六月高峰期！万套房源迎来交付大考

2017年南京楼市的爆热，终于在今年迎来收获。今年以来，南京多家楼盘迎来交付，总体看来交付的成果并不理想。随着5月新房交付结束，2019年上半年迎来最后一月，也迎来了上半年新房交付最密集的一个月。

据统计，6月底南京将有24家楼盘迎来交付，交付类型包含住宅、公寓和叠墅等产品形态。其中精装房源占比较高，总占比高达三分之二，远超毛坯房。精装房源一向是交付环节的重点关注，因此，6月份迎来的交付密集期也让不少买房人既高兴又有点担心。

以上数据来自：南京交付，以上预告信息仅供参考河西金地中心风华

金地中心风华将于6月30日交付项目1—5号楼，精装交付。

项目地址：建邺区江东南路与龙王大街交汇处

物业公司：金地物业管理公司

物管费：1.9元/㎡/月

作为南京首个综合体项目，金地中心风华总建筑面积约46万方，分为A、B、C三个地块，由商业综合体、住宅、教育等地块组成。项目定位为文化、体育为主的城市综合体，以文化为主题，配套体育，休闲娱乐、儿童教育、生活服务等业态。

金地中心风华为金地回归东方的礼献之作，建筑上，传承东方美学，提纯重构传统元素，结合现代材质及方法，将传统与现代有机融为一体。其建筑面积约98-141㎡的户型设计。五矿崇文金城

五矿崇文金城将于6月30日交付19—21号楼，项目精装交付。

项目地址：河西南部高庙路以北，吴侯街158号

物业公司：南京五矿悦居物业管理有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

五矿·崇文金城位于河西南部新城中心，是五矿地产在南京的第四个项目, 2015凭年销38.85 亿佳绩，夺了“河西南单盘总销售金额榜”第1，也得了“全市住宅销售金额榜”第2，成为了“全市在售楼盘商品房销售金额榜”的第3，“全市单盘销量第4”！

项目位于南京河西新城区，河西新城是以高端商务、奥体中心、文化休闲、高品质居住等为一体的核心功能区。距离轨道交通1 号线雨润大街站7 分钟，距离轨道交通2 号线元通站大约9 分钟，交通便利。胜科星洲府

胜科星洲府将于6月30日交付项目3—13号楼，精装交付。

项目地址：建邺区江心洲街道环岛路与文武街交汇处

物业公司：南京银城物业服务有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

胜科星洲府共11栋住宅楼，由新加坡胜科开发建设，共有南北两个地块，总用地面积约：56559平米，总建筑面积约116041平米，科研部分为1栋3-8层科研楼和1栋3层科研配套用房，住宅部分共建11栋纯板式精装住宅：其中3、4号楼为星洲府御庭，以95㎡和135㎡户型为主，一梯一户。城南世茂城品

世茂城品将于6月30日交付1—7号楼，项目毛坯交付。

项目地址：雨花台区安德门大街与宁双路交汇处

物业公司：上海世茂物业服务有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

世茂城品将以小高层为主，对面为楚翘城，周边还有雨花客厅、琥珀森林、中南锦苑、莱蒙水榭阳光等小区。 项目包含办公、商业和住宅综合业态，将带来Work in乐业、Enjoy in乐享、Live in乐居三位一体的全新生活方式。城东中南世纪雅苑

中南世纪雅苑将于6月30日交付1—32号楼，项目精装交付。

项目地址：栖霞区土城头路以南中花岗地块

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

中南世纪雅苑项目位于城东栖霞区马群版块，紧邻麒麟新城核心区。主力户型为69-110㎡的刚需和刚改房源为主力。项目为纯正西班牙建筑风格，地中海风情奢景园林，40%超高绿化配比。

项目配建5万㎡的集中商业。此外，中南世纪雅苑是中南重金打造的智慧社区，实现智慧无线wifi全覆盖，独创智能安防，构建智慧社区商圈，为业主社区提供全方位、一站式舒适、便捷、安全智慧的社区生活。银城君颐东方

银城君颐东方将于6月30日交付A1、A2、A6号楼，项目精装交付。

项目地址：栖霞区马群街169号

物业公司：南京银城房地产开发公司

物管费：2.7元/㎡/月

银城君颐东方项目落子城东宜居人文住区，紫金南麓低密度豪宅板块。总建约18万方，由全龄化高端精装住宅、紫金会馆、江苏省人民医院城东分院（康复医院）、CCRC（可持续照料退休社区）四大功能模块组成。项目首创全龄化的五重颐养体系，一站式解决城市家庭生活中对幼儿、成人、老人的高端颐养需求。

项目全龄化高端精装住宅由A、B地块组成。总建约9万方的新亚洲风格洋房社区。共规划建设了85㎡轩朗两房、110㎡舒适三房、120㎡舒雅四房、140㎡阔绰四房、160㎡奢适四房，共约800余套低密度洋房产品。创新户型、舒适尺度、丰富功能空间、最大采光等设计，满足了一代居到多代居的城市和乐家庭居住需求。城北中冶盛世滨江

中冶盛世滨江将于6月30日交付锦绣华府中苑1-6号楼，开盘均价38800元/㎡，项目毛坯交付。

项目地址：宝塔桥西街155号

物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

中冶盛世滨江位于鼓楼滨江商务区，地理位置得天独厚，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园，项目占地面积约32.29万平方米。涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、酒店等多种业态的大型城市综合体。深业滨江半岛

深业滨江半岛将于6月30日交付2号楼，项目精装交付。

项目地址：鼓楼区江边路与龙江路交汇处

物业公司：上海金地物业服务有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

深业集团以房地产和基础设施、物流运输为主业，同时涉足金融、现代农业、高科技制造等领域。深业滨江半岛小区共规划3栋楼，此次交付的2号楼为2017年12月份开盘，均价38780元/㎡毛坯交付。长江峰景

长江峰景将于6月30交付2、4号楼，项目精装交付。

项目地址：中山北路645号部队院内

物业公司：深圳保利物业

物管费：1.9元/㎡/月

长江峰景上次开盘是2011年，此次是时隔8年回归。算是鼓楼滨江的“老盘”，本次交付楼栋是最后两栋楼二期2、4号楼，共162套江景房，销售单价41500元/㎡，比上一次平均售价整整高出了13000元/㎡。星叶瑜憬湾

星叶瑜憬湾将于6月30日交付6—9、11—14号楼洋房，项目毛坯交付。

项目地址：迈皋桥网板路8号

物业公司：南京栖霞建设集团物业有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

本次交付楼栋是星叶瑜憬湾2018年底加推已经建成的8栋花园洋房。项目上次领销许还是在2015年7月，这次加推时隔三年，销许均价和上次相比上涨了近10000元/㎡。

作为栖霞建设在迈皋桥打造的高端小区，星叶瑜憬湾项目的加推是周边人群关注的焦点，项目坐拥幕府山、紫金山、红山三大城市绿肺，三山环抱，自然环境十分优越。保利朗诗蔚蓝

保利朗诗蔚蓝将于6月30日交付1、2、4、6、7、10、11号楼，项目精装交付。

项目地址：栖霞区迈皋桥街道迈化路376号

物业公司：南京朗诗物业管理有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

保利朗诗蔚蓝由保利地产和朗诗绿色地产联合开发，各自发挥开发优势强强联合，建设12栋高层住宅和由3栋独立商业与沿街商业组成，沿袭朗诗绿色科技产品线，构建了“健康规划、健康室内环境、健康景观、健康服务”四大健康体系，让住宅更舒适更健康。融创玉兰公馆

融创玉兰公馆将于6月30日交付24—31、B10—17号楼，项目精装交付。

项目地址：燕子矶新城燕江路与钟燕路交界处

物业公司：南京融创物业服务集团有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

融创玉兰公馆项目由13栋20-33层高层住宅组成，分为两期开发。项目采用围合式布局，整体视野通透开阔。现代风格的新古典立面，采用三段式设计。基座干挂石材，尊贵之中彰显优雅。项目精心匠造建筑面积约88-129平米精装户型，更配备约2000平米高端会所，拥有区域内首个恒温泳池。江宁万科金域国际

万科金域国际将于6月30日交付3号楼，项目精装交付。

项目地址：东山街道天印大道837号

物业公司：同曦物业公司

物管费：1.7元/㎡/月

万科金域国际位于江宁东山街道上元大街与天印大道交汇处，由品牌开发商万科集团打造的70年产权的金域系列住宅产品。

该项目距离目前已有的地铁站1号线天印大道站2公里左右的距离，另外距离地铁5号线（在建中）上元大街地铁站1.5公里左右，更有规划的地铁12号线金箔路站就在项目周边，项目周边3条主干道环绕，西边是天印大道，东为金箔路，北为上元大街，自驾也比较方便。银城旭辉云台天境

银城旭辉云台天境将于6月30日交付一期整体房源，项目精装交付。

项目地址：江宁区未来科技城云台山河1路

物业公司：南京银城物业服务股份有限公司

物业费：住宅2.7元/㎡/月（含公摊）

银城云台天境属于银城五大全新产品系之一“中”系产品，配备了城的空间5A全龄生活共享空间将打造尊贵型优品生活美宅，旨在为江宁创智精英人群打造现代、时尚、国际化的特色活力社区。

2018年，银城云台天境两次开盘，去化都在9成左右。户型面积80、90、120、140㎡，前期精装销许均价28900元/㎡。翠屏诚园

翠屏诚园将于6月30日交付交付23、26、27号楼，项目精装交付。

项目地址：江宁区双龙大道3000号

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：1.9元/㎡/月

翠屏诚园位于双龙大道和秣周路交汇处，紫金江宁未来科技城板块核心居住区。紫金江宁未来科技城为南部新城之芯，以“无线通信”和“未来网络”两大战略型新兴产业为主体而建设，作为城市升级引擎的创业板块，未来将有数以万计高素质人群居住于此、工作于此，会晤来往皆为人物。

项目占地２７.２２万方，总建面积３５.８８万方，容积率为１.３，建筑排列依北向呈阶梯式向阳，不但有“坐实之感”，且日照阳光充足。保利樾广场

保利樾广场将于6月30日交付3、4、5号楼，项目精装交付。

项目地址：江宁龙眠大道与丽泽路交汇处以西

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：1.9元/㎡/月

保利樾广场原名为中航樾广场，位于江宁区龙眠大道以西、丽泽路以北，紧邻南京地铁1号线江苏经贸学院站，将打造成集地铁商业、精品住宅为一身的商住项目。规划总建筑面积231802平方米，其中地上126638.7平方米，地下105163.3平方米。用地性质为二类居住、商业混合用地。其中主打地铁中小户型(户均面积100平方米)、高品质刚需住宅。蓝光黑钻公馆

蓝光黑钻公馆将于6月30日交付B区1—4号楼，项目毛坯交付。

项目地址：麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处

物业公司：南京万科物业管理有限公司

物业费：2.9元/㎡/月

蓝光黑钻公馆项目毗邻300万方麒麟中央公园，对望紫金山、青龙山、千年运粮河，另有15万平方米的明外郭百里风光带麒麟段、4.6公里京沪高铁沿线绿化景观，独揽一方山水，不负良辰美景。

蓝光黑钻公馆打造蓝光最高端黑钻系列产品。2018年6月5日蓝光地产和中融信托正式签约。项目靠近有轨电车，贯穿整个麒麟科学城。本次交付楼栋开盘均价为26000元/㎡。江北弘阳燕澜七缙

弘阳燕澜七缙将于6月30日交付1—13号楼，项目精装交付。

项目地址：浦口宁六路与新沿路交汇处

物业公司：南京弘阳物业管理有限公司

物业费：1.9元/㎡/月

弘阳燕澜七缙是弘阳高端“燕澜系”在南京的首发力作，项目位于江北高新直管区核心，项目为现房销售，建筑面积约125-190㎡低密洋房，以及建筑面积约87-125㎡高层，德系精装修,室内设计由李嘉诚御用设计师梁景华亲自操刀，是桥北改善产品。金象朗诗红树林

金象朗诗红树林将于6月30日交付7、9号楼，项目精装交付。

项目位置：浦口区江山路6号

金象朗诗红树林位于桥北核心居住区域，距离长江大桥北堡东侧仅100米，驾车10分钟即到达主城鼓楼，一江之隔便可享受鼓楼滨江配套。项目周边有地铁3号线柳州东路站，未来11号线与S8号线大桥站距离小区主入口50米。便捷的交通，出行十分方便！

朗诗一直以来就以其独特的“三恒系统”即“恒温、恒湿、恒氧”打造高端科技住宅，而红树林依旧继承了其科技住宅的核心设计。此次交付楼栋在2017年开盘的时候，销许均价为27693元/㎡，这个价格在当时就是桥北房价的天花板，但由于引入了“三恒”科技依旧吸引了大批买房人的关注。金辉白马云著

金辉白马云著将于6月30日交付1、4、5、6号楼，项目毛坯交付。

项目位置：江浦街道白马路东侧白马邻里中心南

物业公司：金辉物业

物管费：待定

金辉白马云著背靠国家森林公园老山风景区,老山风景区素有“南京绿肺、江北明珠“之美誉，是江苏最大的国家级森林公园。总面积约80平方公里,大出紫金山约4倍,景区自然植被多达148种,森林高覆盖率超80%,负氧离子含量约主城500倍。荣盛锦绣澜山

荣盛锦绣澜山将于6月30日交付1—7号楼，项目毛坯交付。

项目位置：浦口区沿江街道泰冯路79号

物业公司：南京六合荣盛物业服务有限公司

物管费：1.9元/㎡/月

荣盛·锦绣澜山整体规划6栋住宅，其中4栋18层，1栋15层，1栋12层，现房销售。主打户型85—130㎡。小区内整体风格为简欧风，设计师巧妙的将古典浪漫情怀与现代生活需求结合，色彩上典雅的褐红色和米黄色相配，园林景观上则采用纯净的现代中式园林。银城颐居悦见山

银城颐居悦见山将于6月30日交付5—8、11—13号楼，项目毛坯交付。

项目位置：浦口区白马路10号

物业公司：南京银城物业服务有限公司

物管费：2.3元/㎡/月

银城颐居·悦见山由银城国际与国资置业联合开发，一家是家喻户晓的本土房企，另一家是南京安居集团旗下专业商品房开发品牌，如今两家房企的强强携手，不仅代表了产品品质更加有保障。

银城颐居·悦见山项目位于江北新区白马路板块，一条白马路，串联起老山与江北核心区，这里是媲美紫金山景区的宜居板块。本次交付为银城颐居悦见山的叠墅产品，2018年9月29日首开5-8、11-13号楼叠墅，开盘价格28758-29960元/㎡。融侨观邸

融侨观邸将于6月30日交付63、66号楼，项目毛坯交付。

项目位置：浦口区亚青路1号

物业公司：万科物业

物管费：1.5元/㎡/月

融侨观邸项目坐落于老山余脉较为平缓的坡地上，北隔400米与老山相望，离老山森林公园仅2公里，拥享原生态的老山自然生活圈。项目规划有37栋联排别墅与43栋11层小高层，分东西两个区域，以小区一条景观河为分隔。三金鑫宁府

三金鑫宁府将于6月30日交付1—13号楼，项目毛坯交付。

项目位置：南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处

三金鑫宁府项目占地面积47170.94㎡，总建筑面积141499.99㎡，住宅总套数856套，纯18层法式住区，大围合式建筑布局，形成超大楼栋间距，大景观界面。纯板式结构，全明通透，构筑会呼吸的阳光住宅。

法式景观园林，百米银杏大道、果岭草坪，适合多年龄层次人群口袋花园，此次交付楼栋均在2018年年中加推，开盘价格 25354元/㎡，毛坯交付。

上半年最后一次交付将集中于6月底。每次交付不仅是对开发商的考验，也是对各家楼盘品质最真实的衡量。

让我们一起期待，上半年最后一次交付大考！

文章部分图片资料来自：南京交付

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