新一代花园城市岛居作品 凯德·双桥新作 三面珠江宽景 即将盛大开启

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广州向水而生，因江而兴，一江珠水作为广州发展的重要组成部分，也一直是审视广州住宅价值的重要指标。

但凡有江景楼盘入市，无不引起市场的关注。要知道，今年广州市区有几个江景盘在售：

• 2019年荔湾冷冻厂地块被保利拿下，由保利、金众、金茂与华侨城联合开发的保利天珺，已开放示范区及艺术板房，售价8-9万/平；
• 2017年时代拿下的南洲路最高价地块（楼面价5.5万元/㎡）打造为海珠豪宅——时代大家，售价12万/㎡，半年不到的时间售罄；

网络图片（来源于：保利天珺公众号）

为什么购房者如此钟情于江景地块？究其原因，正在于一个“稀缺”。根据中指院数据，从2013年至2022年10年间，广州中心五区共成功出让了9宗临江地块，仅占出让地块宗数的2.5%！

作为稀有的城市自然资源，江景资源有着难以再生的价值。每一块江景拍地的成交，都是市场对城市江景人居资源的重视体现。

网络图片（来源于：广州PLUS/中指院）

不仅如此，在近六年广州出让的百余宗商住地块中，市中心一线临江地块仅仅7宗，平均一年才出现一块临江地块。

一年一遇的主城机会，让江景地竞争进入白热化，那么，对购房者而言，还有没有值得入手的望江楼盘？有的，它就是凯德·双桥新作

项目效果图

在2015年后，广州政府确立江心岛今后不再商业开发，大坦沙岛是继二沙岛后，广州主城区唯一一个可供开发的江心岛。而凯德·双桥新作正坐落于大坦沙岛心，既含岛境，又有江景。

并且，打开地图发现，大坦沙岛还处于被寄予厚望的白鹅潭CBD。而作为广州西进战略，大坦沙岛处于重大产业组团的规划之中，未来10年内，大坦沙岛将按照“国际化花园岛屿”规划改造，将带来新加坡式国际滨水生活体验。

大坦沙实景图

俗话说“地铁一响，黄金万两”，便捷的地铁对于人居价值的意义无需多言。而大坦沙岛这里，则有着一个拥有“地铁+江景”最强CP的新加坡式花园社区。

凯德·双桥新作作为双地铁盘，距离地铁5号线/6号线换乘站坦尾站仅约300米，畅达主城各区。地铁的便捷，给出行带来了舒适的体验。不仅能让你把省下来的时间，放在更美好的生活乐趣之上，而且还让你的物业，拥有巨大的潜力升值空间。

交通线路图

凯德集团联手沙面小学落子大坦沙岛，为孩子们未来的教育，提供更优越的学习环境。令人振奋的是，沙面小学工程已迎封顶，已经开学，而且校址离凯德·双桥新作非常近。

不仅如此，凯德·双桥新作，周边还拥有市一中省级名校，全岛未来规划将建成7所幼儿园、8所中小学，教育配套规划正在加速落地，岛上#4031初中地块也将于今年年底开始施工；教育网络覆盖全岛，小业主就近上学，足不出岛，享受优质教育资源配套。

沙面小学（大坦沙校区）实景图

利好“纷”呈，医疗资源上，国际健康城一期项目已经投入使用，而作为省市重点项目的广州呼吸中心正在加紧建设，已完成主体结构封顶，预计将于明年6月建成并投入使用，未来即可贴心护航你和家人的健康。

如果说江景价值的稀缺，引起大家对望江物业的人居和审美价值的追捧。那么，复合着“东南一线江景+生态环境+岛居+市中心+双地铁+医疗+教育”等优势资源的江景复合资源盘——凯德·双桥新作， 相信是对很多人来说，也是一个绝佳的选择。

图片来源：大坦沙健康生态岛公众号

凯德集团，更懂大坦沙岛和花园生态，择址更靠近岛心，更宁静，近享广州主城罕见的岛居生态资源，打造仅411席的岛居作品，享受更高质量的都市自然主义。另一方面，项目南向楼栋布局，最大化接收风和阳光，让江景与生活亲和相融，出门就是未来约8.7公里浓荫环岛碧道，未来还能漫步约3公里超级活力轴，把生活交给自然。

凯德·双桥新作效果图

环岛景观带局部实景图

小区自带底商配套，与周边社区商业形成联动，满足未来业主购物、娱乐、餐饮等多样化生活需求，城市繁华与岛居生活均能兼得。

凯德·双桥新作底商效果图

另一方面，社区创新打造小而精巧的美学园林，架空层丰富全家人的活动空间，星空跑道迎合当代健康生活方式；在新加坡生活理念之上，室内交标轻奢时尚，配置国内外知名品牌设备，升级更有质感的生活日常……

项目推出建面约74-113㎡两至三房

建面约73㎡两房两厅

建面约89㎡三房两厅

建面约89㎡三房两厅

建面约90㎡三房两厅

建面约98㎡三房两厅

建面约98㎡三房两厅

建面约104㎡三房两厅

建面约113㎡三房两厅

【大坦沙岛居生活馆】即将美好盛放，一场别开生面的【镜】主题开放盛典，敬请期待，现诚邀全城一同“看见”，欢迎体验，新一代花园城市岛居的都市自然生活方式

匠造一座城的人居新仰望。臻献荔湾城芯藏品级新作，，想必你也想一睹为快，看房赶紧预约小编

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