中新知识城行情火爆！大城“已熟”下手要快

在刚刚过去的五一楼市，中新知识城板块表现亮眼，平均去化率位列全市热门板块的前列。据统计，目前在售楼盘以康大龙祥汇、龙湖双珑原著、万科幸福誉、保利拾光年等，五一首日去化率基本处于5成以上，后续的假期内也热度不减。究其原因，在于中新知识城的楼盘价格适中，产品规划较优，最为吸引买家关注。

事实上，中新知识板块的规划与建设已经走过了10年，产业规模已经初建成效。目前引进了1700多家中外企业，注册资本达到了1600多亿，企业平均注册资本达到一个亿，多个国际合作项目也落户于此。

中新广州知识城的发展愿景是以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的城市。

眼下，中新知识城城市界面整洁，14号线、14号线支线、21号线等地铁线路已经开通，在最早开发建设的知识城南起步区，何棠下和旺村两个地铁站附近，商业教育医疗基本到位，各路开发商争相扎堆，大盘云集，居住氛围浓厚。

知识城的发展虽然还在大步进行中，但是目前能提供成熟生活模式的它，未尝不是一个入手的好时机。那么，知识城板块到底有哪些值得重点关注的热销楼盘或新项目？一起来了解下吧！

时代印记

动态：时代印记位于黄埔知识城九龙大道红卫地铁站旁，接驳地铁14号线和21号线直达广州市区。该项目推出建筑面积约74-104㎡的二至三房精工美宅，均价22000元/㎡，带装修发售。

效果图

时代印记基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔知识城户型二居室(74.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间2020年9月30日B3、B4栋交楼开盘时间2020年4月30日B3、B4栋开盘

项目简介：时代印记（广州）项目总占地面积约26万㎡，总建筑面积约115万㎡。项目共有住宅约3679套，为建筑面积约74-120㎡的二房至四房精工美宅。项目位于黄埔区中新知识城北区，优享粤港澳唯一国家级双边合作项目发展利好。项目为黄埔红卫地铁口百万方大盘，三地铁环绕物业，地铁红卫站就在家门口，一站到白云。项目交通便利，坐拥十一轨四高五快，1小时纵横珠三角。项目规划配套幼儿园、36班小学，拟建住宅、公寓、商业Mall、酒店等全席业态，打造知识城内的一生之城。周边汇聚广州实验中学、市二中会元学校等教育高配，黄埔区最大的三甲综合医院等优质医疗，三大邻里中心领衔的繁华商超，精彩生活一网打尽。

物业地址：广州黄埔知识城九龙大道红卫地铁A出口时代印记营销中心

广州龙湖·双珑原著

动态：广州龙湖·双珑原著在售140㎡一线湖景大四房，售价约23500元/㎡-26500元/㎡。另在售建筑面积约172㎡的天地院落，187平米的别墅，总价700万/套起。

效果图

广州龙湖·双珑原著基本信息单价待定产权年限70区域商圈黄埔知识城户型四居室(140.00㎡)四居室(126.00㎡)五居室(172.00㎡)收房时间2021年9月交楼开盘时间2019年6月30日8栋开盘

项目简介：龙湖·双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘，拥有龙湖“原著系”别墅和带装修洋房两种业态。项目位于广州中新知识城核心位置，周边阿里巴巴大数据、中国联通互联网应用创新基地等高新产业林立。龙湖·双珑原著自然资源十分优渥，择邻约30万方凤凰湖公园，臻纳约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵湖山资源。同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业、南方医科大学南方医院等近20所国际院校、8大商业、4大国际医院等城市级配套环伺。在交通方面，14号线知识城支线、14号线、21号线（建设中）和广河高速、广从快速、快速（建设中）等城市主干道快速直达各地。

物业地址：广州黄埔知识城中新知识城凤凰湖畔

康大龙祥汇

动态：康大龙祥汇位于黄埔中新知识城，均价约为33000元/㎡，建面约112-129㎡，联排房106-129㎡，复式房，舒适宜居。康大龙祥汇，临近地铁14号线-旺村站，毛坯、带装修交付，绿化率35%，容积率0.9。项目总占地660000平方米，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。

效果图

康大龙祥汇基本信息单价均价33000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔知识城户型四居室(116.00㎡)四居室(112.00㎡)四居室(129.00㎡)收房时间2019年9月别墅交房开盘时间2018年1月开盘

项目简介：康大龙祥汇，是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目。康大嘉业作为广州本土人文地产开发商，深耕广州23载，是一家立足高等产业，横跨地产开发、产业孵化等领域的多元化大型企业。康大龙祥汇，坐落于中新知识城南起步区门户位置，九龙大道西侧，项目总占地面积约66万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率仅为0.9。项目地理位置十分优越，横跨知识城线【旺村站】和【汤村站】，是广州六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目。项目产品线十分丰富，规划有联排墅、合院、小高层、高层洋房等多种产品。其中，首期计划推出主力产品建筑面积约为125-140㎡的合院和联排墅，2018年已推出市场。预计2019年将推出106-125㎡复式洋房，5米8层高，南北对流，敬请期待。康大龙祥汇，是中新知识城在售别墅项目，产品格调高雅、富有人文内涵，既享有周边发展的诸多利好政策，自身还配建全龄段服务和超低容积率的居住密度，是知识城高净值人群置业的之所。

物业地址：广州黄埔知识城中新知识城旺村、汤村地铁站旁