六合区龙海新加坡花园城值得买么？这篇小区评测里全都有

龙海新加坡花园城

龙海新加坡花园城是雄州街道商圈内的优质小区，小区位于南京市六合区，建成于2008年，由南京龙海土地开发有限公司建造完成，南京双林物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12107元/平方米，比雄州街道均价（1.52万/㎡）低约3063元，低出六合区均价（1.58万/㎡）3649元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，龙海新加坡花园城成交量在雄州街道排名第23。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，既有76㎡的2居也有142㎡的4居户型，小区总价在94万到186万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心紫晶国际购物广场，大约1441米左右的距离。

紫晶国际购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有南京市六合区人民医院、南京六合瑞金医院、南京六合新棠中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙海新加坡花园城，雄州街道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 东骏悦府（建筑年代：2019；均价：14723.2元/㎡）
• 荣盛华府（建筑年代：2019；均价：18712.3元/㎡）
• 荣盛花语城（建筑年代：2017；均价：15727.8元/㎡）
• 华城名府（建筑年代：2017；均价：19122.1元/㎡）
• 荣盛锦绣观邸（建筑年代：2017；均价：15048.2元/㎡）

以上即为幸福里对龙海新加坡花园城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。