资本圈 | 宝龙商业分拆独立上市 融创获2.8亿美元定期贷款

宝龙地产计划分拆宝龙商业于港交所主板独立上市

8月20日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，建议分拆宝龙商业管理控股有限公司在香港联合交易所有限公司主板独立上市，联交所已确认公司可进行建议分拆。

观点地产新媒体查阅公告显示，于2019年8月20日，宝龙商业管理透过委任的独家保荐人农银国际融资有限公司就申请宝龙商业管理股份于联交所主板上市及获准买卖，向联交所递交上市申请表格（A1表格）。

按照计划，宝龙商业管理将就上市进行其新股份的发售，在若干条件限制下，合资格股东将于根据建议分拆进行全球发售项下获提供宝龙商业管理股份的保证配额。有关保证配额的详情尚未落实，而公司将于适当时候就此刊发进一步公布。

待建议分拆及上市完成后，宝龙地产预期将拥有宝龙商业管理不少于50%权益，而宝龙商业管理将仍然为本公司的附属公司。

资料显示，宝龙主要从事开发及运营优质大型及多功能商业房地产项目，同时亦广泛涉足物业投资、物业管理、酒店营运等多项业务。

融创获2.8亿美元定期贷款融资 期限3年

8月20日，融创中国控股有限公司发布公告称，获得2.8亿美元的定期贷款融资，并且在任何银行或金融机构根据融资协议条款加入融资协议的前提下，总金额将增加至不超过4亿美元。

观点地产新媒体于公告中获悉，融创作为借款人，香港上海汇丰银行有限公司、 中信银行（国际）有限公司、瑞士信贷银行股份有限公司新加坡分行、兴业银行股份有限公司香港分行、恒生银行有限公司、德意志银行新加坡分行、摩根士丹利及安泰商业银行股份有限公司作为贷款人，中国建设银行（亚洲）股份有限公司作为融资代理人，订立一份融资协议。

据此，贷款人向融创提供合计金额为2.8亿美元的定期贷款融资，并且在任何银行或金融机构根据融资协议条款加入融资协议的前提下，总金额将增加至不超过4亿美元。

另外，融资期限为自融资协议日期起为期36个月，融资所得款项用于融创现有债务再融资。

大悦城为北京两家子公司共计16亿元融资提供担保

8月20日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告称，为子公司中粮地产（北京）有限公司及北京稻香四季房地产开发有限公司共计16亿元融资提供担保。

观点地产新媒体查阅公告显示，大悦城控股集团股份有限公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司近日与中信银行股份有限公司北京分行签订了《并购借款合同》，北京公司向中信银行申请人民币6亿元的借款，用于支付收购北京稻香四季房地产开发有限公司股权价款。

子公司稻香四季同日与中信银行签订了《固定资产贷款合同》，稻香四季向中信银行申请人民币10亿元的贷款，用于其持有的北京中粮京西祥云项目开发建设。

消息称海航15亿元债券到期 仍未能完成兑付

据外媒8月20日消息称，海航一笔私募债到期已三周，但仍未能完成兑付。该期债券发行规模15亿元人民币。

据两名知情人士透露，截至今日上午，海航尚未能偿付“16海航02”本金及利息，该债券本应于7月28日到期。其中一名人士称，未收到发行人组织召开债券持有人会议的通知。

另悉，海航另有一笔3亿美元境外债券应于今日兑付，根据媒体此前报道，海南省政府将提供10亿元人民币的资金，以助其偿还该期美元债。