增长的失业率、房地产价和进出口额…越南经济2021年度总结来了
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2022年之初，总忍不住列个2021年度账单，反思总结过去一年的经历，再为新一年立下flag，为2022增加些许美好期待。
2021，对越南来说，也是格外值得回顾的一年。多次疫情冲击，多次封锁和解封，年初的土地热潮到年末的天价拍卖土地，GDP的增长与失业率的变化…..这一年，单就越南经济，就发生了许多值得关注的事情。今天，就来和我们一起回顾，越南经济的2021年度账单。
多轮疫情冲击下
越南总体经济表现如何？
01 GDP：预计实现增长2.58%
在12月29日，越南统计局的官方新闻发布会上，公布了2021年越南经济社会发展数据。
图源：zingnews.vn
越南统计局官宣，预计2021年越南国内生产总值增长2.58%。其中，第一季度增长4.72%，第二季度增长6.73%，第三季度下降6.02%，第四季度GDP预计同比增长5.22%，高于2020年4.61%的增长率，但低于2011-2019年第四季度的增长率。
2021年第四季度的GDP增幅，这可以说是越南在2011-2021年间，最低的季度GDP增幅。
尤其值得注意的是，作为越南经济的顶梁柱——胡志明市，在35年后首次出现GDP负增长。主要原因是，在年中的疫情猛烈冲击，导致胡志明市和越南南部许多省份的生产链断裂，进而导致越南全国生产力的下降。
当然，疫情带来的冲击，不仅表现在生产能力下降，社会总消费需求也明显下降。2021年，越南商品零售总额和消费服务收入-28.3%，服务-9.28%。无论是生产，还是消费，2021年的年度指标都不乐观，许多组织也据此预测，2021年越南GDP增长将达到1.8-3%左右。
而世界银行预测，从 2022 年起，越南的经济增长率将达到 6.5%-7%，由于全球经济的持续复苏，美国、欧盟和中国等主要市场的强劲需求将带动越南的出口经济。
02 PMI：随着疫苗接种增多，终于由负转正
除了GDP，越南的PMI指数，也反映了越南宏观经济的一些转变。
在2021年7月，越南最大规模的疫苗接种计划开始实施，到目前为止，根据越南媒体报道，当地疫苗接种已经超过了1.41亿剂。
而在随后的10月，越南开始试探性采取疫情新常态措施，在保持社交隔离的情况下，帮助当地生产和生活尽量回归到正常轨道中，而这一转变也明显体现在PMI指标上。
2021年10月，越南的PMI指数终于结束负增长趋势，从40.2一跃到52.2，商品零售总额和消费服务收入也呈现明显改善状况。
03 企业倒闭数量与失业率：疫情影响，依然不容小觑
根据越南官方数据，2021年，越南全国新注册企业11.68万家，注册数量同比下降13.4%，平均注册资本同比下降16.8%。随着疫苗的推广，社会经济的复苏，还有超过4.3万家企业恢复经营，使新成立的企业和恢复经营的企业总数达到近16万家，同比去年下降10.7%。
2021年，越南暂停营业的企业数量接近5.5万家，同比去年增长18%；还有超4.8万家企业停止营业，等待办理解散手续，增长27.8%；超过1.6万家企业完成解散手续，同比去年下降4.1%。
越南疫情集中区域的街道上，大量关闭的店铺 图源：cafef.vn
而就失业率而言， 2021年越南工龄失业人数超过140万人，比上年增加20.37万人。劳动年龄失业率为3.22%，比上年提高0.54个百分点。
同时大城市公司的陆续复工反而也造成了劳动力短缺的现象，许多工厂面临着招不到工人的状况，而随着疫苗的推广与城市之间的解封，劳动人口流动性增加，失业问题也将会逐渐缓解。近5个月，越南内部经济情况也在缓慢复苏，这一点也能从GDP增长率的正预测和持续上涨的PMI指数中看出。
04 进出口：货物进出口，再创新高
纵观2021年，越南货物进出口总额达6685亿美元，同比增长22.6%，其中出口增长19%;进口增长26.5%。仅刚刚结束的第四季度，出口额估计就达到了956亿美元，同比增长19.4%，比第三季度增长16.4%。
图源：zingnews.vn
2021年，越南货物出口总额估计为3362.5亿美元，比上年增长19%。其中，国内经济部门为887.1亿美元，外商投资部门（包括原油）为2475.4亿美元，占73.6%。2021年，货物进口额估计为3322.5亿美元，比上年增长26.5%，其中国内经济部门为1140.7亿美元;外商投资部门2181.8亿美元，增长29.1%。
05 外商投资：全年超310亿美元
根据越南投资规划局数据，截至2021年12月20日，在越南注册的外国直接投资总额，包括新批注册资本、调整注册资本和出资额、外国投资者的股份购买总额为311.5亿美元， 相比2020年增长9.2%。其中，2021年越南的外国直接投资估计为197.4亿美元。
图源：zingnews.vn
和往年一样，加工制造业稳居居首，总投资超过181亿美元，占注册资本总额的58.2%；电力生产和分配部门虽然增长明显，但是内部调整并不多，主要是有一个资本规模大的项目支撑，以超过57亿美元的总投资位居第二，占注册资本总额的18.3%；其次是房地产、批发和零售业，外国投资者的注册资本总额分别为26亿美元和14亿美元以上
海防市 图源：Valentin
从外国投资者青睐的城市来看，2021年，海防市超过隆安省，以52亿美元的规模，成为2021年吸引外国投资最多的越南城市；其次是隆安省（38.4亿美元），胡志明市（37.4亿美元）。
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06 房地产：2021年席卷越南全国的土地热潮
2021年初，越南的土地热潮，价格上涨程度之高，引发无数国际媒体和外国投资者的围观。
例如，位于平福省 (Bình Phước)新利乡（Tân Lợi）的土地，就因为被即将规划成机场用地这一消息，而引发抢购土地热潮。这里的土地，在2021年内涨幅翻了接近5-10倍，在临马路的土地每平方千米的报价一度从2600-3000美元，涨到1.5-2.2万美元（3.5-5亿越南盾）甚至2.6万美元（6亿越南盾）。而这里，也被认为是越南2021年第一波土地热的起点。
和平省 图源：vnexpress.net
其他地区，例如以旅游业为主的西北部省份——和平（Hòa Bình），在2021年中，良山 (Lương Sơn)、金杯 (Kim Bôi)等地的地价已经翻了3倍。位于湄公河三角洲区域的隆安省（Long An）、巴地-头顿 (Bà Rịa - Vũng Tàu)等地区的土地价格，最高达到了2300美元/平方米，价格接近胡志明市的地价。
过去的一年，无论是对越南经济，还是对于世界各国各领域发展来说，都是不平凡的一年。经历了GDP和PMI指数的大起大落，见证着外国投资者不灭的热情和起伏的国内生产状况，围观着一次次房地产价格的疯涨与调控，越南经济的2021年，就这样画上了句号。
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