观点指数·行业资讯速读7月27日
观点指数
摘要：万科A：公司预计交付项目均正常建设中，不存在集体停贷情况。金地集团成功发行17亿元CMBS，利率4.8%。云南东川小清河、雪山文旅项目8月预招标，总投资超30亿元。
万科A：公司预计交付项目均正常建设中，不存在集体停贷情况。金地集团成功发行17亿元CMBS，利率4.8%。云南东川小清河、雪山文旅项目8月预招标，总投资超30亿元。
企业动态
万科A：公司预计交付项目均正常建设中，不存在集体停贷情况。
上海首只百亿S基金落地浦东，上海国投等为基石投资人。
资本市场
长沙天心国资6.47亿文创产业园CMBS完成发行。
金地集团成功发行17亿元CMBS，利率4.8%。
上海百联集团拟发行类REITs，总规模21.06亿元。
恒大地产所持合肥粤祺商管5510万元股权被冻结。
金茂投管拟发行4.5亿ABS已获上交所受理。
“20宝龙MTN001”成交价偏离前一交易日中债估值-44.62%。
北京天恒置业4亿元中票将于8月3日付息，利率5.5%。
海安城市动迁改造公司拟发行7亿元中期票据，期限3年。
融信集团：7月28日至8月2日期间暂停“20融信01”债券转让。
鲁商集团6亿元超短期融资券成功发行，利率5.8%。
“19金隅MTN002”即将于8月9日付息，利率3.94%。
中交投资15亿公司债将于8月11日付息，利率为4.19%。
土地交易
上海第二批集中供地：第三天成交127.93亿，招商蛇口累计拿下4宗地。
东营东城三宗优质地块高溢价出让，总成交价6.10亿元。
海成集团3.85亿元竞得重庆巫溪宅地，面积约9.99万平方米。
天慈开发建设以底价3.80亿元竞得宁波慈溪商住地。
江苏兴隆兴业集团底价1.44亿摘得南宁兴宁27亩旧改地。
钧明竞得佛山三水1宗商住地，成交价4170万元。
物业服务
中海物业中标北京水立方全委物业服务项目。
四川嘉宝生活服务退出杭州绿宇物业管理，此前持股85.18%。
滨江物业新增投资2家杭州物业公司，投资比例100%。
创新业务
新加坡SC Capital & UI出售武汉工业及物流园，总建面6.5万平米。
英国零售巨头Tesco与IWG集团在伦敦签订了一项新的灵活办公空间合作协议，计划未来在Tesco的超市内设置灵活办公区域。
优客工场签约运营托管新项目北京凤翔科技开发区·优客工场，合作面积为5474.29平米，共计644个工位。
梦想加智能团队将为成都麓湖总部 20000㎡办公空间提供全站式智能场景解决方案。
台山市首个居家养老服务站和健康促进服务站正式启用。
光大养老·舟山普陀山颐养院开业。
张家口携手铁路12306共建京张体育文化旅游带。
云南东川小清河、雪山文旅项目8月预招标，总投资超30亿元。
上海"张江数链"等三大创新园被授牌，发力元宇宙等新赛道。
商业地产
海通恒信16.72亿元收购上海黄浦区办公物业。
河南焦作三维商业广场、三维戴斯酒店等债权资产进行招商。
东方酒店所持汕头国际金融大厦100%股权竞价进行中，起价2.34亿元。
上海百联川沙购物中心100%股权拟转让，注册资本4.18亿元（plus REITs）。
华联综超拟置出资产及购入创新金属100%股权，配套融资总额不超15亿。
Lola Rose罗拉玫瑰北京首店落户三里屯太古里。
虎头局渣打饼行杭州三店7月25日落户萧山万象汇。
大悦城控股商业全新IP“大悦消费季”全国正式启动。
山姆会员商店福州二店拟于明年上半年开业，面积约2.8万平方米。
杭州华润置地城北万象综合体项目主体结构封顶。
行业政策
民政部出台关于健全完善村级综合服务功能的意见。
江西省发布民办养老机构建设和运营补助管理办法。
住建部征集遴选部分城市开展智能建造试点，推动建筑业多方面转型。
郑州召开重点房企项目情况汇报会议，向7家重点房企优先帮助纾困。
河北衡水：租房提取额度调高至900元、贷款额度提高10万元。
数据研读
央行：截至上半年全国小额贷款余额9258亿元。
厦门上半年实现地区生产总值3663.19亿元，同比增5.4%。
滨江物业新增投资2家杭州物业公司，投资比例100%。
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