UP君种草天府新区200万“科研级”楼盘，真香
金九银十，买房正当时。
UP君忙得不要不要的
后台留言都快成了咨询热线……
这两天，UPer们都在提的一个楼盘
——德商花样年碧云天骄
这热度……
封个天府新区核心区的新晋神盘，妥妥的～
神盘之所以神
是因为综合品相Very very good！
就是那种，不仅有基因优秀的爹妈
自己还有好看的皮囊，同时又有趣的灵魂……
Mua~~内外兼修的高级～～你懂嘎！
其实近几年，购房者置业的逻辑，早已不再是单纯的只看价格的 “ 性价比 ” ，而是更看重好品质，其次才是相对合理的价格，这叫 “ 品价比 ” 。其背后的逻辑简单清晰：
1) 中国社会消费升级的大背景；
2) 作为全中国最具发展潜力的新一线城市之首，成都的城市量级，决定了成都需要好项目、好产品，有众多品质需求的城市基础。
3) 成都楼市进入下半场的新周期，从 “ 有没有 ” 到 “ 好不好 ” ；
4) “ 房住不炒 ” 让买房必须有看见未来的眼光；
大背景下，不仅购房资格珍贵，而且房产必然成为长期持有品，所以买房行为就必须得有 “ 前瞻性 ” ，对综合品质得有要求。用形容明星颜值的潮话讲，得 “ 抗打 ” ！
不然，还没有交房，就已经 “ 过时 ” 了。这道理就如同衣着打扮，时尚Lady爱看高定大秀，而不是去抢 “ 打折过季 ” ……
对市场转变为 “ 品质为王 ” 逻辑的理解，我们给德商和花样年，满分。
拆解 “ 房地产 ” 三个字，一个因素是房，另一个因素是地。
今天，我们用人话来聊一聊房子如何 “ 抗打 ” ？！
△ 高价值物业3维度
天府新区新晋 “ 抗打 ” 红盘 —— “ 德商花样年碧云天骄 ” ，必须了解一下！
01
/ 有未来的区域 /
天府前湾
收官天府新区核心区最后版图
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A
比肩上海前滩、杭州前湾的
高起点、高规划
“ 天府前湾 ” 北接高新、南启天府CBD、西享麓湖、东乘东进；是天府中心最后的启动板块，可谓承上启下，使命重要。 “ 天府前湾 ” 诞生，天府新区成都直管区的高标规划自此完整。 “ 天府前湾 ” 的后发优势及未来的城市能级，不言而喻。
△ 天府前湾——人城境业高度和谐统一的公园城市示范片区”
图片来源：成都市规划设计研究院
B
天府前湾，以 “ 公园中建城市 ” 的理念
代表 “ 未来居住 ” 模式
借鉴上海前滩 “ 三分之一土地用于绿化 ” 的经验， “ 天府前湾 ” 规划也制定了 “ 沿绿 ” 发展主基调。以 “ 公园中建城市 ” 的发展规划，让区域成为名副其实的纯公园中央居住区代言 “ 未来居住 ” 新模式。
别处，道路是中轴，这里，地铁是动脉，6、15、26号线贯穿南北的城市价值；包括省医院、天府三中、三小、成都实验外国语实验学校-西区、博物馆等，顶级医疗、公园、艺术类城市配套、应有尽有；
△ 图片来源：成都市规划设计研究院
天府新区的下一轮高能级发展中，天府前湾将能承担天府新区大量高端产业客群的品质居住需求，也将成都居住标准提升一个档位，成为成都重要的板块。
未来，天府前湾板块格局将影响城市的版图，如同20年前的 “ 浣花溪 ” 之于老城区；10年前 “ 金融城 ” 之于国际城南的标杆意义，代言成都。
02
/ 有未来的项目规划设计/
前瞻性的定位及高配置的产品
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A
强联合，1+1>2
德商+花样年=国际化的视野和审美
单就背景来看2大品牌，不管是规划、产品出彩、呈现水准、业主运营等方面，都处于行业的高标准。强强联手的打造模式，让项目从拍地之日起，就让业内高度关注，对项目充满期待。
德商3+X战略，深耕成都、辐射全国的战略思想，让德商早已具备了领先行业标准的视野。成都 “ 四玺 ” 的开发，实现了品牌战略的成功落地。
△ 德商・锦江天玺效果图
当打之年的地产界艺术家，花样年拥有深厚的艺术修为，在踏浪成都高净值客户领域，打造了精致品味的JR，早已成为成都精致时尚的IOCN。
△ 花样年·JR效果图
B
碧云天骄
其实就是迷你版的 “ Hao宅 ”
碧云天玺定制级的产品，不管是规划理念、还是产品设计、用材标准，可谓是行业领先。在如今的市场格局、供应环境、价格背景下，可谓是品质为先、诚意满满。
虽说项目高层组团名为碧云天骄，但设计、配置、标准都是TOP产品系 —— 天玺的水准，只是面积更有亲和力，让更多的城市精英可提前享受顶配产品。
a
低容低密，决定 “ Hao ” 品相
众所周知，容积率越小，则居住品质越高。
天府新区的前期项目的容积率普遍在3.0，个别项目甚至到达4-5。
碧云天骄的2.0低容积率，保证了居住的纯粹性，同时，也是成都居住升级的新标准，具有市场领先性。并且在规划中，项目足够多的基地面积让给绿化，是近年来少有的超大楼间距项目，中庭楼间距达80-100m，隐匿2个足球场大小，成就超阔中庭。保障人均绿化面积最大化。
b
国际化的视野和审美
再过5年、10年，颜值仍旧 “ 抗打 ”
利用2家公司的资源优势及合作商资源，精心孕育的“碧云天骄”颜值，那就是妥妥地符合时尚精英的审美。
在国际时尚范儿超强的天府新区，建筑是一道风景线。碧云天骄在现代风格基础上，增加折线形玻璃幕墙，打造科技感十足的超现代立面建筑形态。
c
科技感、时尚感满满的外立面
成都UPer们再也不用羡慕新加坡了！
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d
行业前沿标准，“酒店式度假”概念
业主回家，就是从眼睛到心灵，开启度假模式
高品味的颜值感 —— 高标规划理念、多重立体植物搭配 ……
强礼序的仪式感 —— 千万级礼宾规格，三进制归家秩序。包括星级入户大门、楼栋单元大堂、星级电梯前室等重要节点及区域，都独具匠心。
△ 左右滑动查看更多
多互动的参与感 —— 户外会客厅、儿童互动景观、宠物乐园、慢跑道 ……
社交场与生活场的延续，于中庭水景旁打造约110㎡城市会客厅
约 380m 健身跑道、约 580平方米儿童乐园、约110平方米长者空间、约400平方米户外健身场地成就公园精致生活。
e
对标 “ 天玺 ” 的设计标准
好马配好鞍、品质出细节
• 建筑十字布局，居住文明进一步
传统设计，少遮挡更通透，又保证更多阳光、降低居住干扰。
• 11大系统，赋能产品前瞻力
碧云天骄户型面积约113-135平，在各面积段的户型设计上，都兼顾了功能性与舒适性。开发商结合其高端打造手法及对未来居住模式的研究，充分考虑业主在生活中，对入户、起居、就餐、种植等需求。
本次设计对标 “ 天玺 " 的标准，并更加精进，在11大系统升级了产品开发，最大化的保障了每一位业主对居住的需求。
• 比经典更超越的户型设计
关于碧云天骄的户型，开发商真算是励精图治、呕心沥血，必须为这次户型设计打call。简单解读2款人气户型，更多惊喜，速去售楼部看看吧。
113㎡经典3房
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楼体十字布局，比经典更超越：
1、拒绝黑暗，明朗餐厅；
2、L型厨房，操作动线更长，保证用厨空间合理性；
3、加宽阳台设计，保证4.5米超宽观景视野；
4、主卧套房，独立衣帽间，保证优享起居体验；
139㎡尊享4房
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不看面积标注，以为这是200平方米：
1、独立玄关，HAO宅专属的独立入户空间；
2、景观横厅，7.2m双厅面宽尺度，美景尽收；
3、双排厨房，备餐操作流线舒适自如；
4、主卧套房，5m超阔开间，超大衣帽间体系；
• 5-10年都不会过时的装修，顶级品牌加持物业价值
问鼎精装品牌的珠穆朗玛峰，不仅是颜值在线，很用材用料方面，对标五星级酒店标准。
特别是厨卫体系，采用汉斯格雅、杜拉维特等代表精装品牌最一线的品牌。
03
/ 有质感的生活方式 /
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为满足业主全龄段的优质配套，按照天玺级标准，规划设计包括恒温泳池、商务会馆、儿童会馆、健身场馆等，是全家人优居生活的重要保证。
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传承德商千万级产品线 “ 天玺系 ” 的金质物业管理体系、标准，并创新型建立双服务体系，全方位保障业主生活及物业品质。
认真地讲，从目前的行情和局势来看，在天府新区的核心区，200万+的总价，已经是买进天府中心的门槛儿。价格，具备让项目成为 “ 网红盘 ” 的基因。
但小编更想将碧云天玺的一期 —— 碧云天骄定性为 “ 抗打 ” 盘，因为不是每一个项目在规划、定位、品质、配置、标准等指标的综合实力，比碧云天骄更优秀，属典型的 “ 价值>价格 ” ，且未来具有高成长性。
其他不说了，盘他，正当时！
作为天府前湾的首发选手
两大品牌房企诚意专定的“未来生活”
在碧云天骄取证后，那真是反响热烈、人气满满！
打个总结，200万级就可以入手，不香吗？！
赶紧盘他！
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编辑：Z小姐
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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