稀缺小户型！汕头首个“双钥匙”产品即将面世，户型图曝光

近几年，西区新盘频频面市，多数都是纯住宅产品，公寓产品少之又少。

最近，西区“神秘”新盘终于有新动作了，项目户型图首曝光，小户型、毛坯精装应有尽有。

户型图首曝光，汕头首个“双钥匙”产品

汕头广泽商务中心位于金平区大学路300号（汕头大学斜对面），由汕头市瑞泽房地产开发有限公司开发建设。

丨项目效果图

项目分两期建设，目前一期已落成，被作为汽车展销中心在使用；二期为2栋高层公寓（3栋为平层公寓，4栋为loft公寓）。

该项目采用现代建筑风格，推出两类公寓产品；一类为建面约33-45㎡平层公寓，另一类为建面约34-61㎡Loft公寓。

3栋平层

平层公寓有毛坯和精装修，层高3.1米，交付后交由酒店提供统一代租代管服务。

丨平层户型图

4栋Loft

Loft复式公寓均为精装修，层高4.5米，部分双钥匙入户。

丨loft户型图

双钥匙是什么？

双钥匙概念最初的发明者是新加坡HDB建屋局，一直是新马房产市场的热销户型。而现在双钥匙概念已被广泛用于公寓产品，即上下独立入户，一本房产证，两把门钥匙的公寓。

“双钥匙”产品在汕头房地产市场上非常稀缺，该项目为汕头第一个。

丨项目效果图

这类产品既可做商业经营，也可做私人工作室；在支付一套公寓成本的同时，可将公寓分租给两户不同的租客，也可以自已住一套，分租一套，帮补月供。

项目暂定于五月开盘，首付最低五成。听闻目前周边中介有少数团购房源，平层毛坯预计8000元/平，平层精装预计8800元/平，Loft精装预计9800元/平。（仅供参考）

西区稀缺，可投资可自住

作为西区少数的公寓产品，该项目临近汕头大学、以色列理色学院，以及未来的汕头大学医学院附属肿瘤医院。

项目用地片区处于中以科创合作区核心位置，交通方面又有牛田洋快速通道，距市中心15分钟车程，20分钟畅通潮汕揭3市，周边配套算是基本齐全。

由周边属性来看，小编觉得项目投资自住均可。

• 投资方面 随着肿瘤医院的投入使用，相信不少医护人员及医患家属都会有租房需求，投资用于租赁是个不错的选择。另外，中以合作区的建成，若产品切中市场需求，未来将有效服务合作区工作人群。
• 自住方面 对于长期在周边工作的人，收入稳定，并且想要独立空间。公寓总价低，首付少，是个不二之选。

一点小结

西区近两年的崛起，确实有目共睹，在牛田洋快速通道等交通大动脉打通后，地理优势必将更加突出。

就广泽中心来说，项目优势的凸显取决于周边重点项目的发展程度；目前周边楼盘项目不多，中以科创合作区一旦发力，该项目先发优势必将更加明显。

项目信息仅供参考，具体以项目实际情况为准