2年后全家拿到PR，我终于在新加坡安家了

文：Sophia妈妈

家，

似船只停泊的港湾，

似树木踏着的土地，似鸟儿停歇的巢儿，

那是无论何时都会依靠的肩膀。

（我们一家3口在东海岸沙滩）

未知的旅途2012年，我和老公在中国结婚，开始我们的小生活。老公是个IT男，还喜欢弹Ukulele，没事我俩还对着电脑自编自导一曲，生活有点小情调~

日子过得很快。2017年9月，我给女儿过完3岁生日。全家踏上了飞往新加坡的“旅途”。

在飞机上，回望家乡老公因工作原因，调职去新加坡，全家都很开心，除了我。离开了熟悉的家乡，放弃了喜爱的工作，即将开始未知的人生，我曾几夜不能入睡。但为了老公，为了孩子，我告诉自己一切都会好起来。2019年9月，在新加坡整整2年，全家收到了ICA的邮件。我们一直盼啊，盼啊，等待13个月（11个月时补材料），最终有了好结果，我们PR通过了。

拿到PR通知的第一时刻，我始终悬著的心，总算落了地。漂泊的生活，终于，可以结束了。我们可以在新加坡，扎根了。

我需要一个房子或许是几千年中国人“有房才有家”的执念，在我身上种下了深深的烙印。在新加坡的生活再好，我始终还是觉得，没有自己的房子，就没有安全感。之前没拿到PR，感觉还没那么强烈。现在，我们终于有资格买房了！终于不用住在别人的房子里被房东时时勘察了！我简直恨不得立刻就买好房。漂泊在外的中国人，对房子执念更深。好像有了房子，那颗漂泊的心才有安放之处。

还好，我老公是个理智的人。他做了市场调查，分析新加坡各个片区的组屋和公寓的涨幅、性价比。最终拍板，在新加坡几个成熟区域：Bishan碧山、Bukit Timah武吉知马以及East Coast东海岸区，选择一个性价比比较高的公寓。最后，考虑学区、地理位置、商圈、周边环境和楼盘本身设计的特点，再比照我们3室大概150万新币的预算，最终在多重考虑下，我们选择了碧山的JadeScape。

热爱生活的我，和热爱投资理财的老公，我们两个人都很满意。新的生活，就要开始。真好。

选房心路历程说实话，一个理财男和一个文艺主妇共同选房，真心很纠结、特多事儿。不过，我们也总结了特别多的心得体会，给大家买房做个参考。买房的心早就有的，早在2018年，我就跑去JadeScape开盘现场去过了下干瘾。毫不夸张，绝对人山人海。而且感觉都在“抢”。我也想抢，然而“外国人要交24%的税”这一条，还是让我刹住了脚步

，先拿到PR再说。

后来在2019年正好有看到信息有促销，心里痒痒的，PR一下来，立马订房子去。

学区房：一切为了孩子孩子上学的问题是我们考虑的重点，周围1公里-2公里之内有哪些学校特别重要。JadeScape的学校资源，是我们看的所有房子中最好的。周围不仅有新加坡知名的公教小学（距离1公里以内）、爱同学校（2公里以内），还有几所还不错的邻里学校，像Marymount Convent小学。

看现在女儿爱看书的程度，我觉得等到上中学时，冲一把附近的莱佛士女中，也是很有希望的。如果以后二胎生儿子，弟弟也可以进公教小学，这样以后孩子小学中学都不用愁了。

要知道，这些可都是新加坡历史悠久的名校。建国总理李光耀和前总理吴作栋都是从莱佛士书院毕业，现任总理李显龙毕业自公教学校。在书香之地长大，孩子们读书总不会太差。

JadeScape旁边还有两所很棒的国际学校：澳洲国际学校和史丹福美国学校。他们每年办的假期营会都很好。我都筹划好了，等弟弟的孩子大一点，刚好每年寒暑假来读夏令营，爸妈也一起来，我们一家还每年能有一次长长的团聚~

澳洲国际学校

史丹福美国学校

地理位置，交通是否方便？我是特别喜欢出门，特别怕麻烦的人，离地铁站近，就是我的刚需。而我家理财男也有离地铁站近的要求，不过人家的出发点要高大上得多：有地铁站、而且最好是新的地铁站。新的地铁站代表交通便利，也代表着政府的发展趋势，周边设施会越来越好，升值空间也大。顺福轩JadeScape距离环线玛丽蒙站(Marymount)仅200米，步行3分钟左右可以到达。距离汤申线汤申路上段站(Upper Thomson-2023年)仅650米，步行8分钟就能达到。在这一点上，我们两人迅速达成了共识。

环线地铁线 (Circle)

南北地铁线 (North-South)

汤申-东海岸地铁线 (Thomson) - 2023

到达最繁华商圈乌节路也只有6站距离，公共运输非常方便。以后我们要是买了车，还可以直接连接至泛岛高速公路PIE、中央高速公路CTE和未来的南北快速通道。

周围商圈是否成熟？商圈成熟，也是升值空间的保障，理财男当然不会忘记算计这个。而我最怕的就是，家附近没有可以逛的商场，这也算不谋而合吧。

JadeScape，一个是因为碧山整个大区都算比较成熟的商圈。另外一方面因为，附近的就有大型综合商场和菜市场。Junction 8、Thomson Plaze、Ang Mo Kio Hub……我去考察过，不仅商场好逛，孩子补习也方便，知名的连锁补习中心都有。送补习顺便逛逛街，再滋润不过如此啦~

步行四分钟就可到达shunfu mart, 购买日常新鲜的蔬菜和水果。

周围自然环境如何看了那么多楼盘，我总结了一个经验，新加坡的好公寓，都是闹中取静那种。离地铁站近，但是又处在公园中或者公园旁边，自然环境特别好。JadeScape毗邻新加坡最大的蓄水池——麦里芝蓄水池，对于我这种喜欢户外运动的人来说，这个地区自带一整片风景。

出门就是一大片绿，每天心情都美丽很多附近还有碧山公园、中央集水区自然保护区，这样野趣与公共设施都兼备的好地方。还有新加坡最有名的高尔夫球场Singapore Island Country Club。简直就是住在巨大的绿肺中央，呼吸的空气都甜美很多啊！

我选楼层的时候特意选了高楼—18楼，方向是对着麦里芝蓄水池，这样一开窗，就能看到水库的景色，当时选择楼层的时候，10-11楼可能会被前面的组屋挡住，后来就觉得选高层还是很有必要~

房屋设计考虑是否长远？房子买来是自住，所以外部设计是否合理，内部装修是否实用，我们都考察的特别仔细。JadeScape在细节设计上非常讲究，就连泳池设计分布也是参考麦里芝蓄水池的流向来进行设计的，看上去特别赏心悦目。

不过最让我满意的，还是室内设计。家住着舒不舒服，除了通风、光线这些问题要考虑，室内设计符不符合人的居住需求也是一大重点。

还有一点大家不要忽视，那就是设计的长远性。说白了就是，有没有与时俱进，做好智能家居这一块。我和我老公都对智能家居特别感兴趣，一个因为智能家居方便，另外将来万一出售，这也是一大优势。JadeScape的智能家居/社区系统“慧生活”APP，让我们俩真心惊艳了一把。电梯大厅有人脸识别系统，手机APP可以直接给朋友开门。厨房的洗碗机和净水器系统也是智能的，可以去除瓜果蔬菜的化学物质和细菌。空调带有热回收系统的空调，余热来加热淋浴用水，节能又省钱。

不仅公寓设施预定管理和部分缴费问题可以通过手机进行，家电、家具的使用管理也可以通过手机APP进行。因为钟意三房，在样板间，我特意在三房的样板房转了很久。轻奢简约风，大气实用，特别适合我们这种有孩子的家庭。

是否具有投资价值？虽然房子是买来自住，但买公寓也是家庭最大的一笔投资，谁不希望投资自住都可以兼顾呢？所以是否有投资价值也是购房的重要考量因素，在横向比较了多个楼盘之后，我们觉得顺福轩交通方便，吃饭买东西方便，以及靠近附近众多的中小学名校。 10年左右以后再转卖也有足够的需求，目前1700左右的尺价买个朝向好的小三卧还是相当合理的，我们相信也希望到时这笔家庭最大的投资会给我们带来丰厚的收益。每次路过，看到JadeScape已经拔地而起，很快我就可以住进新家，感觉都特别安心幸福。也祝你早日找到最适合自己的房子，最想要的家。

值得一提的是，我的好朋友Alan，在我们没拿到PR的时候并没有催促我们赶紧订下JadeScape，而是详细的了解了我们的收入状况之后，建议我们应该耐心等待PR的批准，从而避免了我们多交20多万新币的印花税。另外一点就是由于老公换工作，Alan也帮我们在开发商那边申请了延期付款，我们延迟了大概半年开始做贷款申请，听说有些可以延迟1年。他也是ERA的冠军销售，大家有房产方面想了解想咨询的都可以联系他，如果想进辣妈x房产群，也可以让他拉入群。