英国最宜居城市在哪里？想不到房价只是广州的一半
英国最宜居城市
曼彻斯特被评为英国最适宜居住的城市(《经济学人》，2019年)，从古雅到现代兼收并蓄，这里有各种各样的美景、音乐、体育和文化可供选择，这里有许多高水平的学校和文化体验，而世界著名的湖区就在门口，这是曼彻斯特吸引人们来这里工作和生活的一个重要因素。另外曼彻斯特的房价比伦敦便宜40%，而工作机会非常的多，这也吸引很多伦敦的年轻人慢慢的搬到这个英国的最宜居城市。
英国第二大金融中心
曼彻斯特拥有伦敦以外最大的地区金融、专业和商业服务(FPBS)产业，雇佣人数超过28万。
它是英国首都以外唯一一个拥有所有金融细分行业的城市(从银行、金融服务和金融科技到保险、会计和法律)的规模的城市，为各行各业提供了深度和多样性。
曼彻斯特拥有巴克莱(Barclays)、纽约梅隆银行(BNY Mellon)、安盛(AXA)、莱瑟姆-沃特金斯(Latham & Watkins)、奥克诺斯(Oak North)和Adyen等一些全球领先的金融、专业和商业服务公司。
工业创新之都
曼彻斯特一直是创新的先驱。它是世界上第一个拥有第一批工厂和工业区的工业城市，也是福特在欧洲制造第一辆汽车的地方。如今，曼彻斯特是英国最大的制造业和先进工程集群的中心。
在制造和先进工程方面，曼彻斯特拥有全套供应服务链，是吸引捷豹路虎、ARM、AECOM、BAE系统公司、Balfour Beatty、嘉吉、亨氏、日立、雅各布工程、家乐氏、NXP、西门子、联合利华和WSP帕森斯布林克霍夫等企业在这里开展业务的原因。
在航空航天、国防、电子系统、软件工程和运输等多个制造领域，曼彻斯特拥有近11.5万人在这些领域工作，除此之外，还有超过14000名学习工程和其他STEM学科的学生，汇集了英格兰西北部65%的新工业人才。
而曼彻斯特所拥有的5所大学在3D打印、先进材料(如石墨烯)、数据分析、电子学、表面和涂层、腐蚀和高要求环境等方面具有世界一流的优势。这些大学与工业界合作，在航空航天、汽车、技术纺织品和核工业等主要产业集群中提供创新。这为制造商提供了利用新技术和新兴技术的机会，使他们能够创新和创建“智能工厂”。
创新力量之城
曼彻斯特被认为是欧洲最大的创意、数字和技术集群城市之一，拥有快速增长的数字生态系统，总产值达到50亿英镑。
这里拥有欧洲最大的专用数字中心Media City UK的总部，拥有广播和媒体制作、营销和广告的传统，以及在服务设计、动画、游戏、增强和虚拟现实方面的专业优势，曼彻斯特是一个创意和技术共同推动创意和媒体产业下一波创新浪潮的地方。
曼彻斯特蓬勃发展的创意、数字和技术社区有超过10,000家企业，大型企业包括英国广播公司(BBC)、布朗包电影公司(Brown Bag Films)、Mediacom和Dentsu Aegis。这个生态系统包括各个阶段的公司，从初创企业和中小企业，到全球品牌和IPO超过10亿美元的本土独角兽公司，所有这一切在这座城市的创意、数字和媒体中心汇聚并协作。
全球创新基金会(Global innovation foundation Nesta)表示，曼彻斯特创意产业的快速增长仅次于首都伦敦。
英国发展最快的城市之一
曼彻斯特是除伦敦外英国最大的城市地区，经济价值628亿英镑(GVA)。这一优势使它建立了一个卓越的声誉，作为一个有竞争力的营商场所，拥有多样化和高质量的商业及物业组合。渴望人才的公司选择在曼彻斯特投资，是因为这里宜居宜商宜学的地方。
便捷交通
曼彻斯特机场每年为超过210个城市运送2700万人次，其中包括旧金山、迪拜、孟买、北京、香港和新加坡。从曼彻斯特到伦敦的火车每20分钟就有一趟，只需2小时多一点的时间即可到达英国首都伦敦。曼彻斯特的高速公路网络将利兹、利物浦和伯明翰置于很便捷的车程之内。完善的交通网络为曼彻斯特的企业提供进入全国商业网络的机会。市中心更是有免费的交通配套，提升市中心整体效率。
人才富庶之城
曼彻斯特一小时车程内可连接全英国720万人，在曼彻斯特读书的学生人数超过10万，为企业提供了无与伦比的人才资源。凭借在网络安全、金融科技、基因组学、先进材料等领域的优势，这里的人们有能力推动未来的创新技术向前发展。
行业专长与创新
曼彻斯特是欧洲主要的商业目的地，也是伦敦以外吸引外国直接投资最成功的英国城市。作为工业革命的发源地，曼彻斯特仍然是一个在各个领域进行创新的城市。正如英国顶级数字科技城市- 2020报告中所强调的那样，曼彻斯特在人工智能和数据、先进材料、网络、建筑技术、电子商务、物联网、医疗技术和服务设计等领域比起英国所有其他主要城市均有明显优势。
出海机会观点
曼彻斯特作为英国第二大城市一直以来在伦敦的光芒下很少人能留意得到，这有点像法国的里昂，在巴黎之下投资者一般不会留意。但近年来随着伦敦的投资门槛越来越高，而租金回报率越来越低，有更多的投资者看到了这个英国北的经济引擎。
过去5年曼彻斯特房价保持比较稳定的增长，基本在3%-5%之间，租金回报在5%-7%之间，但随着疫情的影响，目前曼彻斯特房价已经接近2015年时水平。公寓的入门价在120万人民币，这个入门价基本与东南亚主要城市的入门价差不多，但英国第二大城市，又是英国最宜居城市，拥有众多的产业优势，这一点是很大东南亚城市很难比拼的。
对比一组中国广州与曼彻斯特在数据平台上的对比，让大家更好了解为什么出海机会在英国房产市场上Pick了曼彻斯特这个城市。
从上表对比上大家可以看到曼彻斯特税后收入比广州要高173%，而房价却比广州低30%-47%，租金收益更是高出61%-140%。
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