Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

XT系列是泰国知名开发商Sansiri打造的全新楼盘品牌，以Extend your style为主题，结合最新建筑科技和设计理念，打造的一系列高科技智能公寓新盘。

项目信息

项目名称：XT Huaikhwang

开发商：Sansiri

建筑：永久产权公寓住宅

A 座：43层 / 6-41层为住宅

B 座：14层 / 6-13层为住宅

位置：拉差达披色路, 曼谷

房型：1 房、2 房

面积：净面积 27.75 – 60.00 平方米

单位数量：1,404个

停车位：587个 / 2-5层

建成时间：预计2021年

交房规格：精装修

物业费：50泰铢/每月/每平

大修基金：500泰铢每平（交房一次性缴付）

售价：16.3万泰铢/㎡起

公共设施： Sansiri XT高端智能化配套、花园、游泳池、健身房、蒸气室、休息室、共享办公区与休闲区、摄影棚、烹饪工作、室与工艺室、品茶室、自助洗衣房、露天剧场、屋顶花园、大堂与设施区WiFi全覆盖、充电桩、24小时保安、24小时闭路监控、带储物柜的收发室、停车位和自动车位。

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

主要卖点

1.地处曼谷第二唐人街和华人代购一条街

2. 距离MRT Huai Khwang地铁站75米，步行1分钟抵达

3. 乘坐MRT 2站 (约8分钟) 抵达拉玛9, 曼谷的新CBD

4. 乘坐MRT 6站 (约15分钟) 抵达 Bang Sue, 建设中的高铁枢纽与东盟商业中心

投资原因

1) 开发商 – SANSIRI

2) 步行1分钟抵达MRT HUAI KHWANG站；即将建成的曼谷首条地铁环线沿线

3) MRT 地铁2站 (约8分钟) 抵达拉玛9 –曼谷的新CBD和中国大使馆

XT 系列 — Huaikhwang智能美宅

项目十二项新科技

XT是尚思睿推出的全新产品系列，Huaikhwang项目是XT的第二个项目。XT（X科技）利用十二项前沿科技，打造高品质人居生活体验。

十二项科技包括：IGLOO home系统、家庭自动化系统、Smart Locker、智能洗衣系统、Kohler experience、Sandee智能投递机器人、遮阳系统、通风系统等。自动停车系统才是富人区的基本方式，有机器人为你服务，才是未来的享受，12项智能黑科技这样的生活方式，是你想要的吗？ Sansiri XT智能科技豪宅系列，自第一个项目落户富人区Ekkamai日韩名流和泰国明星聚居区： 第二个项目，在我们华人更喜欢的rama9

离Huaikhwang地铁站仅75米！！

意味着—— 极致稀缺、不可复制

1、设计理念

XT -Extend life style

开阔/延伸你的生活

2、XT拓展您的风格

XT提供了一种独特且前所未有的生活体验方式,在确保

舒适性和隐秘性的同时倡导住户之间的沟通互动。

3、探索您的空间

有专为美食爱好者定制的大厨房,有专为接待宾客而定制的宽敞客厅,也有专门设计的。

开发商赠送Property Care 管家服务

• 代表业主保管、联系物业来修

• 代表业主跟住房的客户联系。看管租户入住、付款以及帮租户解决问题（包括找打扫阿姨、私人司机等等。）

• 帮助业主交水费电费

• 每月报告家具和电器的情况（还没租出去的户型)

开发商介绍

SANSIRI尚思睿

泰国综合排名第一的开发商

始建于1984年，拥有34年的房地产开发商历史与经验，在泰合计开发超5000万平方英尺，目前已成功开发315个项目。尚思睿是泰国房地产开发领域的旗舰企业，产品驾驭能力、推陈出新能力、引领市场与需求的能力，甚有出其右者。

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

XT Huaikhwang智能美宅

Sansiri作为泰国第一豪宅—wireless 98的缔造者

可贵在不仅会建豪宅还真会生活~

XT 就是未来品质生活的代言

他们用十二项前沿科技，打造高品质人居生活体验。

区域位置

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

Ratchada 大路主干道，曼谷南北走向第一命脉

整个城市南北的中轴线

东西向有素坤威，南北有Ratchada大道

自双轨交汇的Asok 开始一路向北

可以看得见的发展趋势第三代CBD的延伸区

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

1站到泰国文化中心下一个双轨交汇处

1站到来曼谷必去火车头夜市

1站到大型购物中心The Street Ratchada

2站到新CBD rama 9 东南亚第一高楼所在地

以及大型连锁超市多个购物商场世界500强企

辉煌区域的地价涨幅

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

项目位于曼谷四大商业繁华区（Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区）之一的新兴商圈拉差达区，也是Rama 9新CBD区域最具投资潜力的价值洼地。

2017年泰国房地产价值评估及研究中心公布了曼谷土地价格升值最快的地段排名，其中Sukumvit地区和Ratchadaphisek-The Mall地区整体房价以每年25%以上的增长速度占据排名榜的第一和第二名。

Hipflat.com的数据显示，该区域房屋每30平方米租金价格从2014年的12000泰铢上升至2017年的16000泰铢，环比增长了33%之多。

交通配套

本项目离HUAI KWANG地铁站仅75米！！极致稀缺~辉煌被认为是曼谷重要的商业中心，由于其交通非常方便（如图它是连接两边的大型商业区的中心）

Rama9区有三条机场快线穿过，以著名的地铁站Rama9为依托，这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点，该区域覆盖未来曼谷橘色（橙色）地铁线沿线主要地段，也包括机场快线主要枢纽。

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓

轻轨黄色线将于2020年完工，全长30.4公里，23个站，与该区域的蓝色地铁拉抛站交汇。在新的轨道枢纽推动下，拉查达-苏提三这个区潜力会加倍速度增长。

商业区域

项目位于曼谷新CBD Ratchada-Rama 9 商圈，而Rama 9作为第三代CBD，将被建成曼谷的新中央商务区，附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如TheStreet购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。世界500强企业以及政府大楼也相继进驻，如正大集团CP Land大楼，TCC大楼，联合利华亚太地区办公总部、世界第三高Super Tower超级塔，泰国国家住宅银行总部，Fortune Tower IT mall（电脑城），泰国证券市场总部等皆在Rama9区选址办公。

Sansiri 全新 XT 系列 MRT辉煌站75米全新豪华高科技智能公寓