品质驱动，再攀高峰

2020年3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持的“2020中国房地产开发企业500强测评成果”正式发布。本次测评成果显示仁恒置地有限公司荣获“2020中国房地产开发企业100强”、“2020中国房地产开发企业外资企业10强”。

品质驱动，再攀高峰

-20多年来专注高端社区开发，“仁恒”品牌深受认可，具有较强的品牌溢价能力；

- 布局新加坡及国内六大主要经济区、15个重点城市，截至2019年12月末，公司位于一、二线城市土地储备面积占绝大部分，储备项目符合公司产品定位及未来发展战略；

- 财务稳健，债务杠杆率较低，内在流动性来源充沛，获现能力对债务本息的覆盖程度很高。

2019年仁恒置地集团实现成交均价3.3万元/㎡，以强大优势再度成为中国内地房地产企业的价值标杆。高成交均价也是仁恒置地扎根中国一、二线及高成长城市，专注高端市场的自然结果。20多年的积累成就了仁恒在高端客户群体中拥有非常高的人气和良好口碑，业主重复购买率（30%）及老业主推荐成交率（50%）领跑房地产企业。坚定的“价值战略”理念使仁恒置地尽管面对市场大幅波动，仍能保持持续稳定的价值增长。

面向未来的“规模战略”已在仁恒的布局上有所体现。纵观城市版图，仁恒已经在长三角（上海、南京、杭州、苏州、南通）、环渤海（天津、唐山、济南）、珠三角（珠海、深圳、中山）、西部（成都）、华中（武汉）及海南岛（海口、三亚）开发、储备了优质项目。

2019年，集团在对各城市房地产市场的发展周期深入研究的前提下，抢抓各城市拿地窗口期，积极布局，获取了一批优质项目。集团全年共获取了10个新项目，共计土地储备168万平方米。在招拍挂市场上，仁恒成功斩获了上海静安市北地块、上海崇明滨江13号地块、太仓天镜湖地块，海口江东国际社区地块、海南省保亭县文旅地块。在股权合作及收并购方面，集团成功取得了上海崇明陈家镇21-01项目、苏州高新区啤酒厂项目、常熟新城文化片区项目、盐城纺织厂项目、武汉中诚信项目。此外，集团还在国内一二线重点城市储备了一批备选项目，正在积极获取中。

整体来说，仁恒2019年延续了近几年稳健发展的拿地态势。截止到2019年，仁恒土地储备建筑面积共计约530万平方米。从城市布局来看，仁恒在继续补仓上海、苏州、深圳、武汉、海口等重点城市的基础上，新进入发展势头良好的盐城市，为集团的长远发展奠定基础。

在住宅板块之外，仁恒的自持资产已成体系。公司能够根据地块特质匹配合适的商业、酒店及写字楼产品。仁恒目前持有两栋高端服务式公寓：南京仁恒辉盛阁、成都仁恒洲际行政公寓；两座酒店：三亚仁恒皇冠假日度假酒店、珠海仁恒洲际酒店。客房数已逾1300间，总体量超过21万方。

仁恒商业零售类项目超过30个，累计营业面积逾110万平方米。

仁恒商业零售类项目大致可分成以下几种类型：

城市级标杆项目——成都仁恒置地广场、天津仁恒置地广场、南京仁恒置地广场、苏州仁恒仓街商业广场、珠海仁恒滨海中心，其中成都仁恒置地广场的商业裙楼是是中国西部名列前茅的国际商业品牌聚集地，汇集了LOUIS VUITTON、PRADA、等众多奢侈品牌。成都仁恒置地广场写字楼入驻了四家领事馆和众多世界500强企业，是成都世界500强企业聚集度最高的商务楼宇

区域级标杆项目——仁恒中心，如天津正在筹备中的梅江仁恒中心、红桥仁恒中心、深圳回龙埔仁恒中心;

社区级影响力项目——仁恒里，目前在深圳、珠海、南京、苏州、上海均有运营。

另有一个独特产品线——仁恒伊势丹商业广场，2019年仁恒置地与天津伊势丹共同携手成立合资公司，首个合作项目将于2020年底落户于天津仁恒置地广场并正式对外营业。

于此同时，仁恒商业也在不断地进行发展布局，积极探索新领域，打造多元化产品体系。

此外，由仁恒置地集团积极布局文化旅游板块。2019年3月11日，国内最高水平信用评级机构之一的中诚信证评发布评级意见，仁恒置地有限公司获最高信用等级：AAA，评级展望为稳定。

"中国房地产开发企业500强"测评研究，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持，已连续开展12年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面全面衡量企业的综合实力，采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力等21个二级指标，包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额等56个三级指标，经过客观、公正、专业和科学的测评研究，最终形成了2020中国房地产开发企业500强榜单。

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文章来源:新浪乐居

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