每日地产ozreal：CWG 4000万出售Parramatta项目

新加坡上市的地产开发商中锐集团CWG以4000万澳元的价格售出了旗下的Parramatta住宅开发项目，该项目位于Parkes街14-20号，此前已投放市场将近两年。

中锐地产在2014年12月买进了这处由四个地块组成、总面积2830平米的建筑用地，又在2016年初将其投入市场，最终在上周末与悉尼住宅开发商Aland达成了销售协议，并由当地房产代理机构Khoury & Partners的George Khoury 协助完成。

Aland集团总部设于Concord，重点关注大都市经济增长区域住宅项目的开发。此前该项目已取得了规划阶段的关键性进展，Aland集团接手后也将继续对其进行开发。

新州环境与规划部（NSW Department of Planning and Environment）已经授权批准，同意Aland在此建造一处超过36层、含约300套公寓的住宅楼，并继续使用之前SJB Architects的建造方案。

CWG将这处综合住宅楼的可用面积提高了15%，其高度也将达到125米，建筑面积总计可达26036平米。

CWG前身为中锐地产（Chiwayland），集团在出售地块的同时也在力求获得项目开发批准，该项目名为“The Peak”。

当被问及到出售土地的原因时，CWG表示，在2016年底，公司正在重塑品牌，当时公司承诺，后期将扩展住宅开发之外的业务范围，逐渐涉足私立学校、大学及旅游地产的建设，而出售这一项目也给公司提供了一个实现该承诺的良好契机。

公司发言人表示：“公司打算将其业内领先的教育商业模式拓展到澳大利亚，同时也在积极寻找这一领域现成的机遇，这是公司实现全球多元化愿景的一个重要组成部分。”

CWG还表示，售出Parramatta为公司提供了资金，用于中等密度联排别墅的开发，这也是很多公寓开发商目前所采用的迂回式转型策略。

目前公司还与另一中国开发商龙腾地产（Longton）合作开发了位于Roseville、含220套公寓的The Uptown项目，公司旗下还包括位于Epping 路17-25号、含90套公寓的项目，以及位于Ryde Victoria 路775号的Stellar公寓项目。

除此之外，公司在悉尼西部Penrith的Caddens，还拥有一处占地11公顷，含400套公寓及364栋别墅的开发项目。

CWG曾经以布里斯班Toowong的Illumina以及Vivir的Nundah两个项目实现了在澳洲房产市场的首秀。

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责任编辑：安双 陈芷沁

资料参考：《每日地产ozreal》 www.ozreal.com