新城·熙红印|产品发布会现场实录之建筑篇。

8月24日，北京四环迎来了人居蝶变的重要时刻。

一场名为“感官觉醒，熙有万物”的产品发布盛会开启，新城熙红印正式发布。第二位主讲人是新城北京设计总监刘哲元先生。

主讲人：新城北京设计总监刘哲元

演讲时间：2020年8月24日

各位领导，各位嘉宾，各位网友，大家好。我是新城北京的设计总监，也是新城熙红印项目的建筑设计主创，我叫刘哲元。我将站在设计师的角度，去诠释新城·熙红印这个项目，告诉大家它的内涵以及它代表着什么。

前面刘总讲到了，这个项目对于新城来说意义非凡。作为拥有十几年经验的设计师，当我们拿到新城·熙红印项目，内心也是为之触动的，因为它具备优秀产品的基因，我们在它身上看到了成为经典作品的可能性。我们唯有真正沉下心来打磨，才能将新城熙红印的精髓呈现出来。

我们在打造熙红印建筑设计的时候，完全就是一个反复打磨与融合的过程，今年2月份我们接到新城·熙红印这个项目。有人可能会说，不对啊，新城在西红门是今年4月份拿的地。实际上作为规划设计团队，我们早在拿地之前，就已经入场并做了很多预规划，而直到最终敲定设计稿为止，前后反复易稿不下17次，我可以负责任的告诉大家，这是一个付出了心血的作品。

先说规划。我们摒弃了最容易的梅花桩布局和简单呆板的的兵营布局，新城·熙红印采用双中央景观花园规划，通过共享景观，形成“浮在花园上”的建筑布局，实现了“栋栋皆楼王”最高理想，每一栋建筑，所观之处，皆有风景。

再说风格和立面。与市场最近常见的新中式不同，熙红印采用了现代简约的轻奢风格设计，以“simple is all”的极简理念，充满现代感的构图，轻盈的线条勾勒，让建筑以最时尚的姿态矗立于都会之中。立面材质层面，我们借鉴了世界最高住宅楼迪拜“公主塔”，全球最贵豪宅香港“天汇”以及上海顶级豪宅“汤臣一品”的建筑理念，采用金属漆+铝板的精筑立面细部设计，如同波浪翻滚般的光泽外立面，在阳光照耀下，呈现相当逼真的波光粼粼效果，不仅完美诠释了现代风尚艺术建筑的特有魅力，更拥有防风耐腐隔热防潮的多重功能优势，历百年而经典，让建筑长久散发着熠熠生辉的光芒。

再说空间和户型。如果说建筑外观属于城市肌理，属于面子，那么户型和空间就属于里子，是每一户家庭生活空间的载体。选择一种户型，就是选择一种生活方式。什么样的户型，才能满足当代大众的居住需求？这是新城熙红印项目在人居品质上的重大命题。

对于户型来说，向光性无疑至关重要，尤其北方地区，每一缕阳光都弥足珍贵。户型的成败与优劣，很大程度上在于采光面的宽度。我们秉承着“让光线做设计”的核心理念，几易其稿，新城熙红印实现南向三面宽户型设计，拥有100%采光比例，南北通透，恰到好处的进深比例等诸多优势，每一间，都大面积采光，让整个空间与室外空气能够高效流通，通风效果良好。更多的向阳空间不仅让阳光深度入户，从夏季的晨曦，到冬日的暖阳，一年四季，一日四时，每一缕阳光都看得到。

现在建筑界流行一个概念叫绿视率Green Looking Ratio，这个词最早是在新加坡被提出的。指人们眼睛所看到的物体中绿色植物所占的比例，有数据统计，绿色在人的视野中达到25%时，人感觉最为舒适。熙红印拥有绝佳的园林景观，是“浮在花园上”的建筑，如何能够让绿色园林能够更充分的进入居住者的视野？这是我们在熙红印户型设计上的另一个突破，就是创新L型转角飘窗的设计，实现了270°超广角取景，从窗口望出去，满目绿色园林，当树叶簌簌下落，绿叶长到窗前，几只鸟映入眼帘，某种层度上，可以说实现了墅质的视觉感官享受。

这是我们的89㎡多功能户型。这个户型的优势在于，首先，全边户格局，其次，客厅设计了IMAX巨幕飘窗，视野达到270度，园林景观如在眼前。另外，独立玄关设计、U型厨房设计等各种细节打造，而且拥有 "X-room"空间，给予居住者自主打造的可能性。

这是我们的89㎡三面宽户型。在这个户型上，我们实现了南向三面宽的优质户型设计，两室与客厅均为南向，整个户型超大采光面、全明格局，更多洋房覆盖让室内空间能够充分引入自然光线。其次，南向双卧室均采用阔景飘窗设计，让阳光和清风唤醒生活的每一天。另外，干湿分离、U型厨房设计等各种人性化细节打造，从空间结构到精致细节，为业主呈现一副理想的生活图景。

这是我们105㎡朗阔三居户型，这个户型最大的亮点是，我们在客厅设置了IMAX巨幕客厅飘窗，270°超景观视野，养花种草、栖居闲读，窗外四季萦怀。另一个亮点是，这个户型餐厅、厨房、客厅、飘窗的设计一气呵成，共同构成了一个超大的全场景阳光生活区，无论是开Party还是全家团聚，都非常舒适。此外，U型厨房设计、独立玄关、入户收纳空间等多重细节，让生活理想有序。

这是我们135㎡四居户型，这是熙红印的楼王户型，整个楼栋位于全园中轴之上，央景楼王，静享私密园林簇拥。在这个户型上，我们同样实现了南向三面宽，超大尺度玻璃开窗，每一间，都大面积采光，由内到外，保持空间向阳而生，形成内收外放的生活形态。从夏季的清风，到冬日的暖阳，一年四季，一日四时，每一缕阳光都看得到。另外一个亮点是，我们的主卧采用套房式设计，私配独立卫浴、衣帽间、L型飘窗，静享隐贵人生。

最后，这是我们40㎡一居户型，空间合理，布局明朗，方正客厅，动线清晰。熙红印在户型组合上，实现了从40㎡一居到139㎡四居，这样一个全龄的户型组合。从新婚燕尔的二人世界，到温馨甜蜜的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，每一个家庭，对房子需求大不相同。我们希望更多的家庭可以住进北京四环这样一个理想的位置，我们希望美好的生活，可以属于更多人。

林语堂先生有这样一句话，“好的建筑是这样的，我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了，生活在哪里开始。”一语道出了新城熙红印的感官建筑理念下的生活理想。我想，能够居住在新城熙红印，就应该是这样一种状态了。谢谢大家。