体验成趋势，实体商业如何从迷茫走向创新场景

2020年，全国3万方以上的商业体将突破7000家。在商业体大扩张的背景下却是“你有、我有、全都有”的业态高度同质化竞争。打造沉浸式、零距离互动体验的新型商业模式成为各项目决胜突围的利器，并由此掀起了一场拯救商业体的启蒙运动。

打造健康工作生活领地

商业运动氛围愈加浓厚

长风大悦城作为上海首家引入屋顶户外运动概念的购物中心，将联合国际顶尖建筑设计事务所打造屋顶运动体验中心——运动图书馆。

长风大悦城利用屋顶空间打造了集多重功能于一体的运动地标：Sky Park高登公园。消费者在屋顶可以直接俯瞰到长风公园以及苏州河畔的风景，视野非常开阔，同时带给他们运动、休憩等愉快体验。

长风大悦城集合运动体验、生态餐厅等业态，并重点打造国内首条购物中心屋顶凌空观光跑道——和魔都爱情地标“屋顶摩天轮”一样，成为时尚潮人运动休闲的打卡新地标。

绿色生态与商业结合

与自然对话

“星耀樟宜”位于新加坡樟宜机场第一航站楼前方，耗资约85亿人民币。它是一座聚集航空、购物、餐饮、景观的综合体。不夸张地说，它刷新了大家对于机场的狭隘认识！

星耀樟宜最引人注目的就是高达40米的雨漩涡，它是世界最高的室内瀑布。水以每分钟10000加仑的速度从穹顶落下，水波声、花香鸟语汇聚到一起，瀑布从天落下，打造室内雨林奇观。

各种精致景观和设施供游客拍照打卡，这里将取代滨海湾花园成为新加坡规模最大的室内景观花园。

主题街区创意十足

与消费者擦出火花

随着“骑鹅公社”、“悦界”等大悦城一系列具有主题性、原创的街区大受欢迎，文创主题街区、主题餐饮区成为了很多购物中心的创新突破点，当然，一定程度上也是为了消化高楼层的大面积位置。

北京朝阳合生汇“21区block创意街区” 是北京首家最大规模的主题网红街区。五层有近5000平方米的超大空中共享空间，被划分为主题IP展、电竞体验区、展览展示区、新零售实验场四大主题功能区。

这里会不定期举办一些先锋艺术展、黑科技发布会、沉浸式体验等，集休息、休闲、体验、娱乐等多功能于一体，并为未来市场及消费者变化预留出一万种可能。

体验化创新一旦成功，回报率是其他创新方式的数倍，但若不能找准合适的体验触点，前期的巨额投入就会打水漂。加之，许多运营周期长，消费风向更新快，不少购物中心和百货无法准确把握体验商业的精髓，在反复调整看不到收益时就不断更换项目定位，反而失去了自身竞争力。