澳币低汇率吸引海外买家“低价”入手澳洲房产

澳洲龙头房地产开发商皇冠房地产集团（Crown Group）2月中旬至3月上旬的销售业绩极为强劲，仅就其日本风格的Mastery by Crown Group开发项目而言，就售出总价值近900万澳元的公寓楼花。利率预期将再次下调，加之澳元汇率的持续走低，为外国买家提供了“低价”入手澳洲房产的绝佳机会，销售数字势必激增。

皇冠房地产集团市场营销兼销售首席运营官Prisca Edwards表示，2月极为喜人的销售业绩表明买家仍在，他们已经开始关注那些极具吸引力的优质“低价”楼花物业。

她说道：“精明的投资者永远看长线，不理睬环境的压力，将眼光放得更为长远，寻找信誉良好的开发商、位于黄金地段的良好投资机会。”

“买家现在享受着历史最低利率，而且很有可能，很快还会再次减息。我们的海外买家正把握良机，借着澳元汇率的变动，以较好的汇率兑换出更多澳元。”

“这就好比他们可以享有‘折扣’价格。我们从多方渠道听闻这一消息。一位新加坡买家表示，鉴于目前的汇率，他们现在在澳洲买房要比之前便宜14％。他们正准备趁热打铁入手房产，因为他们看到了这样一个绝佳良机，现在以‘低价’购置物业，长期持有实现资本收益。”

据悉，澳储行将于今天下调澳洲的现金利率，降至历史最低点0.25％。

Mastery by Crown Group项目打造匠心独具、令人艳羡的另类生活方式，深受买家喜爱。由皇冠房地产集团和三菱地所亚洲公司（Mitsubishi Estate Asia）合作开发，该耗资5亿澳元打造的开发项目共包括368套豪华公寓，五栋建筑分别由三位建筑大师亲自操刀，尽显日本设计美学理念。

最高的一栋楼，由世界闻名的日本建筑设计大师隈研吾（Kengo Kuma）精心设计，建筑的外墙布满郁郁葱葱的绿植，搭造出一片绿意盎然的“层叠森林”。而另外三栋建筑为屡获殊荣的高田浩一建筑设计事务所（Koichi Takada Architects）的作品，第五栋住宅楼则由悉尼知名建筑设计公司Silvester Fuller设计。

室内设计由高田浩一建筑设计事务所亲自操刀，灵感源于日本对光（hikari）与影（kage）相互作用的概念理解，公寓内饰采用现代雅致的饰材，搭配原木色系温暖柔和的色调，尽显低调的奢华。

该项目距悉尼市中心仅4公里，预计于2022/2023年完工。届时，居民可尽享无边屋顶泳池、健身房、水疗池、迷你影院、社区活动室、由餐厅、咖啡馆和零售店组成的底层零售区以及悉尼首个“日本美食一条街”。

Mastery by Crown Group限量珍藏版豪华公寓现正热售，售价$673,000起。两套顶层公寓均配备悉尼绝无仅有、难得一见的传统日式温泉风格扁柏木特制浴缸，售价分别为$3,788,000和$4,929,000。

垂询待售公寓更多信息，请访问官网。

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师倪振欢（Iwan Sunito）及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于1996年。

自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。

如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合高达六个，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所亚洲公司（Mitsubishi Estate Asia）合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。

皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYE Suites Green Square。

www.crowngroup.com.au

奖项与荣誉

皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。集团荣获澳洲品牌中国指数报告（ABC Index Report）2019澳洲最佳房地产开发商殊荣。Arc by Crown Group荣获多个奖项，其中包括2019年建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出建筑奖最佳钢铁应用奖、最佳砖墙应用奖以及最佳商住混合开发项目奖；2019 Architecture MasterPrize商住混合项目大奖；2019 Architizer A+Awards高层住宅公寓评审团评选奖及最受大众喜爱奖；2019 HIA-CSR澳大利亚住房奖最佳公寓大奖；2019 MBA最佳商业泳池和最佳商业水疗池大奖；2019 澳大利亚城市发展学会（UDIA）新南威尔士州卓越建筑大奖——高密度开发项目卓越奖；2018年Property Guru最佳公寓开发奖以及2015年国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。Mastery by Crown Group于2019年荣获城市开发商（Urban Developer）卓越营销奖。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获UDIA新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得UDIA新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获MBA新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得MBA新南威尔士州卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得UDIA颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。

过去两年，悉尼SKYE套房酒店（SKYE Suites Sydney）荣获HM最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店（SKYE Suites Parramatta）荣获2018及2019年HM最佳服务式公寓卓越嘉奖。