全球哪些城市2500万美元级别豪宅最常见？

中国香港、纽约和伦敦三地位列全球超高端豪宅市场榜首。截至今年8月的一年内，这三个城市达成124笔超高端住宅交易，创下55亿美元的销售总额。

12月10日发布的最新数据显示，截至今年8月的一年内，在富豪云集的香港、纽约和伦敦三地，共录得124笔2500万美元及以上的超高端住宅交易，销售总额达55亿美元。

根据世界银行提供的2017年数据，这124笔房屋交易大致相当于整个百慕大的经济总量。该数据来自房地产经纪公司莱坊国际的一份新报告，报告中详述了全球最为昂贵的置业目的地。

研究人员发现，全球17个市场频繁出现售价超过2500万美元的超级豪宅。除上述三大城市以外，新加坡、洛杉矶、悉尼、迈阿密和巴黎等国际大都市也跻身该行列。

除此之外，那些被视为滑雪胜地和避暑胜地的第二住宅市场几乎占据了榜单的半壁江山，其中包括阿尔卑斯山区的三个滑雪小镇、科罗拉多州阿斯彭、加利福尼亚州马里布、法国南部蓝色海岸(Cote d'Azur)、摩纳哥、加勒比群岛，以及美国总统特朗普的海湖庄园(Mar-a-Lago Resort)所在地——佛罗里达州棕榈滩。

莱坊国际全球研究主管利亚姆•贝利(Liam Bailey)在报告中称，"过去十年间，源源不断的个人财富推动了全球超高端住宅市场的发展。"

就豪宅价格而言，大批财力雄厚的富裕居民和极度短缺的建设用地致使香港常年占据榜首位置。据莱坊国际，截至今年8月的一年内，香港共达成47笔2500万美元及以上的房屋交易，销售总额突破25亿美元，超越其他所有国际市场。

纽约以39笔超级豪宅交易紧随其后，成交总额为15亿美元。

与此同时，由于英国在2016年投出“脱欧”赞成票，加之政府提高针对第二住房的税率，伦敦市场2500万美元以上的房屋交易急剧减少，进而导致当地的超高端住宅市场明显放缓，销量从2015年的72套骤降至2016年的36套。

在此前一份报告中，莱坊国际发现，2012年至2017年，身价在5000万美元及以上的高净值人士增加17%。据该机构预测，到2022年这一群体将再度扩容40%。

富豪群体的强劲增长将促进纽约和新加坡等国际大都市的豪宅市场，并带动更多城市的单笔房屋销售迈入2500万美元大关。根据莱坊国际的研究，中东金融中心迪拜、初创企业密集的旧金山湾区、芝加哥、达拉斯、北京和上海等地很有可能在不久的将来加入超高端住宅市场的行列。

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