移民澳洲｜先安居后乐业 中篇

先安居后乐业

上一篇－移民澳洲｜先安居后乐业 上篇我们讨论了提前海外置业，学区房的问题，简单概括了新旧两代移民的特点。今天这一篇我们来介绍悉尼的几个华人区。

首先，先了解一下悉尼华人区传统的“四大金刚“：Burwood，Hurstville，Ashfield，Eastwood。再谈一谈市中心的Haymarket和北区的Chatswood。

Burwood：小“City ”—美食，美酒，夜生活

Burwood位于悉尼内西区，距离市区12公里。Burwood区内拥有两座大型商场Burwood Plaza和Westfield，同时还有众多华人超市、华人商店和各色餐厅。在众多华人生活的社区中，除了悉尼市区本身。这里总是非常独特的存在着。

不仅和市区一样林立着各国的美食餐厅，而且还有很多咖啡店和酒吧。澳洲人的酒吧文化和咖啡文化，在这里也得到了极致的体现。世界各地的美食选择，下班后至前半夜的灯红酒绿，像极了大都市给人的感觉。所以早期移民戏称这里为“小City”。

大多数华人移民无法如同澳洲人那样热情奔放，热衷于把下班时间泡在酒吧。同样的，澳洲本地人也不可能每天吃亚洲菜。不同的文化在一条小小的主街上泾渭分明，又能和谐共处。

当然，夜生活的丰富，加上酒精，偶尔会有些不和谐的情况发生。另一方面，在这个区域做生意竞争较大。多是餐饮同行竞争，餐厅更换的速度那是相当的快。每一年都有几家惨淡关门，几家雄心入场。对于吃货们来说，倒是一桩好事。

华人比例：50%

交通便利：4颗星

生活指数：5颗星

治安： 3星半

Burwood

Hurstville：悉尼的“小广州”

现在好多人把Hurstville叫做“小香港”。距离市区22公里。其实早期我们还是更愿意叫这边“小广东”或者“小广州”。很明显啊，更像广州不像香港，不是么？

Hurstville是悉尼最大的老牌华人区，悉尼最大的华人聚集地，南区重镇。Hurstville的华人店，中餐馆，杂货铺，面包店，咖啡店，礼品店，旅行社，烧腊店，蔬菜店，肉店和医疗中心林立，生活非常便利。发展到今时今日，可以不夸张的说，在Hurstville生活是不需要讲英文的。

它的发展，在我看来完全是建立在华人不懈的努力与拼搏之下。随着这些年政府在基建上的投入，主街得到扩充与翻新。更多的新建公寓项目带来了更多的人口，也带来了更多的商家入驻，相较于以前更干净整洁，社区的商业蒸蒸日上。

虽然早期的移民勤劳务实，拼搏肯干，在澳洲打下了自己的一片天，但是由于早期经济基础差，缺乏安全感，甚至没有合法签证等因素，造成了当地物价偏低，华人抱团较难融入澳洲主流文化，以及恶性竞争，食品卫生较差等中国式经营思维。种种这些给“小广州”减分不少。

为什么我认为这些是减分点？从这些年的发展可以看出：较低的生活成本，吸引更多的低收入家庭进入社区。这些低收入家庭的主要开支是在吃穿上，不同于当地华人家庭除了房贷，还投入很大一部分在孩子教育上，送进各大补习社，考公校精英班。

但是，澳洲这些底层家庭不重视教育，导致了澳洲最大的问题“teenager”青少年犯罪问题。在Hurstville的主要街道，经常见到大量的青少年聚集，寻衅滋事，骚扰路人。

前几年爆发的清真寺问题，其实矛盾点并不是在于“建不建造一个寺庙”。而是当地的华人群体害怕寺庙的建立，会带来大量的不同族群入住本区域，这样会把很多潜在的问题激化到明面上。

有人会问：别的区域为什么不存在这个担忧？因为那些区域的文化和消费指数限制了外来定居者的阶层。而这个基层的新移民不会引起当地的反感，因为他们不会拉低当地的文化和经济地位。而“清真寺”问题正是一种社区竞争力不足的体现。如果是兴建一座新的商场，必然是会受到欢迎的。

华人比例：60%

交通便利：2颗星

生活指数：5颗星

治安： 2星半

Hurstville

Ashfield：移民眼中的“小上海”

Ashfield被悉尼华人称为“小上海”，距离市区10公里。这里同样是属于最早开发区之一，也是传统华人重镇。在这里，各类餐馆，华人超市，商场，药房，邮局和便利店等应有尽有。Ashfield还有着19世纪古典、迷人的维多利亚风格住宅，住在这的人形形色色，颇具多元化。

这里有一个道听途说的小故事：上海人历来以精明著称。以前悉尼的火车票在月票之前，是按照不同的范围划分票价的。而Ashfield正好在最便宜地铁票的最远一站。这样既保证了最便宜的通勤费用，也享受到了最便宜的房价和租金。毕竟离市区越近租金越高。这个故事虽然不一定100%真实，但是整个Ashfield主街上各种上海菜馆，确实给人一种“上海老乡聚集地”的印象。

地理位置优秀，充斥着老城区的影子。新开发的楼盘少，别墅大多都是保护建筑，不能重建。所以整个地区那么多年没有呈现什么新的面貌。这些年很多中东，印度移民涌入，也开始慢慢影响到这个社区。街道上垃圾，灰尘随风飘扬，这些年也明显感受到了开始有些衰败。

华人比例：20%

交通便利：5颗星

生活指数：4颗星

治安： 3星半

Ashfield

Eastwood 新移民吐槽的“小县城”

距离市区17公里。作为发展较早的华人区，当地开设有很多亚洲店铺，居民购买日用品和食品非常便利。此外，公共交通非常完善。坐火车前往悉尼市区最快只需要半小时。从Epping通往Chatswood的火车站开通后，为当地居民前往北区与麦考瑞大学节省了大量的时间。相应的，北区的麦考瑞大学的学生也更多的开始往Eastwood移动。

Eastwood有两个很大的特色。第一是夜市，各种亚洲美食摊位，上海，台湾，重庆，新疆等各地美食，几乎每天晚上都开。要在悉尼是很少有这样的夜市的，最著名的唐人街夜市也只是周五晚上开放，Chatswood步行街也只是周四和周五晚上。这确实给悉尼寂寞的夜晚增加了一个有趣的去处。

第二大特点是整个Eastwood中心，以火车站为界，东边基本为华人餐厅，商铺的聚集地。西边为韩国餐厅和店铺的聚集地。所以基本东边被人称作华人区“Chinese Side”. 西边被称作韩国区“Korean Side”.

最近比较热门的韩国议员要求废除Eastwood夜市的倡议，也被讨论的沸沸扬扬。其实很大因素我觉得是：夜市让中国区这边更加热闹，带来更多的生意，让韩国区变的更加冷清。

华人在澳洲不喜欢参与政治，也鲜有华人议员。但可以看到，其他族群勇于发声，经常和我们华人叫板，为自己族群争取权益。希望华人未来也能参政议政，让华人社区继续蓬勃的发展。

华人比例：38.5%

交通便利：4星

生活便利：4星半

治安： 3星半

Eastwood

Haymarket：谁都知道的华人区

Haymarket位于悉尼CBD市中心位置，华人众多。悉尼的Chinatown（唐人街）就坐落在Haymarket。所以基本是家喻户晓。这里有Market City华人商场，逢年过节更是四处张灯结彩，中国氛围非常浓厚！

此外，这里还有独具中国特色的热闹的农贸市场Paddy's Market，各类新鲜蔬果应有尽有，并且价格便宜。

我很早以前，就对生活在市区的华人说过：不要觉得市区大，住在哪一片角落都合适。其实真正适合华人生活的地区只有唐人街开始，北至Townhall火车站，东不过海德公园的一小片三角范围。原因很简单，市区开车没有可能性，基本没地方停车。而符合华人生活的华人商品，水果蔬菜，肉类以及熟食，基本只有这一片可以集中买到。

现在的China Town其实更倾向于亚洲人聚集地。其中以中国留学生，东南亚，韩国为主要群体，居住环境多为群租，毕竟市区各种便利的同时，高昂的租金也是很难承受的。打工族多偏爱市区，家庭除了工作需要，不太会在市区落户。毕竟学校，公园，绿地都比较少。

华人比例：14%

交通便利：5颗星

生活指数：3星半

治安： 1星半

Haymarket

Chatswood：华人区中的富人区

Chatswood被看做是悉尼华人区中的富人区。距离市区12公里。这里是我们这些老移民称作“小香港”的地方。你可以看到在其他社区罕见的高楼大厦在此林立。

在Chatswood，48%为澳洲本地人，而华人则是该区第二大人口。因此，英语是Chatswood区内使用最广泛的日常语言，中文仅次之。在这里，精通英语和中文或精通两门语言以上的人占了58.7%。

Chatswood被喻为北岸商业明珠，吸引了大批大型企业入驻，并兴建了众多大型购物中心。在不足10年的时间里，Chatswood已经发展成为北区发达的商业、零售、就业、休闲和居住中心，其繁华程度直逼悉尼市中心商业区。

其实在20多年前，这里也是治安堪忧，环境一般的社区。但是区政府以身作则将办公处，警察局等搬到这里，并持续不断的投入各种费用在基建，公共设施上，加上对新开发项目的严格要求，慢慢将这里打造成了一个商业，住宅完美结合的高品质社区。这里有很多其他社区应该借鉴的经验。

这几年快速进入该区域的亚洲族群除了中国，日本，韩国，马来西亚，新加坡也有相当的比例。高房价，高租金限制了很多人在此置业。这里的移民人群受教育程度普遍较高，英语日常使用更频繁，更容易和澳洲本地人进行交流。

华人比例：40%

交通便利：4星半

生活便利：5星

治安： 4星半

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