星河湾･海丰以顶尖社交牵引一城骄傲

  一座千年古邑，一座红色名城，海丰，这座取意自“南海物丰”的南粤古邑，正依托着发展机遇赋予她的偏爱，焕新着全新的城市面貌，演绎着从华夏之南小城向粤东龙头大城的蜕变。

  据海丰总体规划，未来的海丰将成为国内知名红色革命策源地、粤港澳大湾区东翼的特色产业城市、深汕深化合作的先行典范城市和汕尾市域组合主中心城市。

  其中，湾区势能，汕尾作为湾区东部枢纽和深圳建立了深汕特别合作区，并且合作区面积约为深圳辖区的1/4，汕尾早已成为粤港澳大湾区不可或缺的一环，承接深圳东进产业中60%产值的产业，全面融入粤港澳大湾区，海丰身处其中，尽享湾区10万亿经济动能辐射红利，城市未来发展不可限量。

  源于对此深刻理解，星河湾2018年起落子海丰莲花山脚下，自此书写着海丰人居标杆新篇章。海丰之于星河湾，是一个潜力巨大的市场粤东龙头市场，抢占先机。星河湾之于海丰，则是顺势而为，擘画了莲花山脚下超百万方生态园林大盘，在海丰房地产市场首屈一指，刷新着品质人居新高度，是城市不可多得的“宝贵财富”。

  可以预见的是，在未来的城市发展中，海丰星河湾将与海丰这座城市同呼吸共命运，贡献属于地产的力量。

  以匠心 励品质

  2021年楼市调控毫无松动迹象，“房住不炒”定位被不断重申，房企融资层面依然缩紧，受“三道红线”影响，不少房企将负债作为目标，促使房企在销售端发力。

  市场层面严查消费贷、经营贷流入楼市，房子正在去金融、投资属性外衣，回归居住属性。告别高周转下的房屋质量，加之房地产转向存量市场，多重压力下，多数房企正在做品质宜居好房子来赢得增量市场，获取更好的销售业绩。

  而这家房企却不用“转型”，以品质著称的星河湾，被誉为“中国人居品质教科书”，其各地大平层豪宅在市场的走红，更说明了市场对于居住品质的需求。

  一家注重产品品质的企业，必将有一位对工匠精神“痴心”的掌舵者，在激烈市场竞争中，保持定力，不受牵绊，掌舵企业巨轮远行。而星河湾董事长黄文仔先生就是这样的企业掌舵者。

  而这源于黄文仔先生对品质、匠心的追求。“星河湾之所以受到大家认可，是因为我们多年的潜心雕琢。”黄文仔先生在2018年接受媒体采访时表示，“我粗略算了一下，这么多年以来，我去工地现场检查超过3000次，我亲手修改的图纸超过1万张，我亲自指挥种植的树木过万棵！”

  星河湾员工们常常这样笑谈，“我们老板是以严格著称的处女座！”黄文仔是一个理想的完美主义者，容不得丝毫的马虎和错误。房地产界为此提出了两个专有名词，“星河湾品质”和“黄文仔尺度”。“我们要用最认真的态度、最严谨的研究、最苛刻的标准、最完美的品质来要求自己。”黄文仔提出，星河湾要成为“钻石级企业”，打造真正完美的产品。”

  早在2019年，黄文仔先生在接受媒体采访时就断言：“2019是中国房地产行业的觉醒之年，房地产回归理性，回归品质赛道。”

  星河湾的品质，由无数细节组成，每个细节都经过反复的研究、改进与创新，这些高品质产品的背后，有无数细节和要素的支撑，别人难以模仿。因此，在品质赛道上，“星河湾的优势，在未来几年会越来越明显。”黄文仔先生说。

  果然，在近两年房地产市场表现中，正如黄文仔先生断言。

  事实上，在国内的头部房企中，星河湾集团一直以来都秉承高品质发展的战略，“以舍得、用心、创新”作为核心价值观，努力创立行业的品质典范，积极履行社会责任。黄文仔先生更是直言，“做好的产品，并无捷径可走。过去，星河湾是品质的坚守者；未来，星河湾要做高质量发展的先行者。”

  以创新 谋发展

  在城市发展升级之中，大型房企之间，已从规模和资本之下的比拼，过渡到产品线之间的抗衡，房企产品线不断换代，究竟谁会获得市场大规模认可，关键看谁能够提供更美好的生活场景！

  而星河湾就是产品在不断迭代，旨在打造完美人居。

  这20多年，星河湾的产品为什么比别人做得好？在黄文仔董事长看来，星河湾的高品质，除了因为精心雕琢的工匠精神，还离不开一个“破”字、一个“立”字。例如，广州星河湾率先实施精装修交楼；北京星河湾率先在北方尝试岭南园林风格；萝峰旧改中，星河湾打造了最好的展示中心和复建房标准，这些，既“破”了惯性固化思维，也“立”了新标准、新标杆。

  “星河湾不但敢破敢立，更是敢破善立。可以说，不敢破，就不是星河湾，立不稳，也不是星河湾。”

  在星河湾萝峰久改项目有这么一件真实小事，当萝峰村民来到星河湾半岛参观，当场就被美景震撼了。老村长激动地连声说：“冇睇过、冇捻到、冇得比”，意思是，没见过这么美的社区环境，没想到星河湾的品质这么高，其他的小区根本没法比！

  2018年6月8日，萝峰旧村改造项目展示中心对外开放。回迁房打造得美轮美奂，所有户型真真切切地摆在村民的面前。展示中心一亮相就引起了轰动，周边的村民也都赶过来参观。

  2000年，星河湾在广州诞生，从此踏上了“品质地产”的极致探索之旅。十余年来，星河湾实现了从品质标准1.0到4.0的升级，产品品质和企业理念的持续精研创新，让星河湾成为中国高端品牌和“工匠精神”的代名词。

  其中，1.0时代的广州星河湾，2.0时代的北京星河湾，而浦东星河湾则为3.0时代拉开了序幕。2018年底，随着星河湾半岛系列项目品质日趋成熟，星河湾的4.0时代拉开序幕，产品每一次迭代无不受到市场的盛赞。

  在去年9月分面世的海丰星河湾则是运用了星河湾塔尖级4.0标准建造，项目规划超500亩，建筑面积超百万方，星河湾将秉承百万方品质人居标杆献给海丰。市场表现数据显示，项目一经面世，便取得海丰大平层销售金额冠军，海丰9成大平层成交客户均在海丰星河湾。

  事实证明了海丰老百姓对海风星河湾项目的认可。

  以品质 获口碑

  在城市化进程发展中，城市人群生活方式不断演变。疫情当下的世界，不仅刷新了人的居住价值观，更将健康这个话题渗透到城市的每一个角落。

  很多国家和城市已迈出了成为生态城市的第一步，为城市的可持续发展进程提供了可贵的经验。如柏林，城市有三分之一被森林、公园、湖泊……覆盖，正在形成一座繁荣的绿色城市。如新加坡，早在20年前发起了绿化新加坡运动。低密度的生态城市，是健康的走向，更是价值的体现。

  而在海丰北部，最适宜居。海丰北部生态教育园区作为全城建筑密度最低的区域，天赋优质自然资源，极佳的生态区域。这里有着，粤东沿海第一高峰——莲花山，龙津河发源地，有“海丰龙脉”之称，还有青年水库作为优质水源的供应宝地，滋润着每户人家。

  独特的地理位置和生态格局，造就了居住者的身心健康，自然而然不管是从景色、空气质量、空间……都为居者提供了绝佳的健康环境。

  此外，各种利好消息也说明海丰北部承城市未来发展所向，不管是莲花大道的新修编还是三环路扩建，还是是省级“生态旅游示范村”的确立，还是中国凯利深圳凯信第一温泉项目落地莲花山，都说明了海丰北部是价值高地。

  海丰星河湾正是坐落于海丰生态教育园，星河湾对每一寸土地都十分珍惜，在这土地不可再生的环境中，打造15%超低密度建筑社区，湖景、园景、林景……形成自然环境，与海丰北部不约而同的宜居规划，恰好成为城市健康与价值的走向。

  在海丰大平层市场中流传这样一句话，每10个人就有9个人选择星河湾，平均每3个海丰星河湾业主中就有相互认识伙伴。春节期间（02月07日-02月21日），海丰星河湾到访客户量共494批，其中新客400批，老客达到94批，这是海丰市场对星河湾产品的认可。

  例如在海丰星河湾有这样一个典型案例，客户陈女士是去年10月份自然来访的客户，夫妇二人感觉189平户型比较合适，而不久后再次上访，当场就够买下。

  而陈女士将海丰星河湾推荐给朋友向女士，不久，向女士便购买下陈女士所已购买的对门，做对门邻居。

  而这仅是一个案例，在海丰星河湾成交业主中还有多个这样案例，呈现出成交周期短、口碑圈层传播、老带新的特点。

  为何会在海丰大平层市场中出现每10个人就有9个人选择星河湾聚集性现象？除上述原因外，还有下述这种原因不得不提。

  海丰星河湾自面市以来，时时刻刻都深受财智人群的青睐，对于财智人群来说，交际是永恒不变的话题，而星河湾从全国到海丰的业主，多数都是业界大咖，明星业主，城市翘楚，在海丰高品质住区独有的顶尖圈层，两个小时就能认识到两年的塔尖人群。

  在城市肌理中，星河湾给项目所在城市的留下的不仅仅是钢筋混凝土构建起来的高楼林立，而是高品质、有温情、生态宜居、酒店式服务的精品人居标杆。

  正如黄文仔先生所说，“我希望每一座星河湾都能成为城市的名片”。好的建筑，不仅是当代的地标，更能让后人透过这一砖一瓦、一钉一卯，回溯历史，传承记忆。他要的不是刹那繁华，而是百年坚守。

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