低价上车 I 新加坡目前哪些全新楼盘最值得买？

最近，星辰新加坡的同事常被问到关于新加坡楼盘的情况，小编不得不说：你们真的太有眼光了！

先来看一则新闻：

据市场分析，新加坡之前长达八个星期的病毒阻断措施所形成积压需求，是推高转售私宅交易量的关键因素。受积压需求推动，新加坡7月份非有地私宅交易量环比飙涨97.2％至978个单位。

今年以来，新加坡房价一直持稳，即便在冠病阻断措施期间也没有出现显著下跌，因此吸引不少新加坡本地以及外国买家进场。

福瑞轩（图片来源于网络）

甚者，位于道德路的福瑞轩（Forett At Bukit Timah）在8月第一个周末完成首个线上预订活动，共达成190个单位交易，每平方英尺售价1880元。作为新加坡解封后推出市场的首个较大型私宅项目，该项目由青建地产（南洋）集团和鹏瑞利置地（Perennial Real Estate）联合发展，属永久地契，共有633个单位。

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小富婆“钟晓芹”们，在新加坡会选择什么样的房子？

事实上，今年开盘的不少项目都十分优质。

The M（图片来源于网络）

1.比如疫情爆发之后，首个开放公众预览的大型私人住宅开发项目The M。

在开盘前两天，就已经销售超过7成，即360个单位。公寓平均售价为每平方英尺2450新币，位于武吉士区（Bugis），属于新加坡的核心中央区。

The M（图片来源于网络）

该项目以小户型为主，总价在130万-260万新币之间（最小户型Studio已售罄）。因地理位置优越、地铁学校商场等设施成熟齐全，租金回报率也较高。因此，非常适合投资类型买家、单身贵族以及年轻夫妻。

Eden（图片来源于网络）

2.Eden公寓 （德雷葛园）

新开盘的Eden位于新加坡最高档的私人住宅区，是许多本地和外国资深投资人士的最佳首选。只需步行几分钟就可以到达新加坡首选的购物区，乌节路。那里有无数的购物、餐饮和娱乐设施。

而且，项目是由英国“鬼才”建筑师 Thomas Heatherwick设计的，这也是他在亚洲首次完成的住宅项目。开发商太古地产在项目之处决定为未来打造一座在设计、质量和设施方面都远远领先于时代的建筑。EDEN由此诞生，如同设计师所说：“我们需要的不是与自然抗争，而是保持平衡，并与自然重新建立联系。”

Leedon Green（图片来源于网络）

3.Leedon Green （绿墩雅苑）

在新加坡，荷兰村向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带，周边的餐饮、购物、医疗设施齐全。多个房地产商在冠病疫情暴发之际仍看好市场反应，沉静了很久的荷兰村私宅市场单单是今年上半年已推出至少三个项目。其中，Leedon Green （绿墩雅苑） 是个比较大的房地产项目，包括7栋10层高的建筑，共有638个单位。

Leedon Green（图片来源于网络）

与上述的Eden类似，Leedon Green （绿墩雅苑）显然也有着豪宅标配—与名校距离近。 附近有新加坡非常多的知名的公立学校如南洋小学、圣婴女校（客落）、光道小学、莱佛士女子小学、圣玛格烈中学、华侨中学和华中初级学院、南洋女子中学、女皇道中学、国家初级学院和新加坡国立大学（武吉知马学院），可谓是被名校包围。