凭实力致敬亚洲“神盘” 比弗利·山颂惊艳世界级城市群

乌托邦式理想人居应该是什么样子？是“如将白去，清风与归”；还是“结庐在人境，而无车马喧”；亦是“采菊东蓠下，悠然见南山”？

在香港郊外的大屿山，一个名为愉景湾的亚洲“神盘”，用40年的时间，将荒芜的山野变成了传奇的“环境友好”豪宅社区、顶级度假生活方式小镇，让世人见证了理想中的乌托邦式生活原来真的存在。

亚洲第一神盘 跨越近半个世纪的深耕大作

时间回到这个传奇项目的原点，在这片土地崛起的背后，深藏着民国实业家查济民先生深深的家国情怀。

1977年，知名实业家查济民先生在得知愉景湾所在的这片土地即将落入当时的苏联手中后，火速联合汇丰银行等几家公司，以近6亿元港元收购愉景湾，并接管香港兴业有限公司。

当时的愉景湾还只是一片远离市区、基础设施无全的荒山野地，一切从零开始。而愉景湾从一片海边“白地”到一个充满南欧生活韵味、兼具娱乐和住宅功能的度假式生活方式综合体，整整用了近40年的时间。

从一根电线杆、一寸绿地、一米水管，到容积率低到不足0.1的欧式豪宅区、全港唯一私营行车隧道、24小时公交巴士、五星级愉景湾酒店、27洞高尔夫球会所、香港目前最大的游艇会、香港第一个私家海滩、幼儿园到高中的优质国际学校、小镇中心商业区……甚至是垃圾收集站、直升机停机坪、货运码头消防局、警察局、医院等这些归属政府的配套，都是由开发商自己。而直至今日，愉景湾仍然在建设之中。

可以说，若非创始人查济民先生的家园情怀和远大抱负，以及香港兴业锲而不舍的坚持和追求卓越的匠心，就没有今天的亚洲“神盘”愉景湾。

如今的愉景湾，低密豪宅与原生态的自然环境融与一体，一登上小岛便会产生到达了某个欧洲小镇的错觉。而为了保护愉景湾绝美的自然风景——1万亩原始山林和月牙海岸线，愉景湾严禁私家车进入社区，这个近乎苛刻的规定，让愉景湾成为了亚洲第首个品质高端、宁谧清净的绿色环保城。

可以说，在寸土寸金的香港，愉景湾就是宛如桃花源一般珍贵的存在。最新人口统计数据显示，有来自世界各地超过35个国家和地区的外国人在愉景湾定居，这里2万多的居民中，超过一半是外国人，是香港外国人居住最集中的地方。而许多香港文化界名人也都选择在这里定居，比如香港资深跨媒体创作人、饮食文化策展人欧阳应霁，知名女作家林敏怡等，丹麦前王妃文雅丽更是从小在这里长大。

尤其值得一提的是，创造了无数“神话”的愉景湾，虽然远离繁华的中环地区，房价却与之不相上下。公开信息显示，愉景湾最新一期产品的均价已经高达25万港元，堪称天价。随便一套100多平米的一跃二户型产品，售价都在3000万港元/套以上；更不用说单栋总价9、10亿港元的山顶别墅。既便如此，香港本土乃至全球的富豪仍然心甘情愿抢着到这里定居。

致敬经典 缔造中国大陆排名第一文创小镇

香港愉景湾的成功是大多数开发商可望而不可及，但这不妨碍后来者用自己的作品去致敬香港愉景湾，谱写属于自己的传奇。

肇始于2004年的奥伦达部落·原乡，作为近年来京津冀超级都市圈公认的“神盘”，无论从地块原始状态、开发初心，还是产品规划思路、精耕细作精神，都与香港愉景湾有着相似的成长路径。

位于北京延庆古崖居的奥伦达部落·原乡一度也被认为是远离北京城市核心的“边地”，奥伦达部落创始人刘向阳先生在获得这片土地之初，便立志要将这里打造成为一个有别于传统地产项目的梦想聚落，一个可以给人带来幸福的乌托邦式理想国。

正如愉景湾所相信的，每一块土地都有自己的个性，需要经历时间慢慢打磨，奥伦达部落·原乡同样亦如此。

为了不负三面环山、俯看官厅水库的绝美风景，奥伦达部落·原乡打造了容积率低至0.18、纯美式精装小独栋产品的美式生活方式小镇，并率先开启了会员制社群运营的先河。这种在当时市场上绝无仅有的产品，迅速赢得了高端购买人群的青睐，为北京最早一批高净值人群实现小镇美好生活的理想居所。

在这里定居的1000多户家庭里的乡民，与愉景湾的居民一样，不论身份、阶层、富贵，遵循着“自由平等”的生活理念。奥伦达部落运营的话剧社、花友汇、油画苑、美食聚落、原野舞蹈团、映像舞团、诗社、读书会等上百个梦想聚落，让原乡乡民有了属于自己的独特精神去处，不断吸引着京津冀超级都市圈的高端人群“抛弃”城市的繁华入住这里。

近年来，以中国首个健康与幸福体系运营商为全新战略定位的奥伦达部落，又加大了在健康产业的投入和布局。仍在开发建设中的奥伦达部落·原乡再度担当起先驱者的角色。

随着全球首个心身健康（医学）博物馆在奥伦达部落·原乡的落成，以心身医学体系为基础，汇聚全球多种高端医学资源，并实现多渠道医疗资源共享，构建医养融合、全方位解决小镇居民生活健康问题的奥伦达部落大健康正式亮相。

历经十余载开发和运营，一幅基于科学、先进生活理念和康养方式的奥式生活画卷正在奥伦达部落·原乡缓缓展开。不忘初心，方得始终。奥伦达部落创始人刘向阳先生，将打造人类终极理想人居的情怀孕育在奥伦达部落·原乡的山水间，让这里不仅成为环北京最大的健康与幸福度假别墅区，更成为中国内地排名第一的文旅小镇。

山颂康养云居墅 秒杀京城一线豪宅

在以“猪笼城寨”闻名的香港，愉景湾是清幽静谧的度假圣地，是低密顶级的人居小镇，更是寄托情怀的世外桃源。而千里之外、京城之北，奥伦达部落·原乡也在用不断升级创新的产品，延续着13年来的大盘传奇，为环京超级都市圈的高端人打造悠然山水间的桃源生活。

今年8月，奥伦达部落·原乡推出了全新康养山居力作——比弗利·山颂，以高出周边项目三倍的价格入市，首期30套房源限量开盘，当日便全部售罄。

让业界更为惊叹的是，比弗利·山颂的价格已经与京城核心地段的一线豪宅比肩，而在今年北京房地产销售环境持续低迷的背景下，比弗利·山颂凭实力收获如此佳绩，当之无愧。

仅有138席的比弗利·山颂，定位中国山居康养大宅，从康养的生活空间（建筑）、康养的生活方式、康养的生活服务，三位一体打造无病人生，实现“和100岁的自己握手”的人生终极理想。

围绕康养内涵，整个墅区建筑规制到室内设计全然遵循“自然与康养”无缝对接的理念打造，近700海拔的半山，梯田式建筑布局，80%东南向朝向，户户瞰湖无遮挡，户户达到国际健康人居标准，打造纯正的山居终极居所。

不得不提的是，为了打造了具备世界级审美和水准的超级半山康养云墅，比弗利·山颂特别邀请到环球HBA新加坡团队和台湾著名设计师吴建森先生携手，前者是全球首屈一指的国际室内设计公司，后者则是泰禾中国院子系列作品的设计者。

在两位设计界超级大咖的强强联手下，比弗利·山颂不再只是简单意义上的豪宅，每一套别墅都变成为了不可复制的山居艺术品，将安居乐业的生活状态与山水自然完美结合。秉持山居康养大宅的理念，让每处空间都极致完美、人性化设计。

从全亚洲“环保小镇”典范愉景湾，到世界级“康养小镇”标杆奥伦达部落，每个“神盘”背后，都有着其独道且很难被超越的秘籍，惟追求天人合一的终极居住情怀是相通相融的。而这些“神盘”所开创的经典模式，也必将如灯塔一般，指引中国特色小镇的健康持续发展之路。