回眸2018非标住宿业，触动神经的事件你还记得哪些？

2018年非标住宿业在经济下行周期中继续保持着野蛮生长的态势，路客、有家民宿横空出世、罗军二次创业斯维登、 途家并购大鱼自助游……

对此，旅界君整理了2018年非标住宿业的“四大关键词”，让我们重温这些触动神经的大事件。

融资

2018年被称为经济形势复杂的一年，在这个经济下行周期中，企业获得融资愈发困难。

对于非标住宿行业来说，2017年资本疯狂簇拥的场面不再，能够获得融资的企业屈指可数。

2018年10月10日，小猪短租宣布完成新一轮近3亿美元融资，云锋基金、尚珹资本领投，新加坡政府投资公司（GIC）、愉悦资本、晨兴资本、今日资本跟投。

2018年6月26日，有家民宿在上海召开新闻发布会，宣布获得来自携程、途家、58产业基金的千万美金战略投资，同时发布多项创新措施。

有家民宿CEO申志强表示，消费升级大背景下，希望能够将品牌连锁民宿、线下流量入口以及体验营销场景链接在一起，用“新民宿”定义旅游大住宿新品类。

2018年3月27日，斯维登集团宣布在完成与途家的分拆后，首次完成斯维登集团的独立融资，并战略控股途窝集团，本轮投资方为保利集团旗下的保利资本。

3月8日，距离数亿元A轮融资不足一个月的精品民宿品牌路客宣布再获1亿元A2轮融资，投资方为顺为资本。

2018年1月23日，路客宣布已于近日完成了数亿元A轮融资，由洪泰基金领投，高和翰同股权基金和真格基金跟投。

此前，公司曾获得3000万元天使轮融资，以及来自真格基金领投的5000万元Pre-A轮融资。

4家企业，5笔融资，这就是非标住宿行业在2018年交出的融资成绩单，经济形势的复杂在这个行业中体现的淋漓尽致。

出海

在本土市场与行业霸主Airbnb搏杀一年之后，中国非标住宿玩家们已经开始将战场像海外转移，日本、东南亚成为抢滩登陆地。

2018年3月13日，小猪短租宣布与Booking Holdings Inc.旗下的全球酒店预订平台Agoda达成合作，双方互通民宿房源首批数量超过10万套。

Agoda作为Booking旗下预订平台，提供超过180万家住宿房源，并已成为不少中国游客海外游和外国游客到中国旅行的选择之一。

1月31日，途家宣布收购海外民宿预订平台大鱼自助游，同时大鱼团队和原有途家海外业务合并成为新的海外事业部，整体负责途家的海外业务。

大鱼自助游创立于2013年初，发家于台湾民宿，专注于海外非标住宿市场，尤其在东南亚市场。其全球民宿预定平台大鱼旅行拥有超过百万用户。

2018年年中，途家、小猪短租这两家非标住宿领军企业陆续交出成绩喜人的半年报，而从最直观的数据来看，海外市场助力明显。

数据显示，小猪短租截至2018年7月，小猪全球房源突破42万套，覆盖国内400座城市，以及海外252个目的地。目前，小猪拥有超过3500万活跃用户。

途家方面，截至2018年上半年，途家网全球房源超过120万，其中国内房源超过80万。境内预订订单量同比增长5.98倍，境外预订订单增长10倍，2018年全年间夜量预计超过3000万。

竞争

国家信息中心发布的《2018中国共享经济发展年度报告》显示，2017年共享经济市场交易额4.9万亿元，其中房屋共享交易额145亿元，同比增长70.6%，各领域中增速位于第三位。

但也需要明确的是，当下非标市场的渗透露还不足1%，欧美等起步较早国家的渗透率已达25%。

正因如此，非标住宿行业也吸引了大批传统住宿企业前来试水。

目前，国内各大酒店集团已布局包括民宿客栈在内的非标住宿业态。

例如，首旅酒店推出首旅寒舍、如家运营“云上四季”民宿、华住战略投资城品公寓、铂涛成立窝趣轻社区品牌进入长租公寓等。

国际市场方面，2018年8月7日，凯悦酒店集团 (Hyatt) 日前宣布，收购了高端房屋分享平台 Oasis Collections（以下简称Oasis） 的少数股权，但是并未透露具体金额。

最新数据显示，Oasis在全球22个城市拥有超过2000处可供租赁的不动产。Oasis 表示，将利用本次的融资将业务发展到美国，欧洲，拉美和亚洲的更多城市。

值得一提的是，今年三月凯悦酒店集团与Oasis互通双方会员计划，这在当时被市场解读为传统住宿业将要大举攻入非标市场。

同年5月，万豪国际宣布，在伦敦与度假租赁管理平台Hostmaker合作，进行为期六个月的房屋共享业务试验。

根据公告得知，旅行者可以通过喜达屋旗下现有品牌“臻品之选”预订网站上200多个精选房屋，每一个房屋都配备一间或多间卧室、厨房及洗衣设施，并必须满足万豪在安全、设计、服务等一系列严格标准。

此类房屋与爱彼迎推出的Airbnb Plus精选房源类似。不同的是，万豪的精选房源与Hostmaker地面服务团队负责房屋质量控制和维护工作，Airbnb Plus只是通过现场调查及客人房东点评系统对房源进行质量控制。

需要强调的是，除国际酒店集团外，OTA平台也在非标市场中形成了一股不容忽视的力量。

2018年4月11日，Booking.com缤客宣布其包括民宿短租屋、公寓和其他特色住宿在内的非标住宿房源已经突破500万，较去年同期增长27%，增速远超传统住宿业。

那么这样来看，当下非标住宿市场已经形成了多方割据的局面，2019年的竞争必定更加激烈。

合作

不可否认，在经济寒冬之下，行业巨头也要抱团取暖，有房源的企业抱流量、有流量的企业抱品牌，有品牌有流量的企业则要选择个性化、主题化， 目的简单就是为了在这个行业生存下去。

6天前，途家网与旅悦集团签署战略合作仪式，这是途家在与绿城集团发布新品牌“优屋美宿”，打造行业精致美学品牌后的又一新动作，也是旅悦集团拓展精品度假酒店市场的重要战略部署，意味着携程旗下两大业务品牌的深度密切合作。

花筑品牌系列，凭借着旅悦集团大数据和资源优势，在短短两年内，就实现了全球门店突破500家的规模，重点覆盖中国、泰国、日本、韩国、马来西亚等国家地区。

10月29日，蚂蚁短租宣布上线海外房源，APP首页将增设海外专题，值得注意的是，蚂蚁短租此次上线的海外房源来源于途家，这也意味着蚂蚁短租与途家海外房源端的库存打通。

8月22日，小猪短租与阿里巴巴旗下闲鱼宣布达成战略合作，双方将在智能化体系建设、房源及产品运营等方面为用户打造更安全优质的民宿短租体验。

6月22日早上消息，途家联合创始人兼CEO罗军发布名为《不忘初心，携手同行》的内部信，称从今天开始，蚂蚁短租将成为途家的全资子公司，蚂蚁短租原控股股东58集团也因此成为途家的新股东。

并购之后，蚂蚁短租与途家将继续保持品牌及运营的独立性，核心团队架构保持不变。

2018年4月24日消息，房屋共享住宿平台小猪短租今日对外宣布与飞猪达成深度战略合作，小猪将打通飞猪平台民宿短租频道入口，同时将为平台用户提供“先住后付”服务。

对于此次双方的合作，小猪短租联合创始人兼CEO陈驰则表示，此次合作降低了房客在体验共享住宿产品时的门槛，解决了大家在决策过程中的犹豫、顾虑。我们会以飞猪的合作作为起点，未来借助更多市场已成熟的技术运用，推动共享住宿的发展。

显然，对于非标住宿业来说抱团取暖已经成为了大势所趋。

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