买一套得两套？传说中的“双钥匙房”，终于在哈尔滨面世了

近两年哈尔滨的房价涨幅明显，1万/㎡以上的房子如今比比皆是，面对如此高的房价，很多人表示没有更多钱买大套了，于是小户型公寓成了抢手品。

随着“LOFT”公寓的热销，一种叫做“双钥匙”的产品，也逐渐走入人们的视线。

它的高挑空、空间灵活、买一得两层等优势，让人无法拒绝，再加上出台的各种公寓利好政策，买一套双钥匙LOFT，已登上了更多人的“欲望”清单。

什么叫“双钥匙”？

“双钥匙”的概念来源于新加坡，第一次运用到商品房市场是在2009年。

由于它所具有的低总价、高使用率、高私密性，以及超高的投资回报率的特性，成为了至今热销的物业类型，在2016年被引入到中国后，极受欢迎。

双钥匙空间，不仅可以是新时代女青年独立自主，生活更有底气的婚前财产；也可以是父母安心养老，坐收双份“养老金”的投资佳品；也可住一房租一房，拿着租金住着房，以租养贷；即便是纯做投资，一套房子收两份租金，坐享双倍收益；还能作为容纳一个创业团队事业起步的梦幻工作室，会议室、创作室、健身房、休息室、茶水间……各种功能区随心打造！

再加上“双钥匙”产品，还有“不限购、不限贷”的优势，更是受到了一大批购房者的追捧。

为什么“一张房产证能有两套房”？

简单来说就是：一套房子，在纵向空间上分隔成上下独立的两套，各自有厅、卫、厨、房，但共用同一个入户门，这两套房都属于同一张房产证，这也是“双钥匙”户型最大的卖点。

对于投资者而言，由于是独立的两个私人空间，可实现买一套租两套，收益翻倍。而对于自住客来说，这意味着比传统小户型平层拥有更多的空间。

相较两套小户型，不受限购限制；相较一套大户型，使用更灵活。

三代同堂，或是半租半住都可以，能大大减轻业主的负担。尤其是对于还供压力大，又不想买小户型浪费优质名额的客户来说，吸引力很大。

相比普通LOFT公寓，双钥匙公寓保值、增值特性更为凸显，是一种更加精明的投资方式。

“双钥匙”户型炙手可热

小户型loft一般只能做单开间，多是大进深，小面宽的矩形户型，这种户型采光效果不好，而且空间感相对压抑。

而“双钥匙”户型能够实现大面宽，短进深，很好的保证室内的采光、通风以及舒适度。

“双钥匙”的空间魅力，在于它的百变灵活性，不必被已有的结构制约，上下的分层同样可以做到动静分区、干湿分离，让每一位拥有者，更随心地掌控自己的生活节奏。

开放式厨房、客厅、工作区、餐厅，可以按照生活习惯及视觉效果规划设计，将每一寸空间发挥到极致，为生活预留了更多的可能性。

“双钥匙”户型因为要隔成两个独立户，没有loft的挑空，层高太低，很难满足基本的舒适度。因此，目前市场上的“双钥匙”户型，层高基本都在4.7米以上。

好的产品在哪里都能得到很好的发展。双钥匙LOFT公寓在一二线城市已然是备受青睐的网红产品，以其更高的投资收益、生活灵动百变的特性，深得人心。

说了这么多，想必都知道“双钥匙”公寓的“好”了吧，可目前的哈尔滨哪儿有卖呢？小编在哈尔滨商品房市场细心探查了一番，搜集到了下面这些现阶段有“双钥匙”公寓出售的高性价比楼盘，一起来看看！

哈尔滨融创文旅城

哈尔滨融创文旅城位于国家新区哈尔滨新区，北至中源大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路，毗邻融创茂，邻近哈尔滨新区第一学校，拥有得天独厚的区域资源，规划有文化、商业、旅游、酒店、主题乐园、住宅等诸多业态，升值潜力非常大。

哈尔滨融创文旅城现推出建筑面积约45㎡全新公寓产品，层高约5.4米，可规划双层弹性空间，充分满足业主的个性化需求。

整层使用可经营酒店式公寓，半层打通则满足商务办公、创意工作室等全业态的创业需求。

楼上规划个人私属空间，享受学习、休憩的静谧；

楼下独立区域可依据个人爱好随心规划，瑜伽、塑身、绘画.....成为新青年理想中的集生活、工作、社交于一体的复合型社区。

会展城上城·星御

会展城上城·星御位于长江路与禧龙大街交汇处东行600米，雄踞会展东区核心区位，毗邻九年一贯制学校、双语幼儿园，享受餐、饮、娱、游、医、购、教全配套，远见城市东进战略发展红利。

会展城上城·星御7号秉承“用美好筑就生活，用创新便利生活"产品设计理念，于哈尔滨率先引入"共享空间"主题概念，以"共享洗衣房、共享健身房、共享攀岩、共享会议室、共享网咖、森林书吧、行政酒廊的7大主题共享空间设置，文化、生活、商务、娱乐体验全覆盖，7X24小时的轻奢主张生活领地。

会展城上城星御7号，推出建筑面积约38-100㎡的“双钥匙”LOFT全新产品。

层高5.8米，空间随心改造，即可做挑空客厅，乐享缤纷错落的居住空间，也可完全分隔成两层，实享面积翻倍。

超高空间利用率，户型方正，通透明亮，独立卫生间，无论是一层工作一层生活，还是一层自住一层出租，都可轻松享受高品质居住生活。

凯盛源广场

凯盛源广场位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街与中兴右街、西宁北路、北兴街围合区域内，毗邻哈尔滨西站，享有先天城市门户优势，是冰城的繁华之芯。

凯盛源广场总建筑面积70万平方米，是集星级酒店、国际商务写字楼、高端住宅、公寓、LOFT及高端购物休闲等多功能业态的城市商业综合集群。

凯盛源广场，“双钥匙”LOFT产品层高6米，民水民电，继红校区。