式公寓，也即将开售，与万象汇一同助力贵阳商业升级，让贵阳人以此一点，便可触及宇宙万象。

（来源：贵阳那点事）